Najem nieruchomości po likwidacji działalności gospodarczej.

Możliwość korzystania ze zwolnienia z podatku od towarów i usług najmu mieszkania na rzecz osoby prywatnej na jej cele mieszkaniowe niezależnie od wysokości przychodu z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy oraz wliczanie do limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy wyłącznie wartości sprzedaży usług najmu miejsca garażowego. (pytanie 3)

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokali mieszkalnych .

W zakresie opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek.

Zwolnienie od podatku VAT planowanej transakcji sprzedaży lokalu użytkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku w odniesieniu do kwoty umorzenia - kredyt na zakup lokalu mieszkalnego.

Odsprzedaż nakładów a koszty uzyskania przychodu.

Sposób ustalenia limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.

Możliwości wynajęcia zakupionego mieszkanie, tak żeby nie utracić ulgi mieszkaniowej na własne cele mieszkaniowe.

Powstanie przychodu z najmu prywatnego użyczonego mieszkania.

Ustalenie momentu przekroczenia limitu 200 000 zł, w taki sposób aby właściwie zastosować art. 113 ust. 1 ustawy oraz uznanie refakturowania części kosztów czynszu jako transakcję pomocniczą.

Limit przychodów z najmu nieruchomości o którym mowa w art. 12 ust. 13 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w brzmieniu obowiązującym w 2022 r., przy rozdzielności majątkowej małżonków.

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby fizycznej oraz na rzecz Spółki.

Opodatkowanie przychodów z najmu.

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby fizycznej oraz na rzecz Spółki.

Najem prywatny nieruchomości.

Braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży dwóch mieszkań.

Uznanie, najmu nieruchomości za prowadzenie działalności gospodarczej oraz wliczania kwoty sprzedaży z tytułu tych usług do wartości sprzedaży, o którym mowa w art. 113 ust. 1 oraz sposobu obliczania kwoty limitu i możliwości ponownego skorzystania ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 11 ustawy.

Zwolnienie od podatku VAT świadczonych usług najmu pokoi w lokalach mieszkalnych

Prawo do odliczania podatku VAT według udziału procentowego w związku z rozpoczętą inwestycją budowy budynku mieszkalnego w części przeznaczonego pod działalność opodatkowaną podatkiem VAT oraz obowiązek rejestracji jako podatnik podatku VAT czynny w związku z najmem mieszkań na cele mieszkalne.

Ustalenie, czy przychód uzyskiwany z tytułu najmu lokali usługowych może być zaliczony do źródła przychodu z najmu prywatnego na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który będzie podlegał opodatkowaniu wg stawki ryczałtu 8,5% przychodów do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% przychodów od nadwyżki ponad 100 000 zł.

Prawo do obniżenia kwot podatku należnego o kwoty podatku naliczonego wynikające z faktur wystawionych w okresie od marca 2018 r. do kwietnia 2020 r. przez Najemcę za najem lokalu i przez Wydzierżawiającego z tytułu bezumownego korzystania z lokalu.

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług czynności wniesienia darowizny w postaci Działalności związanej z najmem do Fundacji Rodzinnej.

Możliwość zaliczenia wynagrodzenia za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu do kosztów uzyskania przychodów.