Interpretacje
Uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dla tej dostawy.
Czy Wnioskodawca nie utraci zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, zastosowanego do dochodu ze sprzedaży domu przed upływem pięciu lat od jego nabycia, w związku z czasowym przeznaczeniem nabytego, w ramach ulgi mieszkaniowej, lokalu mieszkalnego na wynajem?
Koszty opłat administracyjnych wieczystego użytkowania i podatku od nieruchomości, do ponoszenia których w umowie najmu zobowiązany jest najemca, nie będą stanowić w myśl art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodu z najmu lokalu mieszkalnego.
prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturach dokumentujących poniesione wydatki dotyczące przebudowy i remontu wynajmowanej części powierzchni budynku
możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z eksploatacją samochodu osobowego używanego do najmu prywatnego
zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, usług najmu lokali mieszkalnych (pokoi w budynku mieszkalnym) świadczonych przez Wnioskodawcę bezpośrednio na rzecz osób prywatnych, w tym także, gdy nabywca z przyczyn niezależnych od Wnioskodawcy mieszka w danym lokalu bardzo krótko
ustalenie źródła przychodów z tytułu najmu oraz możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
opodatkowanie kwot otrzymywanych od osób opiekujących się mieszkaniem
Możliwość skorzystania z ulgi na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.
Czy uzyskiwane przez Wnioskodawcę dochody opisane we wniosku można zakwalifikować jako dochody z najmu opisane w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz czy przychody te mogą zostać opodatkowane zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym w formie najmu prywatnego rozliczanego w myśl tej ustawy.
braku opodatkowania płatności Gwarancyjnych, które Zbywca będzie zobowiązany wypłacić Nabywcy w związku z realizacją Umowy Gwarancyjnej lub braku opodatkowania zwrotu części Płatności Gwarancyjnej z tytułu Rozliczenia Rocznych Opłat Eksploatacyjnych przez Nabywcę na rzecz Zbywcy oraz braku wpływu Płatności Gwarancyjnych, które Zbywca będzie zobowiązany wypłacić Nabywcy w związku z realizacją Umowy
brak obowiązku opodatkowania wycofania z działalności gospodarczej lokalu użytkowego oraz braku obowiązku zwrotu odliczonego podatku naliczonego przy nabyciu gruntu i poniesionych nakładach
W opisanej sprawie nie dochodzi do czynności podlegających opodatkowaniu, zatem Wnioskodawca nie ma obowiązku udokumentować ww. faktu poprzez wystawienie faktury. Wnioskodawca zobowiązany będzie do skorygowania podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zaliczkę na poczet dostawy nieruchomości, która to dostawa nie została ostatecznie zrealizowana.
Sprzedaż nieruchomości w części niewykorzystywanej na cele działalności gospodarczej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż części nieruchomości wykorzystywanej do działalności gospodarczej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, ale będzie korzystała ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na prace fit-out
Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej nieruchomości w celu jej dalszego wykorzystania przez Wnioskodawcę na potrzeby najmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych poniesionych na nieruchomość.
czy wydatki na: wynajem dwóch mieszkań, czynsz administracyjny i media (związane z tymi mieszkaniami) poniesione przez Spółkę na rzecz prezesa zarządu oraz członka zarządu stanowią dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu