Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, niezaangażowaną w działania wykraczające poza zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie wymaga wystawienia faktury, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, zatem sprzedający nie działa jako podatnik VAT w zakresie tej transakcji.

Sprzedaż działki niezabudowanej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren budowlany podlega opodatkowaniu VAT, jako że nie spełnia warunków zwolnienia przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek nr 8 i 9/1, jako wynikająca z zamiaru ich wykorzystania w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem nie stanowi czynności zarządu majątkiem prywatnym, lecz jest elementem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki będącej terenem budowlanym podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT. Transakcję dokumentuje się fakturą VAT, gdyż działka jest składnikiem majątku spółki działającej jako podatnik.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, działającą poza ramami działalności gospodarczej oraz wykorzystywania majątku do celów prywatnych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1/2 przez wnioskodawcę nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania podejmowane w związku z transakcją nie wykraczają poza zwykłe wykonywanie prawa własności majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę fizyczną, w sytuacji niewykazywania cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, lecz mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości numer 1 i 2 stanowi czynność prywatną, wykluczającą opodatkowanie VAT. Z kolei sprzedaż nieruchomości numer 3, 4 i 5, z uwagi na ich wykorzystanie w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Czynności te leżą w gestii zarządzania majątkiem prywatnym, niezwiązanym z działalnością gospodarczą. Brak statusu podatnika VAT przy tej transakcji wyklucza stosowanie ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek podzielonych ze wspólności małżeńskiej, nabytych na użytek własny i pozostających nieużytkowanymi, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej, a sprzedaż stanowi zarządzanie majątkiem osobistym, co wyklucza status podatnika VAT.

Sprzedaż działek z podziału działki rolnej przekształconej na mieszkaniową jest opodatkowana VAT jako działalność gospodarcza osoby fizycznej, gdy dokonane działania wykraczają poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek nabytych drogą darowizny, niewykorzystywanych gospodarczo ani aktywnie przygotowywanych pod sprzedaż, stanowi zarząd majątkiem prywatnym, niewypełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, co wyłącza obowiązek opodatkowania podatkiem VAT.

Dostawa gruntów rolnych stanowiących majątek osobisty nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedaż dokonywana jest okazjonalnie i bez aspektów profesjonalnej organizacji zbytu.

Sprzedaż nieruchomości nabytej dziedzicznie, wykorzystywanej w działalności gospodarczej jako przedmiot dzierżawy, podlega opodatkowaniu VAT, nie korzystając ze zwolnienia, a podatnikiem jest wyłącznie Sprzedająca 1. Kupujący ma prawo do odliczenia VAT z faktury wystawionej wyłącznie przez tę sprzedającą.

Sprzedaż nieruchomości A, będącej przedmiotem dzierżawy, przez małżonków posiadających wspólność majątkową, podlega opodatkowaniu VAT, a podatnikiem jest Sprzedająca 1. Sprzedaż nie jest zwolniona z VAT i nabywca ma prawo do odliczenia VAT naliczonego. Sprzedający 2 nie jest uznawany za podatnika w tej transakcji.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a nabywca uzyskuje pozwolenia i przeprowadza wymagane procedury wyłącznie we własnym interesie.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT, tylko zarządzający majątkiem prywatnym, a działania zmierzające do uzyskania pozwoleń inwestycyjnych podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie zmieniają tego statusu.

Sprzedaż działek gruntu przez osobę fizyczną będącą właścicielem działek wykorzystywanych do celów prywatnych i niepodejmującą się działań w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, uznaje się za czynność spoza obszaru opodatkowania VAT, jako że czynność ta nie stanowiła działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną niebędącą przedsiębiorcą, niepodejmującą działań handlowych wykraczających poza zarządzanie majątkiem osobistym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W przypadku gdy wszelkie działania zwiększające atrakcyjność gruntu są podejmowane przez nabywcę działający jako pełnomocnik, uznanie sprzedawcy za podatnika VAT jest niezasadne.

Sprzedaż działki, będącej we władaniu podatnika VAT, jako teren niezabudowany inny niż budowlany, podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, nawet jeśli podmiot formalnie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, stanowiącej majątek osobisty i niezwiązanej z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie występują przesłanki uznania zbywającego za podatnika tego podatku, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.