Sprzedaż przez wnioskodawcę nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a wnioskodawca nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą. Działania pełnomocnika nie stanowią przesłanki do uznania transakcji za objętą podatkiem VAT.

Sprzedaż działek budowlanych przez wnioskodawcę, po dokonaniu działań przygotowawczych zwiększających atrakcyjność nieruchomości, klasyfikuje go jako podatnika VAT zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, co skutkuje opodatkowaniem tej transakcji podatkiem VAT.

Opłata rezerwacyjna nie stanowi opodatkowanego wynagrodzenia przy wpłacie, lecz może przekształcić się w zaliczkę podlegającą opodatkowaniu VAT w momencie zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości; jej zatrzymanie z powodu niezawarcia umowy oznacza świadczenie usługi podlegającej VAT.

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowe są terenami budowlanymi, zatem ich dostawa nie korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Przeznaczenie działek decyduje o charakterze prawnopodatkowym dostawy.

Sprzedaż nieruchomości będącej częścią majątku prywatnego, w sytuacjach gdy nieruchomość nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. Działania wskazują na charakter profesjonalnego obrotu, co wyklucza uznanie transakcji za zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach na rzecz spółki komandytowej przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania sprzedających nie mają znamion profesjonalnej działalności gospodarczej, a są przejawem zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną na rzecz nabywcy nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik VAT, a mamy do czynienia wyłącznie z zarządem majątkiem osobistym, bez znamion aktywności zawodowej w obrocie nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, niezaangażowaną w działania przekraczające zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, stanowi część zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię niezabudowanych działek gruntu nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co wyklucza uznanie jej za podatnika tego podatku. Działania Wnioskodawczyni nie wykazują cech aktywności profesjonalnego obrotu nieruchomościami, pozostając w sferze zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT jako czynność wykonywana przez podatnika w ramach działalności gospodarczej, nie podlegająca zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na teren budowlany określony miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wywłaszczenie działek rolnych stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy wykonane jest przez podatnika w ramach działalności gospodarczej, niezależnie od woli właściciela, a odszkodowanie pełni funkcję wynagrodzenia.

Darowizna nieruchomości niezabudowanej składającej się z działek A, B, C przez Gminę na rzecz Województwa nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, a tym samym pozostaje poza zakresem opodatkowania tym podatkiem.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, traktowana jako czynność w sferze majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu użytkowego oraz udziału w częściach wspólnych nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, gdy dokonywana jest po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia. Natomiast sprzedaż działek niezabudowanych nie korzysta ze zwolnienia, jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są one określone jako tereny budowlane.

Sprzedaż działek przez wnioskodawczynię, jako element zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zamiana nieruchomości gruntowej na mocy umowy między osobą fizyczną a gminą, z nieruchomości osobistej na produkcyjno-usługową, dokonana w związku z realizacją inwestycji publicznej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej i stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez komornika niezabudowanej działki w trybie egzekucji sądowej podlega opodatkowaniu VAT, a komornik działa jako płatnik; cena uzyskana w licytacji traktowana jako brutto. Podatek należy wyodrębnić z kwoty licytacji.

Dostawa gruntów niezabudowanych, które nie stanowią terenów budowlanych w rozumieniu ustawy o VAT, podlega zwolnieniu od opodatkowania podatkiem VAT, gdyż ich przeznaczenie na dzień wywłaszczenia było zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego inne niż budowlane.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku VAT naliczonego od zakupu nieruchomości, gdyż zakup służy realizacji czynności opodatkowanych. Spełnione zostały wszystkie ustawowe przesłanki, w tym brak przesłanek negatywnych wyłączających prawo do odliczenia.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nienależącą do podatników VAT i działającą incydentalnie bez charakteru zarobkowego, stanowi zarząd majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie podatkiem VAT na podstawie art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nr 2, 3, 5 i 6, będących we współwłasności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że czynność zbycia ma charakter zarządzania prywatnym majątkiem, bez działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki wchodzącej w skład majątku prywatnego, nabytej w drodze dziedziczenia, nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, jeżeli brak jest aktywności charakterystycznej dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.