Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości współwłasnościowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów, przez osobę działającą jako podatnik, bez możliwości zastosowania zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 7 przez wnioskodawcę nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód z tej sprzedaży nie jest przychodem z działalności gospodarczej, lecz wykorzystaniem majątku prywatnego wnioskodawcy.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez jej właścicieli nie jest czynnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, ponieważ nie spełniają oni kryteriów uznania za podatników w rozumieniu art. 15 ustawy VAT. W efekcie, transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT i kwestia zwolnienia podatkowego nie ma zastosowania.

Sprzedaż działek budowlanych z majątku prywatnego, bez uzbrojenia i działań zawodowych, stanowi wyłącznie zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych i zabudowanych działek, wykorzystujących prywatny majątek nienabywany w celu prowadzenia działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie wykonuje zorganizowanej działalności gospodarczej oraz nie działa jako przedsiębiorca w kontekście transakcji.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 4/2 w gminie A przez wnioskodawcę nie będzie stanowić przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, lecz należy ją oceniać w kontekście art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z działki nr 1, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż sprzedająca zarządza majątkiem prywatnym, a nabywca realizuje własne cele inwestycyjne.

Planowane odpłatne zbycie przez osobę fizyczną działki gruntu nabytej jako majątek prywatny, bez podejmowania działań o charakterze zawodowym w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie podlega więc opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działki nr 1 o powierzchni 0,0798 ha przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej i nie podejmującą aktywnych działań komercyjnych związanych z zbyciem nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako czynność zarządu majątkiem osobistym, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie podejmuje działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, a pełnomocnictwo udzielone kupującemu nie jest skierowane na uatrakcyjnienie działki przed sprzedażą dla potencjalnych nabywców.

Sprzedający przy sprzedaży działki nr 4 działa jako podatnik VAT, co skutkuje opodatkowaniem transakcji podatkiem od towarów i usług bez możliwości zwolnienia, natomiast sprzedaż działek 1, 2 i 3 traktowana jest jako sprzedaż majątku prywatnego, niepodlegająca opodatkowaniu VAT.

Osoba fizyczna nie prowadząca działalności zawodowej w zakresie obrotu nieruchomościami nie jest uznawana za podatnika VAT przy jednorazowej sprzedaży działki, o ile sprzedaż ta dotyczy majątku prywatnego i nie nosi znamion działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w nowo wydzielonej działce z majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki nr 2 o pow. 0,1838 ha, stanowiącej składnik majątku osobistego i niewykorzystywanej komercyjnie, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawczyni nie działa w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Zamiana niezabudowanej działki nr 1 przez Miasto i Gminę A, objętej miejscowym planem zagospodarowania jako teren górniczy z możliwością zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdy nie towarzyszą jej aktywne działania sprzedawcy mające na celu zorganizowany obrót nieruchomościami, a wszystkie czynności przygotowawcze są podejmowane przez nabywcę dla własnych potrzeb inwestycyjnych, co wyłącza sprzedawcę z grona podatników VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy sprzedawca działa jako podatnik poprzez aktywne działania przygotowawcze do sprzedaży oraz dzierżawę terenu, kwalifikując go jako teren budowlany. Kupujący ma prawo do odliczenia VAT, jeśli działki są przeznaczone do czynności opodatkowanych.

Dostawa działek niezabudowanych, dokonana w trybie egzekucji przez komornika sądowego, podlega opodatkowaniu VAT, chyba że grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę według istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niedostarczenie niezbędnych danych przez dłużnika skutkuje przyjęciem, że zwolnienia z art. 43 ust. 1 ustawy o VAT nie mają zastosowania.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie stanowi działalności opodatkowanej VAT, jeśli działania związane ze zbyciem majątku nie wykazują cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a nieruchomość stanowi składnik majątku osobistego.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem VAT, stanowi rozporządzanie majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarczą, i w konsekwencji nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ani nie wymaga dokumentowania fakturą VAT.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej działce nie stanowi dla zbywcy działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji. Zbycie traktowane jest jako korzystanie z prawa do rozporządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanych działek, będących terenami budowlanymi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia z VAT, niezależnie od incydentalnego charakteru transakcji; brak opodatkowania nabycia wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej, działającą w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) jako czynność przekraczająca ramy zarządzania majątkiem osobistym, niezależnie od uzyskania przez kupującego pozwoleń czy warunków zabudowy.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez wnioskodawczynię, będąca czynnością z zakresu zarządzania majątkiem osobistym, nie jest objęta podatkiem VAT, jako iż brak jest przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.