Interpretacje
Czy w związku z wyżej wymienionymi postanowieniami umownymi, przychodem z tytułu najmu nieruchomości lokalowej w rozumieniu art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne będzie wyłącznie kwota czynszu najmu tj. 2050, 00 PLN czy też - oprócz powyższego do podstawy opodatkowania podatkiem zryczałtowanym należy
Czy w sytuacji opisanej we wniosku z dnia 20.02.2012 r., Wnioskodawca objęty jest obowiązkiem dokonania opłaty podatku dochodowego związanego ze zbyciem mieszkania przy ulicy Renesansowej 56 lok. 14? Zgodnie z dodatkowym oświadczeniem wszystkie środki ze zbycia przedmiotowego lokalu Wnioskodawca przeznaczył na zakup lokalu z rynku wtórnego.
Datą nabycia przedmiotowego lokalu mieszkalnego jest data podpisania aktu notarialnego przenoszącego na Wnioskodawczynię odrębną własność lokalu mieszkalnego tj. 16.11.2010 r. Kosztami uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, o które należy pomniejszyć przychód, będą udokumentowane koszty nabycia, czyli spłata kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami zaciągniętego przez spółdzielnię
Czy odsetki od spłaconego kredytu w ratach stanowią koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu, który ma być podstawą opodatkowania wg obowiązującej skali podatkowej?
Czy kosztem przy najmie mieszkania kupionego na kredyt są odsetki płacone od tego kredytu?
Czy Wnioskodawca będzie musiał odprowadzić podatek od sprzedaży mieszkania, w którym mieszka ponad 50 lat?
Spełnienie warunków do zastosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego oraz w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wartości wkładu mieszkaniowego.
skoro sprzedane mieszkanie stanowiło majątek odrębny Wnioskodawcy, a uzyskany ze sprzedaży tego mieszkania przychód został wydatkowany na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nowego mieszkania, który stanowi wspólny majątek dorobkowy małżonków, nie ma w tej sytuacji przeszkód prawnych, aby przychód ten korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131
Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania nabytego w dniu 21.07.2011 r obliczenia podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia jest dochód, stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości czyli wartością wyrażoną w cenie określonej w umowie, pomniejszoną o poniesione przez Wnioskodawcę koszty odpłatnego zbycia, a kosztami o których mowa w art. 22 ust. 6d ww. ustawy, powiększoną
Stwierdzić należy, że przychody uzyskane z tytułu najmu ww. nieruchomości mogą zostać zaliczone do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Należy stwierdzić, iż odpłatne zbycie w 2012 r. lokalu mieszkalnego w części odpowiadającej udziałowi nabytemu przez Wnioskodawcę w 1977 r. w ogóle nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bowiem minęło 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
1. Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć koszty poniesione na umeblowanie pokoju przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej: regały na książki i segregatory, stolik dla gości, dwa fotele, drzwi, lampka i biurko? 2. Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć opłaty związane z użytkowaniem całego mieszkania w proporcji 12,86% pomnożone przez wydatki na opłaty pobierane
Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej wydatki ponoszone na wynajem mieszkania związany z prowadzeniem działalności gospodarczej poza miejscem zamieszkania?
Czy w związku z przeniesieniem na córkę i zięcia własności nieruchomości (przedmiotowego lokalu) w drodze umowy o dożywocie w zamian za zobowiązanie do zapewnienia Wnioskodawczyni dożywotniego zamieszkania, wyżywienia, opieki medycznej, opieki i pomocy w razie choroby bądź niedołęstwa można mówić o odpłatnym zbyciu tej nieruchomości oraz w jakiej wysokości należałoby określić dochód Wnioskodawczyni
Dlaczego należy zapłacić podatek 19% od kwoty 130 000 zł, a nie od zysku faktycznego, czyli od 67 671,15 zł + 2 500 zł (w gotówce), czyli od 70 171,15 zł?
Czy w związku z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz syna w drodze umowy o dożywocie (w zamian za dożywocie) istnieje obowiązek zapłacenia podatku od przychodu uzyskanego z tytułu tej umowy?
Kiedy upływa okres, po którym Wnioskodawczyni może sprzedać ww. mieszkanie bez zwracania ulgi na wynajem?
czy uzyskana przez Wnioskodawcę cześć ceny ze sprzedaży mieszkania będzie korzystała ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy wydatki z tytułu najmu mieszkania oraz jego używania będą stanowiły w całości koszty uzyskania przychodów, w rozumieniu przepisu art. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o które można pomniejszać przychody uzyskane w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą?
Czy zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego po nabyciu na wynajem oraz spłata odsetek od kredytu korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego po nabyciu na wynajem oraz spłata odsetek od kredytu korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy wymienione we wniosku wydatki związane z zawarciem aktu notarialnego, powinny być odliczone jako koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu ?