Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w zawiązku ze świadczeniem usług krótkoterminowego najmu apartamentu oraz opodatkowanie podatkiem VAT tych usług.

Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu lokali mieszkalnych. Zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem roku od zakończenia przebudowy domu i rozpoczęcia najmu.

Opodatkowanie nieodpłatnego udostępniania lokali mieszkalnych pracownikom, zleceniobiorcom lub kontrahentom Spółki oraz - prawo do odliczenia podatku od towarów i usług z otrzymanych od wynajmującego faktur za wynajem, otrzymanych od dostawców faktur za media związane z lokalami oraz z otrzymanych od innych podmiotów faktur. związanych z wykończeniem i wyposażeniem lokali mieszkalnych

Czy najem mieszkań, stanowi usługę korzystającą ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT; braku prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem towarów i usług na potrzeby realizacji Projektu.

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia wraz z małżonkiem lokalu mieszkalnego oraz miejsca postojowego przed dokonaniem rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT usług najmu na cele mieszkalne.

Usługa najmu lokali mieszkalnych będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 36 ustawy, Wnioskodawca ma obowiązek zastosować do refakturowanych mediów stawki właściwej dla dostawy danego medium.

Pełne prawo do odliczenia podatku w związku z realizacją zadania inwestycyjnego.

Możliwość zaliczenia kosztów wynajmu mieszkania do kosztów uzyskania przychodu.

Czy wnioskodawca podlega zakazowi amortyzacji podatkowej wynajmowanych lokali mieszkalnych z art. 16c pkt 2a ustawy o CIT?

Brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych w związku z realizacją projektu związanego z przygotowaniem lokali mieszkalnych do tymczasowego zakwaterowania obywateli Ukrainy.

W zakresie: - uznania otrzymywanego czynszu za wynagrodzenie z tytułu świadczenia usługi najmu, - zwolnienia od podatku otrzymywanego czynszu, - zwolnienia od podatku dostawa lokalu po upływie dwóch lat od zawarcia umowy, - uznania otrzymywanej wpłaty początkowej jako zaliczki na poczet dostawy towarów i rozpoznania obowiązku podatkowego w momencie jej otrzymania, - zwolnienia od podatku VAT wpłaty

Brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z przeprowadzeniem remontu lokali mieszkalnych

Ustalenie czy poprawnie zostały opodatkowane i zakwalifikowane przychody z najmu lokali mieszkalnych i nieruchomości usługowych do źródła przychodu: najem prywatny.

Określenie źródła przychodów.

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT.

Wycofanie lokali z działalności nie stanowi/nie będzie stanowić dostawy towarów opodatkowanej podatkiem VAT. W związku ze zmianą przeznaczenia lokali Wnioskodawca jest/będzie zobowiązany dokonać korekty zgodnie z art. 91 ust. 7d ustawy.

Brak obowiązku złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R.

Uznanie, że czynności za które Wnioskodawca obciąża lokatora opłatami za media oraz miesięczną opłatą, podlegają opodatkowaniu.

Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości – przeniesienie aktywności polegającej na najmie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego.

Brak możliwości zastosowania zwolnienia podmiotowego dla osoby fizycznej zamieszkałej za granicą świadczącej usługi najmu w Polsce.

Ustalenie źródła przychodów z najmu.

Prawo do zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 usług najmu mieszkań, garaży i miejsc postojowych.

Możliwość korzystania ze zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 w zw. z ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Dotyczy amortyzacji lokali mieszkalnych od 1 stycznia 2023 r.