Interpretacje
Dot. opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat eksploatacyjnych pobieranych przez spółdzielnię mieszkaniową.
Dotyczący określenia prawidłowego wystawiania faktur za comiesięczne opłaty za eksploatację lokali spółdzielczych dla członków spółdzielni.
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą polegającą na budowaniu i sprzedaży mieszkań oraz miejsc parkingowych znajdujących się w obrębie jednej nieruchomości i sprzedawanych w jednym pakiecie. Wątpliwości podatnika dotyczą stawki podatku VAT na sprzedaż miejsc parkingowych.
W celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych w 2000 r. zawarliśmy ze spółdzielnią mieszkaniową umowę na wybudowanie i przydział mieszkania na zasadzie spółdzielczego-lokatorskiego prawa do lokalu. Wówczas wpłaciliśmy wymaganą kwotę na konto spółdzielni i skorzystaliśmy z odpisów podatkowych w zeznaniu rocznym. Niestety spółdzielnia nie wywiązała się z umowy i zostały wstrzymane prace na budowie
1. Według jakich stawek VAT opodatkowana jest sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z garażami wielostanowiskowymi znajdującymi się w piwnicy budynku?2. Czy przyjmowanie wpłat zaliczek, rat od przyszłych nabywców (lokali mieszkalnych, garaży, lokali użytkowych) wyłącznie za pośrednictwem poczty lub banku na rachunek bankowy zwalnia z obowiązku ewidencjonowania obrotu i kwot należnego podatku przy zastosowaniu