Co będzie podstawą do wyliczenia ryczałtu: tylko czynsz czy suma wartości czynszu i opłat za media?

jak Wspólnota (po zarejestrowaniu się jako podatnik VAT) powinna fakturować i rozliczać tzw. media (energię elektryczną, centralne ogrzewanie, dostawę wody, wywóz nieczystości, itp.) dla właścicieli lokali użytkowych tej nieruchomości - osób fizycznych lub prawnych prowadzących działalność gospodarczą

Dokumentowanie opłat za media na rzecz członków Wspólnoty oraz najemców części wspólnej nieruchomości.

Czy w przypadku kiedy najemca, mimo obowiązku, w ogóle nie dokonał płatności z tytułu najmu lokalu mieszkalnego za dany miesiąc, sprzedaż z tego tytułu winna być zaewidencjonowana na kasie fiskalnej w dniu 10-go każdego miesiąca?

przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym są otrzymywane kwoty czynszu (odstępnego), tj. kwota 2.000,00 zł.. Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz, ścieki - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem

Czy koszty utrzymania nieruchomości w okresie realizacji inwestycji (m.in. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), koszty eksploatacyjne (usługi telekomunikacyjne, media), koszty polis ubezpieczeniowych związanych zarówno z odpowiedzialnością cywilną Spółki, jak i z ubezpieczeniami majątkowymi oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z prowadzoną inwestycją

Czy prawidłowe jest odliczanie podatku VAT od zakupionych usług związanych z termomodernizacją zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku o towarów i usług, dokonując obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego? Czy prawidłowym jest refakturowanie kosztów usług związanych z utrzymaniem części wspólnej nieruchomości na współwłaścicieli, tj. sprzątanie, bieżącą konserwację nieruchomości

Czy dochód Wspólnoty Mieszkaniowej, w skład której wchodzą właściciele lokali mieszkalnych i użytkowych, powstały z tytułu zaliczek i kosztów na utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz opłat za media (energia elektryczna, cieplna, woda, wywóz nieczystości stałych, płynnych itp.), przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych

ustalenie stawki podatku dla czynszu najmu lokali użytkowych oraz opłat za zużycie wody i centralnego ogrzewania, rozliczenia podatku należnego, prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych za media oraz prawidłowości ujmowania tych faktur w rejestrach VAT

Co będzie przychodem podlegającym opodatkowaniu: kwota czynszu, czy cała kwota po dodaniu do czynszu kosztów eksploatacji lokalu?

Czy podatek w formie ryczałtu w wysokości 8,5% liczony jest od samej kwoty czynszu, czy podstawę opodatkowania stanowi czynsz wraz z opłatami?

usługi najmu lokali mieszkalnych, w tym kwoty za media, będą korzystały ze zwolnienia z podatku VAT. Natomiast usługi najmu lokali innych niż mieszkalnych, w tym kwoty za media, będą podlegały opodatkowaniu stawką 22%.

Czy przychodem Wnioskodawczyni dla celów podatkowych jest tylko czynsz wg umowy najmu, czy też czynsz plus refakturowane opłaty za zużyte media przez najemcę, których ponoszenie zawarte jest w umowie?

1. Czy Wnioskodawczyni ma opłacać zryczałtowany podatek dochodowy od wartości netto refaktury za opłaty dodatkowe wystawionej wynajmującemu? 2. Czy kwota netto wynikająca z refaktury za opłaty dodatkowe stanowi przychód w prowadzonym wynajmie?

1. Czy przychód uzyskany z tytułu nagrody wydanej w zamian za punkty uzyskane przez Klienta w ramach programu X będzie podlegał opodatkowaniu 10% stawką podatku zryczałtowanego zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 2? 2. Czy nagrody uzyskane w ramach programu X będą korzystały ze zwolnienia przedmiotowego wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 68 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży mediów (energia elektryczna, gaz, woda i ścieki, ciepło co, usługi telekomunikacyjne).

Czy w świetle obowiązującej obecnie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Wnioskodawca ma możliwość odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach wystawianych przez wspólnoty mieszkaniowe dokumentujących refakturowanie na m.st., członka wspólnoty będącego również czynnym podatnikiem VAT ponoszone przez Wnioskodawcę koszty (wydatki), związane z utrzymaniem lokali będących

Czy opłaty eksploatacyjne, za które Wnioskodawczyni otrzymuje pieniądze od najemcy, stanowią przychód w rozumieniu ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne i zwiększają podstawę opodatkowania?

1. Czy do otrzymanych i następnie refakturowanych najemcom kwot należy doliczyć VAT wg stawek obowiązujących? 2. Czy przenoszone na najemców miesięczne koszty zarządzania nieruchomością podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%?

1. Obciążenie mediami najemców lokali w budynkach w 100% będących własnością Gminy oraz wspólnot mieszkaniowych. 2. Odliczenie podatku od zakupów mediów.

1. Czy Wnioskodawca ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur wystawionych przez zarządzającego lokalami, a dotyczących kosztów utrzymania budynków komunalnych? 2. Czy Wnioskodawca ma do czynienia z odsprzedażą usług czy jedynie ze zwrotem wyłożonych środków pieniężnych?

1. Czy Wnioskodawca ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur wystawionych przez zarządzającego lokalami, a dotyczących kosztów utrzymania budynków komunalnych? 2. Czy Wnioskodawca ma do czynienia z odsprzedażą usług czy jedynie ze zwrotem wyłożonych środków pieniężnych?

O ile umowa najmu (dzierżawy) nie zawiera terminów płatności za odsprzedaż mediów, a terminy zapłaty wynikają jedynie z faktur VAT, to obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z ustalonymi terminami płatności zawartymi w przedmiotowych fakturach.

Czy refakturowane koszty opłat eksploatacyjnych i inne koszty obciążające wynajmowaną nieruchomość stanowią przychód podlegający opodatkowaniu zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów uzyskiwanych przez osoby fizyczne?