Interpretacje
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania nieruchomości zabudowanej z możliwością wyboru opcji opodatkowania oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę.
Czy kwota wypłacanych świadczeń pieniężnych przez Spółkę na rzecz podmiotów powiązanych z tytułu świadczenia Usług będzie stanowić dochód w zakresie ukrytego zysku i będzie podlegać opodatkowaniu Ryczałtem po stronie Wnioskodawcy?
Czy wspólnota postępuje prawidłowo, że odprowadza podatek od wszystkich wykazanych wpłat najmu pomieszczeń gospodarczych, miejsc postojowych i części gruntu.
Dotyczy rozpoznania ukrytego zysku z tytułu najmu nieruchomości od wspólnika.
Czy Zarządca powinien wystawiać we własnym imieniu i na własną rzecz rachunki dotyczące najmu lub dzierżawy na podstawie art. 87 § 1 o.p. Czy Zarządca najem lub dzierżawę powinien dokumentować w inny sposób, tj. np. za pomocą wezwania Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym, tj. na podstawie art. 122 i 180 o.p. w zw. z art. 934 k.p.c.
Czy Spółka będzie podlegać podatkowi od przychodów z budynków, o którym mowa w art. 24b Ustawy o CIT. Czy Usługi hotelarsko-gastronomiczne stanowią usługi, o których mowa w art. 4a pkt 35 lit. b) ustawy o CIT (tzn. usługi o podobnym charakterze do najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub leasingu), a w konsekwencji Spółka będzie zobowiązana do stosowania ograniczenia dotyczącego możliwości rozpoznania
W zakresie ustalenia, czy wypłatę należności do podmiotu powiązanego z tytułu najmu składników majątku należy uznać za ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT.
Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z zakupem lokali dokonanego przed dniem rejestracji, udokumentowanego fakturami, - Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży ww. lokali z jednoczesnym obowiązkiem dokonania 10-letniej korekty podatku naliczonego.
W przypadku najmu lokali media, których zużycie rozliczane jest w oparciu o liczniki i podliczniki, bez doliczania marży, powinny być opodatkowane według stawek właściwych dla poszczególnych świadczeń (mediów). Dlatego też, odsprzedaż ww. mediów powinni Państwo fakturować przy zastosowaniu właściwych dla nich stawek VAT.
Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturach dokumentujących wniesienie gruntów aportem do spółki.
1. Realizowane przez Gminę czynności polegające na dostawie mediów do Lokali będących przedmiotem najmu podlegają/będą podlegały zwolnieniu od podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień. 2. Pobierane przez Gminę opłaty od Lokatorów za wywóz nieczystości stanowią/będą stanowiły element podstawy opodatkowania
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5% lub 12,5%
Prawa do zwolnienia z opodatkowania usług najmu, wskazania, czy obciążenie najmców kosztami mediów (tj. z tytułu użytkowania energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz rozliczenia kosztów ogrzewania) stanowi/będzie stanowić odrębną od najmu usługę opodatkowaną podatkiem VAT z uwzględenieniem stawek właściwych dla dostawy danego medium, prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur za dostawę
Czy wynajęcie przez wspólnika jego majątku prywatnego w postaci budynku administracyjnego, hal magazynowych i placów składowych stanowi ukryte zyski (ukrytą dywidendę) w przypadku, kiedy transakcja zostanie przeprowadzana w oparciu o ceny rynkowe.
W zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kwoty świadczenia pieniężnego uiszczonego w związku z rozwiązaniem umowy najmu.
Prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych dotyczących budowy budynku (…).
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie planowanej sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Zbycie nieruchomości poza działalnością gospodarczą (wykorzystywana na potrzeby najmu prywatnego).