Interpretacje
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w spadku.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej.
Sprzedaż nieruchomość nabytej w spadku i na podstawie zapisu testamentowego.
Skoro omawiana transakcja sprzedaży Działki (udziałów w niezabudowanej nieruchomości) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Zbycie udziałów w nieruchomości nabytej w drodze spadku po mamie i bracie.
Sprzedaż Nieruchomości zabudowanej nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, to w takim przypadku umowa sprzedaży ww. Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Z uwagi na fakt, iż opisane we wniosku nieruchomości znajdują się poza terytorium Rzecz-pospolitej Polskiej oraz zawarcie umów miało miejsce poza granicami Polski, należy stwierdzić, że przedstawione we wniosku umowy sprzedaży – zakupu nieruchomości nie podlegały opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości i zaliczenia wydatków do ulgi mieszkaniowej mieszkańca Stanów Zjednoczonych.
Skoro więc przedmiotem umowy sprzedaży były wyłącznie udziały w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnym, to w takiej sytuacji nie mogła Pani skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część, opodatkowanie Transakcji na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Transakcji oraz ustalenie, czy po zawarciu Transakcji Nabywca będzie odpowiadał całym swoim majątkiem solidarnie ze Zbywcą za powstałe do dnia nabycia
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część, opodatkowanie Transakcji na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Transakcji oraz ustalenie, czy po zawarciu Transakcji Nabywca będzie odpowiadał całym swoim majątkiem solidarnie ze Zbywcą za powstałe do dnia nabycia
Jeżeli posiadał Pan na własność działkę, na której znajdował się budynek, w którym nie można było zamieszkać, tj. w stanie surowym zamkniętym, który nie został oddany do użytkowania, to wskazać należy, że nie można uznać, że w związku z tym posiadał Pan dom jednorodzinny w myśl ustawy Prawo budowlane. Opisany budynek nie nadawał się oraz nie spełniał warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.
Odpłatne zbycie w 2024 r. działki wydzielonej z gruntu nabytego w 2006 r. nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli podejmowane czynności nie wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym. Podział geodezyjny nieruchomości nie powoduje nowego nabycia, wobec czego po upływie pięciu lat od końca roku nabycia sprzedaż nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w spadku po mężu, który ten udział nabył w spadku po mamie.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości włączonej do wspólności majątkowej
Możliwość wydatkowania środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości pochodzącej w drodze darowizny na nabycie nowej nieruchomości oraz kosztów około kredytowych.