Osoba fizyczna dokonująca jednorazowej sprzedaży nieruchomości, nie wykazująca aktywności profesjonalnej w zakresie rynku nieruchomości oraz działająca w granicach majątku prywatnego, nie jest uważana za podatnika VAT w kontekście tej transakcji, gdyż nie spełnia definicji działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1, 2 i 3 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik, a czynność ma charakter zarządu majątkiem prywatnym. Faktura nie jest wymagana, gdyż transakcja nie wchodzi w zakres ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych nr 18, 19, 20, 24 i 25, uzyskanych przez spadek, stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na podjęte działania wskazujące na zorganizowany charakter zbycia. Natomiast sprzedaż działek nr 109, 111, 113, 115 oraz udziałów w działkach nr 22 i 116 pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT jako działalność realizowana w ramach zarządu

Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działki nr (…), będącej terenem budowlanym wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnień podatkowych i podlega opodatkowaniu VAT według właściwej stawki.

Sprzedaż przez osobę fizyczną części gruntów niezabudowanych wydzielonych z działki 1, wykorzystywanych w zarządzie majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie wiąże się z aktywnością charakterystyczną dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Dłużniczka działając jako podatnik VAT w związku ze sprzedażą egzekucyjną nieruchomości, obliguje komornika do rozliczenia VAT, z możliwością zwolnienia dla części budynków na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, o ile dostawa nie odbywa się w ramach pierwszego zasiedzenia i przekracza okres dwuletni.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę fizyczną, działającą w sferze majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli brak jest przesłanek świadczących o aktywnej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną stanowi czynność cywilnoprawną niepodlegającą opodatkowaniu VAT, lecz obciążoną PCC, ponieważ zbycie nieruchomości przez osobę działającą w sferze prywatnej nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Zbycie przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, bez podejmowania przez nią działań w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta jest zarządzaniem majątkiem osobistym, a nie działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nie stanowi działalności gospodarczej, a więc nie podlega VAT, gdy sprzedawca nie angażuje się w czynności charakterystyczne dla działalności handlowej, polegając jedynie na zarządzaniu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, zarządzająca swoim majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile działania te nie wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę jako czynnego podatnika VAT, prowadzącego na nich działalność rolniczą, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedający nie występują jako podatnicy w rozumieniu art. 15 ust. 1 Ustawy o VAT przy sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego, co wyłącza tę czynność z opodatkowania, jako niepodlegającą VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez sprzedających, nieprowadzących działalności gospodarczej, jako działanie zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje czynności adaptacyjne. Wyklucza to uznanie ich za podatników VAT w świetle opisywanej transakcji.

Sprzedaż niezabudowanych działek, wydzielonych z nieruchomości nr 1 i 2, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania Wnioskodawcy nie wypełniają przesłanek działalności gospodarczej, co oznacza wyłączność zarządzania majątkiem prywatnym, niezwiązanym z działalnością podatkową.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako rozporządzanie majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Brak przesłanek wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości stanowiących majątek wspólny małżonków, nieprzeznaczonych pierwotnie na odsprzedaż ani nieużywanych gospodarczo, dokonana bez aktywności handlowej ze strony sprzedawcy, kwalifikuje się jako czynność zarządu majątkiem prywatnym. Nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, więc nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osoby fizyczne, które wcześniej oddały ją w dzierżawę, stanowi opodatkowaną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, gdyż działania sprzedawców noszą znamiona prowadzenia działalności gospodarczej.

Sprzedaż działki przez Sprzedających nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie wykazano czynnego, zorganizowanego działania w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości przez podmioty nie będące podatnikami VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z artykułem 1 ustawy o PCC.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce będącej częścią majątku osobistego wnioskodawcy nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej majątek osobisty, mimo udzielenia pełnomocnictwa nabywcy do uzyskania decyzji budowlanych, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie wykonuje przy tej transakcji działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej tereny budowlane, dokonana przez osoby podejmujące zorganizowane działania w zakresie obrotu nieruchomościami, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, a kupujący nabywa prawo do odliczenia VAT od tej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, która uczestniczy w profesjonalnym obrocie nieruchomościami, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, bez prawa do zwolnienia."} стывке