Dostawa działki wraz z budowlami korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy pierwsze zasiedlenie miało miejsce przed jej nabyciem przez dostawcę, a od zasiedlenia do dostawy upłynął okres 2 lat, a ponadto dostawca nie poniósł znacznych nakładów na ulepszenie budowli.

Dostawa nieruchomości w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w związku z czym podlega opodatkowaniu VAT w Polsce zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT, z prawem kupującego do odliczenia VAT naliczonego.

Umowa sprzedaży nieruchomości podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli strony rezygnują ze zwolnienia i transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej, będącej środkiem trwałym w działalności gospodarczej, może korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynął okres przekraczający dwa lata, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż gruntu użyczonego spółce cywilnej, niewpisanego do ewidencji środków trwałych, nie generuje przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej dla właściciela.

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżeński, dokonana przez osoby fizyczne bez przejawów działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia przesłanek art. 15 ustawy o podatku VAT. Działania dotyczące tej sprzedaży mieszczą się w zakresie zarządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, nabyta w formie licytacji komorniczej, podlega zwolnieniu z podatku VAT, gdy spełnione są warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dotyczące pierwszego zasiedlenia oraz braku odliczenia VAT.

Sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niewyłączoną spod ustawy o VAT jako zbycie przedsiębiorstwa czy zorganizowanej części przedsiębiorstwa, z prawem do odliczenia podatku naliczonego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości opisanej we wniosku o indywidualną interpretację podatkową stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, nie kwalifikując się jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa wyłączone z opodatkowania według art. 6 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez podatnika VAT nie jest objęta zwolnieniem z VAT, natomiast sprzedaż zabudowanej działki nr 2 jest zwolniona, lecz strony mogą zrezygnować ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT poprzez wspólne oświadczenie.

Zagraniczna spółka wynajmująca nieruchomości w Polsce, bez własnych zasobów personalnych i technicznych na terenie kraju, nie posiada w Polsce stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej, co wyklucza opodatkowanie nabywanych usług w Polsce i uniemożliwia odliczenie VAT naliczonego.

Dostawa nieruchomości wykorzystywanej jako czynność gospodarcza przez podatników VAT podlega co do zasady opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W przypadku sprzedaży po upływie dwóch lat od zasiedlenia, możliwe jest zastosowanie zwolnienia z opodatkowania VAT, z opcją rezygnacji z tego zwolnienia i zastosowania opodatkowania na zasadach ogólnych, co daje nabywcy prawo do odliczenia VAT naliczonego

Sprzedaż nieruchomości, opodatkowana VAT wskutek rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie wyłączenia zawartego w art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży nieruchomości zabudowanej, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, po rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przez osoby fizyczne działające jako podatnicy VAT podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Strony mogą zrezygnować ze zwolnienia z VAT, składając stosowne oświadczenie, co umożliwia opodatkowanie transakcji na zasadach ogólnych.

Dostawa działki zabudowanej budowlą utwardzoną tłuczniem, trwale związanej z gruntem, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynął okres przekraczający 2 lata, a wydatki ulepszające nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej. Natomiast działka utwardzona kostką brukową, jako niezwiązana trwale z gruntem i uznana za niezabudowaną

Sprzedaż działki gruntu oznaczonej jako dzierżawa, zabudowanej przez dzierżawcę, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenu budowlanego, z podstawą opodatkowania wyłącznie w postaci wartości gruntu, z pominięciem nakładów budowlanych dzierżawcy, które stanowią jego ekonomiczną własność.

Zbycie udziału w nieruchomości będącej w majątku wspólnym małżeńskim na rzecz spółki nie jest uznane za działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT, jeśli sprzedawca nie podejmuje aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, a sprzedaż mieści się w granicach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż budynku warsztatowego z gruntem zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT, gdyż doszło do pierwszego zasiedlenia. Budynek gospodarczy nie podlega opodatkowaniu, sprzedaż nie jako podatnik VAT.

Sprzedaż Nieruchomości I i II wraz z budynkami podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia upłynęły ponad 2 lata bez ponoszenia istotnych wydatków na ulepszenia.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz budowli wzniesionych na przedmiotowej nieruchomości można zwolnić z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT. Niemniej, wybór opodatkowania w niektórych przypadkach możliwy jest dzięki decyzji stron, zgodnie z przepisem art. 43 ust. 10 ustawy VAT. Obowiązek podatkowy z tytułu zaliczek powstaje w momencie ich otrzymania, ale może podlegać zmianie przy

Sprzedaż nieruchomości składającej się z użytkowania wieczystego i prawa własności wyodrębnionych działek, obejmująca m.in. drogi utwardzone i place, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e oraz art. 551 Kodeksu cywilnego, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według standardowej stawki.

Dostawa nieruchomości w planowanej transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co potwierdza niezależna funkcjonalnie i organizacyjnie analiza zespołu składników majątkowych.

Budynek handlowo-usługowy może być uznany za środek trwały, jeśli jest kompletny i zdatny do użytku, a odpisy amortyzacyjne mogą być dokonywane w pełnej wysokości, nawet jeśli tylko część budynku jest faktycznie użytkowana, o ile nie doszło do zawieszenia działalności gospodarczej.