Sprzedaż działki nr 1 o pow. 2.735 ha, jako majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, wobec czego czynność ta pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr X nie stanowi działalności gospodarczej, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta była wynikiem zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach dokonana przez Wnioskodawcę w kontekście zarządu majątkiem prywatnym, nie przekraczając zwykłych czynności związanych z jego wykonaniem, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na jej przeznaczenie pod zabudowę, natomiast dostawa wieczystego użytkowania działki nr 2 z budynkami korzysta ze zwolnienia z tego podatku, gdyż nastąpiła po pierwszym zasiedleniu oraz upłynął wymagany okres od jego zasiedlenia.

Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z działek nr 1 i 2, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, gdyż działka ta sklasyfikowana jest jako teren budowlany i nie korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, zarządzającą majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji, nabywcy takiej nieruchomości nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu jej nabycia.

Nieodpłatne przekazanie działek niezabudowanych z majątku Spółki na rzecz jej Wspólników, przy braku obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z większej posesji, której cel to działalność gospodarcza nabywcy, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdy sprzedawca nie działa jako podatnik VAT, a działka służyła celom prywatnym. Nie wymaga to dokumentowania fakturą.

Sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym przez osobę fizyczną, która nie wykazuje zorganizowanej aktywności profesjonalnej cechującej działalność gospodarczą, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie podejmują działań przypisanych działalności gospodarczej; w takim przypadku są one uznawane za działające w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż prywatnych działek gruntowych nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a jest jedynie wyzbywaniem się majątku prywatnego przez właściciela.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą jest dostawą opodatkowaną VAT-em, gdy działania związane z nieruchomością wykraczają poza zarządzanie majątkiem prywatnym, kwalifikując ją jako używaną w działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT. Działalność taka pozostaje w sferze zarządu majątkiem prywatnym, który nie stanowi działalności podatnika w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedający nie występuje jako podatnik podatku VAT przy sprzedaży działek, gdyż działania związane z nieruchomością mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej. Tym samym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Wspólnota gruntowa zarządzana przez powołaną spółkę przy wywłaszczeniu gruntów działa jako podatnik VAT, a otrzymane odszkodowanie za wywłaszczenie stanowił odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach dokonana przez wnioskodawcę jako mającego charakter majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na brak cech działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Planowana sprzedaż działek o nr 1, 2, 3 oraz 4 przez wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawczyni działała jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT; brak jest przesłanek do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania tej transakcji zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nie następuje w ramach działalności gospodarczej, jeżeli sprzedawca nie podejmuje działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nawet jeżeli kupujący uzyskuje w imieniu sprzedającego stosowne pozwolenia i zgody.

Sprzedaż wydzielonej działki dokonana przez osobę fizyczną, bez angażowania środków podobnych do działania profesjonalnego przedsiębiorcy, należy traktować jako rozporządzanie majątkiem prywatnym, nie podlegające opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek przez małżonków, jako czynność związana z zarządem majątkiem osobistym, nie skutkuje uzyskaniem przez nich statusu podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanych działek oraz zabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną jako część majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli prywatny sprzedawca nie dokonuje zorganizowanych działań handlowych wskazujących na działalność gospodarczą.

W przypadku nabycia działek stanowiących tereny niezabudowane objęte planem zagospodarowania przestrzennego, które przewidują je jako tereny leśne, transakcje te korzystają ze zwolnienia z VAT. W takich okolicznościach nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z niezabudowanych działek i zabudowanej działki wraz z budynkami nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a jedynie rozporządzenie majątkiem osobistym w kontekście prywatnym.

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o VAT. W konsekwencji, podlega ona opodatkowaniu VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, co skutkuje prawem nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.