Sprzedaż niezabudowanej działki z majątku osobistego nie jest opodatkowana VAT, gdy właściciel nie podejmuje aktywnych działań w obrocie nieruchomościami charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a sprzedaż jest realizacją prawa do zarządzania majątkiem.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli działka służyła celom osobistym i brak jest przejawów aktywnej działalności gospodarczej; nie podlega zatem opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedającego w ramach działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu VAT, co wyłącza obowiązek uiszczania podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wyodrębnionej z działki 1/2, przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, oraz nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ wnioskodawca działa w zakresie administrowania majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania wskazujące na prowadzenie działalności gospodarczej, tj. działania wykraczające poza zarząd majątkiem prywatnym.

Zamiana nieruchomości pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, skutkując opodatkowaniem VAT z uwagi na cywilnoprawny charakter umowy, która nie mieści się w ramach wykonania zadań publicznoprawnych.

Sprzedający, działający jako podatnik podatku od towarów i usług, dokonując sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, zobowiązany jest do opodatkowania tej dostawy podatkiem VAT, przy braku zastosowania zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w drodze darowizny do majątku wspólnego małżonków w 2000 roku, po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku nabycia.

Sprzedaż działki nr A, będącej przedmiotem uprzedniego dzierżawienia, dokonana przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż w trakcie zbycia ma miejsce aktywne wykorzystanie majątku w ramach działalności gospodarczej, co kwalifikuje sprzedawcę jako czynnego podatnika VAT.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości przez Gminę w ramach zrzeczenia się odszkodowania nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia tych nieruchomości.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła aktywnych działań gospodarczych w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży, nie zmienia jej statusu majątku osobistego i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nie będąca działalnością gospodarczą dokonywaną przez podatnika nie jest opodatkowana VAT, nawet gdy kupujący podejmuje działania związane z nieruchomością, o ile sprzedający nie podejmował aktywności charakterystycznej dla obrotu gospodarczego.

Sprzedaż w drodze egzekucji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT. Natomiast sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek nr 2 i 3 oraz związanych z nimi budynków korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż działek niezabudowanych nr 1 i 2, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczonych pod zabudowę usług turystyki i rekreacji, nie podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 lub pkt 2 ustawy o VAT; transakcje są zatem opodatkowane podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, kwalifikując się jako odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu VAT bez zastosowania zwolnień. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego w związku z planowanym wykorzystaniem nieruchomości do działalności opodatkowanej

Transakcja sprzedaży nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa na gruncie ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT, stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Składniki majątkowe obejmują wyłącznie standardowe elementy nieruchomościowe, niedające możliwości samodzielnego prowadzenia działalności gospodarczej przez Nabywcę.

Sprzedaż działki nr 1 o pow. 2.735 ha, jako majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, wobec czego czynność ta pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr X nie stanowi działalności gospodarczej, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta była wynikiem zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach dokonana przez Wnioskodawcę w kontekście zarządu majątkiem prywatnym, nie przekraczając zwykłych czynności związanych z jego wykonaniem, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na jej przeznaczenie pod zabudowę, natomiast dostawa wieczystego użytkowania działki nr 2 z budynkami korzysta ze zwolnienia z tego podatku, gdyż nastąpiła po pierwszym zasiedleniu oraz upłynął wymagany okres od jego zasiedlenia.

Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z działek nr 1 i 2, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, gdyż działka ta sklasyfikowana jest jako teren budowlany i nie korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, zarządzającą majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji, nabywcy takiej nieruchomości nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu jej nabycia.

Nieodpłatne przekazanie działek niezabudowanych z majątku Spółki na rzecz jej Wspólników, przy braku obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z większej posesji, której cel to działalność gospodarcza nabywcy, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdy sprzedawca nie działa jako podatnik VAT, a działka służyła celom prywatnym. Nie wymaga to dokumentowania fakturą.