Zbycie działek powstałych z podziału działki nr 1 oraz części działki nr 2 przeznaczonej na potrzeby mieszkaniowe nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega VAT. Natomiast sprzedaż części działki nr 2 związanej z najmem podlega VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez osoby fizyczne na rzecz podmiotu gospodarczego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli sprzedający nie działają jako podatnicy VAT i nie prowadzą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a transakcja dotyczy prywatnego majątku trzymanego od zasiedzenia.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie podejmującą profesjonalnej działalności handlowej ani inwestycyjnej zwiększającej ich wartość, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Zespół składników materialnych i niematerialnych związany z działalnością w zakresie najmu nieruchomości, spełniając przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, co wyłącza jego wniesienie aportem z opodatkowania podatkiem VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, wykorzystywaną do celów prywatnych, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, o ile nie towarzyszą jej okoliczności wskazujące na profesjonalną aktywność handlową.

Dostawa nieruchomości niezabudowanych stanowiących tereny budowlane nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT. Transakcja zamiany z osobą fizyczną nie daje prawa do odliczenia podatku VAT, gdyż zbywca nie działa w ramach działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT dla tej czynności.

Sprzedaż udziału ½ w działce przez małżonków, stanowiącej majątek osobisty, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli brak jest przesłanek uznania aktywności sprzedających za zorganizowaną działalność handlową.

Sprzedaż działki nr 1 i udziału w działce nr 2 przez wnioskodawcę, jako czynność związana wyłącznie z zarządem majątkiem prywatnym, nie podlegała opodatkowaniu VAT, gdyż brak było dowodów wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej w tym zakresie.

Osoba sprzedająca nieruchomość gruntową należącą do majątku prywatnego, bez podejmowania aktywności zawodowej w zakresie pośrednictwa czy rozwoju nieruchomości, nie działa jako podatnik VAT, a transakcja ta nie podlega przepisom ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z gruntu nabytego do majątku prywatnego, pozostającego nieużytkowanym i niesłużącym działalności gospodarczej, dokonana bez skoordynowanych działań promocyjnych i inwestycyjnych, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej działki o pow. ok. ... ha, pochodzącej z podziału, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca działa w granicach majątku prywatnego, a nie jako podatnik VAT prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż działki przez Wnioskodawcę nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, gdyż jej zbycie nie nosi cech zorganizowania ani ciągłości charakterystycznych dla działalności gospodarczej.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości, ujawnione bez wiedzy właściciela, nie stanowi świadczenia usług opodatkowanego VAT; natomiast korzystanie za zgodą właściciela (dorozumianą lub jawną) podlega VAT jako świadczenie usług, z obowiązkiem podatkowym powstającym z chwilą wystawienia faktury, zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nr 1, 2 i 3 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest działalnością gospodarczą, lecz zarządem majątkiem prywatnym. Jednak sprzedaż działki nr 4 w powiązaniu z innymi działkami stanowi działalność gospodarczą, a sprzedający działają jak podatnicy VAT.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości, za zgodą właściciela, jest uznawane za świadczenie usług podlegające VAT. W przypadku opóźnienia wystawienia faktury moment powstania obowiązku podatkowego ustala się na dzień upływu terminu płatności.

Sprzedaż działki nabytej z zamiarem gospodarczym, nawet jeśli nie doszło do jej faktycznego wykorzystania, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy działania związane z jej nabyciem i sprzedażą wykazują cechy działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości nr 1 i działki z podziału dz. 2 stanowi odpłatną dostawę towarów, dokonowaną przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT. Działki, jako tereny budowlane na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, nie kwalifikują się do zwolnienia od VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż zbywca nie działał jako podatnik, nie podejmując aktywności charakterystycznych dla obrotu gospodarczego. Transakcja wpisuje się w zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki gruntu o określonym numerze ewidencyjnym, będącej terenem budowlanym, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych w ustawie, a wnioskodawca, działając jako podatnik, ma obowiązek udokumentować transakcję fakturą VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki A dokonana przez osobę fizyczną w ramach zarządu majątkiem osobistym, bez aktywnego podejmowania przez sprzedawcę działań typowych dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej, gdy sprzedawca nie podejmuje aktywności wskazujących na profesjonalny obrót nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i jest traktowana jak zarządzanie majątkiem osobistym, co wyłącza opodatkowanie VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie angażuje się w działania charakterystyczne dla podmiotów handlujących nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabycie udziałów w nieruchomościach w wyniku działu spadku, które przekraczają pierwotny udział spadkowy, uznaje się za nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, rodzące obowiązek podatkowy przy sprzedaży przed upływem pięcioletniego terminu.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości, będącej terenem budowlanym, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, będącą odpłatną dostawą towarów przez podatnika VAT.