Interpretacje
Wydatkowanie przychodu ze zbycia nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego oraz zakup nowego lokalu mieszkaniowego, w którym podatnik realizuje własne cele mieszkaniowe, podlega zwolnieniu z opodatkowania PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.
Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku na nadpłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup innego mieszkania, które służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, spełnia przesłanki zwolnienia podatkowego zart. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, co zwalnia z obowiązku zapłaty podatku dochodowego.
Nabycie nieruchomości w drodze zapisu windykacyjnego w testamencie jest uznawane za nabycie w drodze spadku, co skutkuje, że okres pięcioletni, po którym sprzedaż tej nieruchomości nie będzie opodatkowana, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca.
Sprzedaż udziału nieruchomości nabytego w spadku po mamie nie jest opodatkowana, jeśli upłynęło 5 lat od nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziału nabytego po tacie, dokonana przed upływem 5 lat od końca roku nabycia przez spadkodawcę, podlega opodatkowaniu.
Nabycie w drodze przysądzenia na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podlega opodatkowaniu, gdyż przysądzenie wywołuje takie same skutki prawne jak umowa sprzedaży. Zwolnienie obejmuje jedynie nabycie całego prawa do lokalu mieszkalnego jako odrębnej nieruchomości, a nie udziału w takim prawie.
Odpłatne zbycie nieruchomości nienastępujące w ramach działalności gospodarczej, po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT. Dla udziału w mieszkaniu warunek ten spełniono, jednak nie dla udziału we współużytkowaniu działki nabytej w późniejszym terminie.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku po dacie śmierci spadkodawcy, nabytego wcześniej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu, jeśli sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat od nabycia prawa własności do majątku wspólnego przez spadkodawcę.
Kwota stanowiąca zwrot nakładów finansowych na remont cudzej nieruchomości, dokonana zgodnie z umową cywilnoprawną, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, gdy nie powoduje realnego przysporzenia majątkowego.
Usługi wynajmu mieszkań wspomaganych, obejmujące dodatkowe świadczenia na rzecz mieszkańców, nie spełniają warunków wyłącznego wykorzystania na cele mieszkaniowe, eliminując tym samym możliwość zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, której - na podstawie umowy o podział majątku wspólnego małżonków - Wnioskodawca został jedynym właścicielem.
Koszty uzyskania przychodów z tytułu zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w spadku.
Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w spadku i zniesieniu współwłasności.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Sprzedaży Lokalu Mieszkalnego wraz z piwnicą otrzymanego w części w ramach spadku oraz w części z tytułu zniesienia współwłasności.
Uznanie, że Sprzedaż udziałów w Nieruchomości 1 nie będzie dostawą towarów wykonywaną przez podatnika VAT występującego w takich charakterze; uznanie sprzedaży udziałów w Nieruchomości 2 za dostawę towarów dokonywaną przez podatnika, oraz zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy.
W konsekwencji do transakcji sprzedaży udziału w zabudowanej działce (Nieruchomości) nie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ze względu na zapis zawarty w lit. a) oraz lit. b) tiret pierwszy tego przepisu. Sprzedaż udziału w ww. zabudowanej działce jest bowiem w części poza zakresem ustawy o podatku od towarów i usług a w części zwolniona
Brak możliwości odliczenia wydatków w ramach ulgi termomodernizacyjnej poniesionych na klimatyzator z rewersyjną pompą ciepła.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego o którym mowa w art. 21ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji spłaty kredytu zaciągniętego wspólnie z osobami trzecimi.
Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupu nieruchomości w I kwartale 2022 r., prawo do zastosowania zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy nieruchomości oraz brak obowiązku dokonania korekty pliku JPK_VAT z rozliczeniem VAT za I kwartał 2022 r. i zapłaty VAT za ten okres w związku z dostawą nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych.
Skutki podatkowe umorzenia części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego w wyniku podpisania ugody z bankiem.
Zasady opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, w tym ukryte zyski i wydatki niezwiązane z działalnością gospodarczą.
Skutki podatkowe zbycia lokali mieszkalnych wyodrębnionych z budynku mieszkalnego wielorodzinnego wzniesionego na nieruchomości.