Sprzedaż działki nr A przez wnioskodawcę jako osoby fizycznej, nabytej i wykorzystywanej w ramach majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, przy braku aktywnego zaangażowania w działania przygotowawcze, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy czynność ta nie jest dokonywana w ramach działalności gospodarczej i udział w działkach stanowi część majątku prywatnego sprzedającego, a nie jest wykorzystywany do celów zarobkowych.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną może nie stanowić działalności gospodarczej w rozumieniu Ustawy VAT, chyba że działanie wskazuje na cel i zorganizowanie charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu gospodarczego. Sprzedaż działki nabytej z zamiarem dalszej odsprzedaży może podlegać VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez Sprzedającą stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż Sprzedająca działa jako podatnik, a nieruchomość jest uznana za teren budowlany; Kupującej przysługuje prawo do odliczenia VAT, stosownie do art. 86 ustawy o VAT, z uwagi na wykorzystanie do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne, traktowana jako rozporządzanie majątkiem osobistym, nie jest czynnością opodatkowaną VAT, gdyż nie występują one jako podatnicy. Brak opodatkowania wyklucza prawo nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż nieruchomości, będąca odpłatną dostawą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, o ile transakcja nie korzysta ze zwolnień VAT.

Mąż sprzedając nieruchomości, działa w charakterze podatnika VAT jako osoba wykorzystująca nieruchomości w działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a kupujący ma prawo do odliczenia VAT naliczonego zgodnie z art. 86 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego na działce nr 1 z zabudową kwalifikuje się do zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast sprzedaż udziału na działce nr 2, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu.

Transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, tym samym podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów. Sprzedający i nabywca mogą zrezygnować ze zwolnień podatkowych stosując pełne opodatkowanie całości nieruchomości.

Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej działki nr 1 nie stanowi działalności gospodarczej, w związku z czym transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, co wynika z braku działania w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż udziałów we współposiadanej nieruchomości dziedzicznej przez wnioskodawców nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a działania wnioskodawców mieszczą się w ramach zarządzania majątkiem osobistym.

Czynnym podatnikom VAT, dokonującym zakupu terenów budowlanych lub nieruchomości zabudowanych, przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących przedpłaty oraz ostateczne transakcje, przy spełnieniu przesłanek wykorzystywania nieruchomości w działalności opodatkowanej.

Komornik sądowy, działający jako płatnik podatku VAT podczas licytacyjnej sprzedaży niezabudowanej działki, zobowiązany jest do odprowadzenia właściwego podatku VAT z tytułu tej transakcji, jeśli dłużnik nie dostarczył niezbędnych informacji umożliwiających zastosowanie podatkowego zwolnienia przewidzianego w ustawie.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przez podmiot będący podatnikiem VAT, wykorzystywanych w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT, a nabywca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nieruchomości uznane za tereny budowlane nie są zwolnione z VAT, zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntów oznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolami KK, LS, UT oraz ... nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, z uwagi na ich kategorię jako terenów budowlanych.

Sprzedaż udziału w prawie własności działek przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podejmuje aktywnych działań handlowych, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Wniesienie aportu w postaci niezabudowanej nieruchomości przez gminę do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, kwalifikując gminę jako podatnika działającego w sferze dominium, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a nie jako organ władzy publicznej według art. 15 ust. 6 tejże ustawy.

Dostawa działek w drodze wywłaszczenia może być zwolniona z VAT, jeżeli posadowione na nich budynki lub budowle były zasiedlone w rozumieniu ustawy, a okres między zasiedleniem a dostawą przekroczył 2 lata. Dostawa działki niezawierającej budynków lub budowli nie korzysta ze zwolnienia.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 5 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT jako dostawa terenu niezabudowanego, gdy brak decyzji wskazującej na jego przeznaczenie budowlane.

Czynność przeniesienia udziału w prawie własności działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie angażuje się w aktywne działania w obrocie nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, albowiem nie spełnia warunków uznania za działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z budowlami, nie działa w charakterze podatnika VAT, podlegającego opodatkowaniu VAT, gdyż transakcja nie wykazuje cech profesjonalnej działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych będących terenami budowlanymi przez czynnego podatnika VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, niezależnie od subiektywnego uznania gruntu za majątek prywatny nabywcy.