Sprzedaż działki gruntowej należącej do majątku prywatnego przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli transakcja ma charakter jednorazowy, incydentalny i nie poprzedzają jej działania wskazujące na prowadzenie działalności gospodarczej.

Działalność polegająca na sprzedaży działek przez osoby fizyczne nie wymaga opodatkowania VAT, jeżeli przy sprzedaży nie są podejmowane aktywne działania przypisujące im cechy działalności gospodarczej, takie jak profesjonalny obrót nieruchomościami wykraczający poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż wydzielonej działki, która powstanie z podziału działki nr 1, przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż działania podjęte dla uzyskania pozwoleń miały cel realizacji potrzeb kupującego, nie sprzedawcy.

Sprzedaż działek niezabudowanych oraz lokalu użytkowego nabytych z tytułu dziedziczenia i darowizny nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania podejmowane przez wnioskodawcę mieszczą się w zakresie zarządzania majątkiem prywatnym.

Przeniesienie przez spadkobierczynię udziału w nieruchomości, w ramach wykonania zobowiązań z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej przez spadkodawcę, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli brak jest dowodów na aktywne działania handlowe w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Przeniesienie przez podatnika udziału w nieruchomościach nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli czynność ta wynika z przymusu prawnego i brak jest działań zawodowych podatnika w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanej działki o wydzielonej powierzchni z majątku osobistego wnioskodawcy, której przygotowanie do nabycia realizowane było przez nabywcę na podstawie pełnomocnictwa, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z uwagi na brak działań wnioskodawcy charakterystycznych dla działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości z rozpoczętym przedsięwzięciem deweloperskim w postępowaniu upadłościowym nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa nieruchomości.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr b i c podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT z uwagi na ich budowlane przeznaczenie. Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie ma zastosowania do tych dostaw, co skutkuje pełnym opodatkowaniem transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonana jest w zakresie zarządzania majątkiem osobistym, a nie jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi opodatkowanej dostawy towarów według ustawy o VAT, jeśli działania sprzedającego mieszczą się w granicach zwykłego zarządu majątkiem osobistym i nie noszą znamion działalności zawodowej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości wraz ze złożem kruszywa naturalnego przez osobę fizyczną, niewykorzystującą środków podobnych do przedsiębiorców, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile nie nosi znamion działalności gospodarczej przepisanej podatnikom VAT.

Sprzedaż udziałów w zabudowanych i niezabudowanych działkach dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w odniesieniu do braku działania jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu VAT ze względu na brak działalności gospodarczej. Natomiast planowana sprzedaż działek nr 2, 3, 4, 5, 6, 7 podlega VAT z uwagi na ich wcześniejszą dzierżawę jako działalność gospodarczą. (art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT)

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w działkach powstałych z podziału nieruchomości, będących jego majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi ona działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek gruntów rolnych przez wnioskodawcę, w braku cech działalności zawodowej i profesjonalnej, a będąca przejawem zwykłego zarządu majątkiem osobistym nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem VAT na mocy rezygnacji z ustawowego zwolnienia, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Sprzedaż działki nr A zabudowanej budynkiem gospodarczym, dokonana przez Gminę, korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ze względu na dwa lata od pierwszego zasiedlenia oraz brak wydatków na ulepszenia.

Darowizna nieruchomości odziedziczonych i nieprzeznaczonych na działalność gospodarczą przez niebędącego czynnym podatnikiem VAT w momencie nabycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile wnioskodawca nie korzystał z odliczenia podatku VAT od ich nabycia.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, obejmujących działki oraz budowle, powinna być opodatkowana VAT jako dostawa towarów, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 są możliwe pod warunkiem spełnienia wymogów rezygnacji w formie przewidzianej prawem.

Sprzedaż działek gruntu, które stanowią majątek osobisty wnioskodawcy, nabyte bez zamiaru dalszej odsprzedaży, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile wnioskodawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej. Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, nie prowadząc działalności gospodarczej, co zwalnia go z obowiązku uiszczania

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną, niewykazującą działań zorganizowanego obrotu nieruchomościami, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedający działkę występują w charakterze podatników VAT, a planowana transakcja sprzedaży działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie jest zwolniona z VAT, a nabywca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż nieruchomości w trybie egzekucji, planowana przez Komornika, nie kwalifikuje się do zwolnienia z VAT na podstawie art. 113 i art. 43 ustawy o VAT, z uwagi na brak danych potwierdzających spełnienie przesłanek zwolnień.