Dostawa działki, przez którą przechodzi podziemna linia telekomunikacyjna nieprzynależna sprzedawcy, jest uważana jedynie za dostawę samego gruntu jako zabudowanego. Z tego względu, sprzedaż ta nie korzysta ze zwolnień przewidzianych w art. 43 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu standardową stawką VAT.

Sprzedaż sporadyczna niezabudowanych działek budowlanych, będących składnikiem majątku prywatnego, realizowana przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań charakterystycznych dla zorganizowanej działalności w obrocie nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż nieruchomości nabytej jako majątek prywatny, niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia gruntu nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Przeniesienie własności nieruchomości po okresie 5 lat, jako odpłatność renty dożywotniej, nie generuje przychodu opodatkowanego PIT, o ile nie narusza charakteru rolnego. Przychód z niezabudowanej nieruchomości uzyskany przed upływem tego terminu podlega podatkowi, chyba że służy gospodarstwu rolnemu bez utraty charakteru rolnego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie będzie jednocześnie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Dostawa niezabudowanej nieruchomości zawartej w miejscowym planie zagospodarowania jako teren pod zabudowę podlega opodatkowaniu VAT stawką 23%, bez zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, a nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu opodatkowanej transakcji.

Sprzedawca nieruchomości, działając jako czynny podatnik VAT, podlega opodatkowaniu z tytułu sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę, a Kupujący, będący podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli przeznaczy je do działalności opodatkowanej VAT. Zwolnienie z VAT przy sprzedaży budynków możliwe jest, ale podatnicy mogą z niej zrezygnować na rzecz opodatkowania.

Aport niezabudowanej działki nr 1 do spółki opodatkowany VAT w zakresie części pod zabudowę usługową, z kluczem powierzchniowym, zaś część na terenie zielonym zwolniona z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, której atrakcyjność była zwiększana działaniami pełnomocnika działającego na rzecz kupującego, nie stanowi działalności gospodarczej sprzedawcy w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedaż odbywa się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Osoba fizyczna dokonująca okazjonalnej sprzedaży działek, stanowiących jej majątek prywatny, bez angażowania środków wykorzystywanych przez profesjonalistów, nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działki rolniczej przez osobę fizyczną dokonującą jej wyzbycia w ramach majątku prywatnego, bez znamion działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający podejmuje działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, niezależnie od formalnego zawieszenia działalności gospodarczej.

Zamiana nieruchomości gruntowych przez Gminę stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, przy czym dopłata pieniężna w ramach tej transakcji wchodzi do podstawy opodatkowania.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej częścią prywatnego majątku i niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli przyszły nabywca uzyskuje pozwolenia inwestycyjne na mocy pełnomocnictwa od zbywcy. Działania pełnomocnika nie wpływają na klasyfikację transakcji jako działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż przez właściciela działki o powierzchni 0,7693 ha nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu VAT, gdyż brak jest aktywnego zaangażowania właściciela w działania zwiększające atrakcyjność nieruchomości celem sprzedaży. Czynności podejmowane przez pełnomocnika nabywcy uznano za działania na jego własny rachunek. W wyniku czego, sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT.

Osoba fizyczna, dokonując jednorazowej sprzedaży wydzielonej nieruchomości gruntowej z majątku osobistego, nie działa jako podatnik VAT, gdy brak przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej samowolę budowlaną, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT i tym samym nie uprawnia nabywcy do odliczenia podatku VAT według art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości z działek A i B jest opodatkowana VAT i niekwalifikująca się do zwolnienia z uwagi na uznanie działek za tereny budowlane według miejscowego planu.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze nieodpłatnego działu spadku, dokonanego bez spłat i dopłat, gdy wartość uzyskanego majątku nie przekracza udziału pierwotnie posiadanego w spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanych działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny 1ZP, na których dozwolona jest budowa obiektów infrastrukturalnych, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako że spełniają one definicję terenów budowlanych zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem sprzedaż taka nie jest uznawana za wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz współużytkowników wieczystych, stanowiąca przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nie powoduje ponownego przeniesienia prawa do rozporządzania towarem jak właściciel.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co skutkuje opodatkowaniem transakcji VAT oraz prawem nabywcy do odliczenia VAT naliczonego, gdyż obie strony wybrały opodatkowanie transakcji.

Zbycie nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku, nabytej pierwotnie w 1992 i 2006 roku przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.