Wniesienie aportem nieruchomości do spółki jawnej przez osobę nie będącą czynnym podatnikiem VAT, nabywającą działkę przy użyciu kredytu inwestycyjnego, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług. Podstawą opodatkowania jest wartość wkładu ustalona w umowie spółki jawnej, pomniejszona o kwotę VAT, a nie wartość rynkowa nieruchomości.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę prywatną, bez przejawów aktywności handlowej wskazujących na działalność gospodarczą, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Organ uznaje transakcję za zarządzanie majątkiem osobistym.

Sprzedaż nieruchomości prywatnej przez osobę fizyczną, bez cech działalności profesjonalnej, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, o ile osoba ta działa w granicach zarządu majątkiem osobistym, tym samym nie występując jako podatnik tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę, mimo uzyskanych przez nabywcę zgód i przeliczenie na cele budowlane, jako czynność przeprowadzona w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez współwłaściciela działającego jako osoba fizyczna, lecz w sposób wskazujący na profesjonalne działanie poprzez działania innych podmiotów, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako czynność realizowana w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości będącej częścią majątku osobistego, przy braku aktywnego zaangażowania w jej komercyjne uatrakcyjnienie, nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wykorzystywanych w gospodarstwie rolnym przez osobę zarejestrowaną jako podatnik VAT stanowi odpłatną dostawę towarów i podlega podatkowi VAT, gdyż nieruchomości są częścią działalności gospodarczej i związane z uzyskiwaniem przychodów. Przez to sprzedawca działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez aktywności handlowej porównywalnej do podmiotu gospodarczego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, przy braku aktywnych działań sprzedawcy w zakresie obrotu nieruchomościami i bez samodzielnego uzyskania decyzji zwiększających atrakcyjność działki dla potencjalnych nabywców, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym X, o powierzchni (...) ha, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, pomimo profesjonalnych działań kupującej spółki na mocy pełnomocnictwa.

Sprzedaż 1/2 udziału w niezabudowanej działce X i Y przez wnioskodawczynię jest zwolniona z podatku VAT. Działanie wnioskodawczyni nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż działania podejmowane w związku ze sprzedażą nie wychodzą poza zwykły zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż udziału we współwłasności ustawowej małżeńskiej w działkach niezabudowanych nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza, gdyż mieści się w granicach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału we współwłasności ustawowej małżeńskiej w niezabudowanych działkach nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a działania pełnomocnika nie stanowią aktywności wykraczającej poza zarząd majątkiem prywatnym.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej działki przez wnioskodawcę nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Działki te są traktowane jako majątek prywatny.

Sprzedaż dwóch części nieruchomości wydzielonych geodezyjnie przez osobę fizyczną działającą jako prywatny właściciel, która nie angażuje się w profesjonalne działania handlowe, nie kwalifikuje się jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę, działającego w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie dokonuje on tej czynności jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz związanych budynków i budowli pięciu działek podlega opodatkowaniu VAT z zachowaniem prawa do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli nastąpiło wcześniejsze zasiedlenie bądź zadeklarowano opodatkowanie. Natomiast dostawa dwóch działek niezabudowanych, które nie stanowią terenów budowlanych, podlega zwolnieniu na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) według stawki 2%, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. b ustawy o PCC.

Nieodpłatne wniesienie nieruchomości do Fundacji rodzinnej przez podatnika VAT jest czynnością korzystającą ze zwolnienia od podatku VAT, pod warunkiem spełnienia przesłanek z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 9 ustawy o VAT. Natomiast darowizna udziałów w spółce osobowej, której wnioskodawca aktywnie zarządza i wykonuje usługi na jej rzecz, kwalifikuje się jako działalność opodatkowana, ze zwolnieniem na podstawie

Sprzedaż nieruchomości gruntowej dokonana przez osobę fizyczną na cele prywatne, niebędąca przejawem zorganizowanej działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania tego podmiotu za podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1/4 oraz 2/6 przez Wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a transakcja ta stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i działającą w sferze prywatnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż osoba ta nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę niebędącą czynnym podatnikiem VAT fragmentu działki, nabytej do majątku osobistego i sprzedanej bez aktywności wskazującej na prowadzenie działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na mocy art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej i niepodejmującą działań profesjonalizujących transakcję, jak inwestycje lub rozwinięte praktyki marketingowe, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako iż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.