Interpretacje
Najem/dzierżawa/odpłatne zbycie nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej.
Podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży budynku mieszkalno-użytkowego.
W zakresie możliwości zaliczenia w koszty uzyskania przychodów, 100% wydatków związanych z leasingowanymi oraz najmowanymi samochodami osobowymi.
Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej nieruchomości w związku z planowanym rozpoczęciem działalności polegającej na oddawaniu nieruchomości do odpłatnego korzystania oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego, który został odliczony w związku z nabywaniem, modernizowaniem, ulepszaniem tych nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania z działalności gospodarczej prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i 2 wraz z budynkami w celu ich dalszego wykorzystania na potrzeby najmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych.
Zastosowanie zwolnienia od podatku, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień dla usługi zarządzania lokalami.
1. Przychody uzyskane w wyniku najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu
1. Przychody uzyskane w wyniku najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT usług najmu lokali mieszkalnych.
W zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od przychodów z budynków na podstawie art. 24b ust. 1 ustawy o CIT wyłącznie z tytułu przychodów z budynków spełniających kryteria określone w tym przepisie, zwolnienia przedmiotowego z opodatkowania (na zasadach ogólnych) dochodów Państwa ze sprzedaży oraz najmu posiadanych nieruchomości i dochodów Państwa o charakterze finansowym, także w odniesieniu
Przychód z tytułu najmu prywatnego udziałów w budynku magazynowo – produkcyjnym będzie Pan mógł opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5% do kwoty 100.000 zł. Natomiast po przekroczeniu tego limitu, odprowadzi Pan, od nadwyżki ponad tę kwotę, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 12,5 % przychodów.
W przypadku, gdy jeden ze wspólników spółki cywilnej wynajmuje nieruchomość – prywatny lokal użytkowy, spółce cywilnej, w której jest wspólnikiem, to wydatki w części przypadającej na niego jako wspólnika wynajmującego nieruchomość nie stanowią dla niego kosztów uzyskania przychodów. Uiszczenie czynszu najmu w tej części należy uznać za świadczenie wspólnika spółki cywilnej na rzecz „samego siebie”
Czy zgodnie z art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, Wnioskodawca powinien uznać, że transakcje w zakresie: - najmu nieruchomości; - korzystania przez prokurentów/wspólników/członków zarządu z samochodów osobowych będących własnością Spółki; - nabycia usług doradztwa gospodarczego i pośrednictwa handlowego; - nabycia usługi licencyjnej; - nabycia usług transportowych; - nabycia usługi poręczenia; - sprzedaży
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w działce zabudowanej nr 1, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. udziału w działce.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w działce zabudowanej nr 1, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. udziału w działce.
Możliwość rozliczania najmu na zasadach ogólnych i amortyzacji budynków mieszkalnych w 2023 r.
Otrzymane przez Pana środki pieniężne z tytułu refakturowania kosztów zużytych mediów oraz kosztów eksploatacyjnych od najemców wynajmowanych przez Pana lokali, przy najmie opodatkowanym zryczałtowanym podatkiem dochodowym w ramach działalności gospodarczej, stanowią przychód z działalności gospodarczej i powinien Pan odprowadzić od tego przychodu ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.
Powstanie przychodu z działalności gospodarczej w związku z refakturowaniem mediów i opłat.