Interpretacje
Gmina, realizując projekt inkubatora przetwórstwa lokalnego, ma prawo do odliczenia podatku VAT w zakresie czynności opodatkowanych, na zasadach określonych w art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, gdy inwestycja jest częściowo związana z czynnościami opodatkowanymi wykonywanymi na podstawie umów cywilnoprawnych.
Wydatki z tytułu wynajmu aktywów, tj. nieruchomości na warunkach rynkowych od podmiotu powiązanego, nie stanowią ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ustawy o CIT, chyba że dotyczą aktywów wykorzystywanych także do celów prywatnych.
Przychody z udostępniania lokalu, niezwiązanego z działalnością gospodarczą, stanowią przychody z najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f.) i są opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Decydujące jest zachowanie związania lokalu przez podatnika oraz brak świadczeń dodatkowych.
Kwota Wynagrodzenia (w tym kwota Odstępnego) na podstawie Umowy, stanowi koszt uzyskania przychodu.
Opodatkowanie ryczałtem otrzymanych kwot na zapłacenie podatku od nieruchomości.
W przypadku małżeństw przenoszących rezydencję podatkową do Polski, dochody z najmu i sprzedaży nieruchomości wspólnych winny być rozpoznawane proporcjonalnie do udziałów w majątku, zaś przychody wynikające z inwestycji zagranicznych oraz dywidend, mimo wspólności majątkowej, przypisuje się współmałżonkowi będącemu właścicielem praw do inwestycji.
Najem nieruchomości przez rezydenta Arabii Saudyjskiej, odbywający się bez zorganizowanej struktury i aktywnego uczestnictwa, może być opodatkowany jako najem prywatny według ryczałtowej stawki podatku, jeśli warunki najmu nie wskazują na prowadzenie zorganizowanej działalności gospodarczej.
Refakturowane opłaty za media przez wynajmującego, rozliczane jako zwrot kosztów, stanowią jego przychód podatkowy z działalności gospodarczej i podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych.
W zakresie ustalenia, czy w opisanym zdarzeniu przyszłym wynagrodzenie za usługę najmu lokalu użytkowego uzyskiwane przez Wnioskodawcę od Spółki będzie dla Spółki stanowiło ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, a konsekwencji będzie podlegać opodatkowaniu estońskim CIT na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.
Brak obowiązku wliczania do limitu sprzedaży, o którym mowa w art. 113 ust. 1 i ust. 9 ustawy wartości sprzedaży usług najmu nieruchomości prywatnych.
Wydatki poniesione na prace fit-out, niepodnoszące wartości użytkowej środków trwałych, mogą być traktowane jako pośrednie koszty uzyskania przychodów i rozliczane proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu. (art. 15 ust. 4d i 4e ustawy o CIT)
Zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
Brak uwzględnienia w limicie, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy wartości sprzedaży usług najmu mieszkania oraz ustalenia przysługującego Wnioskodawczyni limitu za 2024 r.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży Nieruchomości z możliwością rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT oraz prawa do odliczenia podatku VAT.
Możliwość skorzystania z ulgi podatkowej w związku z nabyciem mieszkania.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków związanych z wykorzystywaniem i eksponowaniem prezentowanych na Wystawie obiektów (eksponatów).
Wnioskodawcy przysługuje pełne (100%) prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących najem miejsc parkingowych, w przypadku gdy opłata za najem miejsc parkingowych jest regulowana przez Wnioskodawcę na podstawie faktury zawierającej jedynie czynsz z tego tytułu.
Przychody z krótkoterminowego najmu mieszkania mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym według 8,5% stawki.
Brak obowiązku opodatkowania podatkiem VAT usług najmu lokali użytkowych.
Niewliczanie do limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy, uprawniającego do korzystania ze zwolnienia z VAT, świadczonych usług wynajmu nieruchomości prywatnej (znajdującej się w majątku prywatnym) wynajmowanej na cele mieszkalne.