Czy w przypadku kiedy najemca, mimo obowiązku, w ogóle nie dokonał płatności z tytułu najmu lokalu mieszkalnego za dany miesiąc, sprzedaż z tego tytułu winna być zaewidencjonowana na kasie fiskalnej w dniu 10-go każdego miesiąca?

Czy koszty utrzymania nieruchomości w okresie realizacji inwestycji (m.in. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), koszty eksploatacyjne (usługi telekomunikacyjne, media), koszty polis ubezpieczeniowych związanych zarówno z odpowiedzialnością cywilną Spółki, jak i z ubezpieczeniami majątkowymi oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z prowadzoną inwestycją

Czy prawidłowe jest odliczanie podatku VAT od zakupionych usług związanych z termomodernizacją zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku o towarów i usług, dokonując obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego? Czy prawidłowym jest refakturowanie kosztów usług związanych z utrzymaniem części wspólnej nieruchomości na współwłaścicieli, tj. sprzątanie, bieżącą konserwację nieruchomości

Czy w przedstawionej sytuacji prawidłowością jest, jeżeli poniesione przez Wnioskodawcę koszty ujmuje On dowodami wewnętrznymi w koszty uzyskania przychodu jako usługi obce?

ustalenie stawki podatku dla czynszu najmu lokali użytkowych oraz opłat za zużycie wody i centralnego ogrzewania, rozliczenia podatku należnego, prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych za media oraz prawidłowości ujmowania tych faktur w rejestrach VAT

Czy w ten sposób rozliczone zużycie wody i ścieków i ten konkretny rachunek wystawiony na firmę Wnioskodawczyni ma obowiązek przyjąć do przychodów i opodatkować go stawką 8,5%?

usługi najmu lokali mieszkalnych, w tym kwoty za media, będą korzystały ze zwolnienia z podatku VAT. Natomiast usługi najmu lokali innych niż mieszkalnych, w tym kwoty za media, będą podlegały opodatkowaniu stawką 22%.

Czy przychodem Wnioskodawczyni dla celów podatkowych jest tylko czynsz wg umowy najmu, czy też czynsz plus refakturowane opłaty za zużyte media przez najemcę, których ponoszenie zawarte jest w umowie?

Czy przychodem podlegającym opodatkowaniu stawką 8,5% jest cała kwota przychodu w momencie jego otrzymania, czy otrzymane kwoty przychodu należy pomniejszyć o wnoszone przez lokatorów opłaty za media dostawę wody, wywóz śmieci i zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych budynku?

Czy w świetle obowiązującej obecnie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Wnioskodawca ma możliwość odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach wystawianych przez wspólnoty mieszkaniowe dokumentujących refakturowanie na m.st., członka wspólnoty będącego również czynnym podatnikiem VAT ponoszone przez Wnioskodawcę koszty (wydatki), związane z utrzymaniem lokali będących

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży mediów (energia elektryczna, gaz, woda i ścieki, ciepło co, usługi telekomunikacyjne).

1. Czy do otrzymanych i następnie refakturowanych najemcom kwot należy doliczyć VAT wg stawek obowiązujących? 2. Czy przenoszone na najemców miesięczne koszty zarządzania nieruchomością podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%?

1. Obciążenie mediami najemców lokali w budynkach w 100% będących własnością Gminy oraz wspólnot mieszkaniowych. 2. Odliczenie podatku od zakupów mediów.

1. Czy Wnioskodawca ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur wystawionych przez zarządzającego lokalami, a dotyczących kosztów utrzymania budynków komunalnych? 2. Czy Wnioskodawca ma do czynienia z odsprzedażą usług czy jedynie ze zwrotem wyłożonych środków pieniężnych?

1. Czy Wnioskodawca ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur wystawionych przez zarządzającego lokalami, a dotyczących kosztów utrzymania budynków komunalnych? 2. Czy Wnioskodawca ma do czynienia z odsprzedażą usług czy jedynie ze zwrotem wyłożonych środków pieniężnych?

O ile umowa najmu (dzierżawy) nie zawiera terminów płatności za odsprzedaż mediów, a terminy zapłaty wynikają jedynie z faktur VAT, to obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z ustalonymi terminami płatności zawartymi w przedmiotowych fakturach.

Czy koszty zakupu mediów, które są przedmiotem sprzedaży na najemcę, są kosztem uzyskania przychodów w dniu wystawienia faktury sprzedaży mediów na najemcę czy może są kosztem na koniec okresu rozliczeniowego?

Możliwość zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej wydatków ponoszonych na wynajem lokalu mieszkalnego, w miejscowości, w której znajduje się siedziba jedynego kontrahenta Wnioskodawczyni.

ustalenie sposobu odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów energii elektrycznej, cieplnej, wody i ścieków

Czy Wspólnota w ramach czynności zarządzania nieruchomością wspólną i pobierania zaliczek od członków Wspólnoty z tytułu dostawy mediów do poszczególnych lokali jest podatnikiem podatku od towarów i usług?

Co stanowi obrót we Wspólnocie w rozumieniu ustawy o VAT?

Zaliczki na poczet dostawy mediów, stanowią wraz z czynszem obrót, więc Zakład winien je uwzględniać przy wyliczaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy.

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku do czynności, za które wpłacane jest wynagrodzenie przez najemców lokali mieszkalnych.

1.Czy właściwy jest sposób w jaki Wnioskodawca lokalu obciąża najemcę? 2.Czy podstawy opodatkowania są właściwie ustalone? 3.Czy właściwe jest tu refakturowanie podatku od nieruchomości? 4.Czy właściwie zastosowano stawki VAT?