W którym roku powinno zostać zaewidencjonowane rozliczenie mediów wspólnoty mieszkaniowej za rok poprzedni, czy w roku, w którym nastąpiło rozliczenie, czy w roku, którego rozliczenie dotyczy? Czy jeżeli Wspólnota Mieszkaniowa nie dokonała rozliczenia mediów za lata ubiegłe to, czy rozliczenie to powinno odbyć się przez korektę każdego roku, którego rozliczenie dotyczy czy powinno być dokonane jednorazowo

Dla całości świadczenia (łączącego w sobie usługę sensu stricte najmu i przyporządkowane do niej koszty dodatkowe: woda zimna i ciepła, energia elektryczna, energia cieplna, kanalizacja, wywóz nieczystości stałych) znajduje zastosowanie zwolnienie od podatku.

Jaka kwota podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych. Czy będzie to tylko kwota stanowiąca równowartość określonego umową czynszu miesięcznego, czy może kwota obejmująca obok czynszu kwoty opłat za media. Czy za sierpień 2009 r. do podstawy opodatkowania Wnioskodawca powinien uwzględnić kwotę 800,00 zł, czy kwotę 935,17 zł?

Stawka podatku na najem lokali mieszkalnych i niemieszkalnych oraz opłat za media w przypadku gdy Wnioskodawca jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej oraz w sytuacji gdy jest w 100% właścicielem ww. lokali.

Wystawienie faktur VAT przez Wspólnotę Mieszkaniową na rzecz członków

Czy Wnioskodawca, który stanie się czynnym podatnikiem VAT, powinien za dostawę mediów wystawiać refakturę na rzecz członka wspólnoty?

Czy usługi dostawy energii elektrycznej, wody, ciepła, które dotyczą poprzedniego roku podatkowego, zaś faktury za nie zostały wystawione w następnym roku stanowią koszt uzyskania przychodu w roku ich wykonania?

Sposób dokumentowania obciążenia najemców lokali kosztami za tzw. media.

1. Czy wspólnota mieszkaniowa wypłacając właścicielom lokali mieszkalnych lub użytkowych nadwyżkę wpłaconej zaliczki nad kosztami mediów, pozostałą z rozliczenia rocznego, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, czy też wypłata powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?2. Czy zaliczkę podatku dochodowego od osób

Czy Wnioskodawca prawidłowo opłaca 8,5% zryczałtowany podatek dochodowy od całej kwoty przychodu uzyskiwanego co miesiąc z tytułu najmu, tj. od kwoty 800 zł, czy też powinien opłacać ten podatek od kwoty 487 zł 83 gr, tj. przychodu pomniejszonego o opłacany podatek od nieruchomości?

Czy Wspólnota, zgodnie z wyrokiem NSA z dnia 20 marca 2009 r. sygn. akt I FSK 88/08, może w zakresie wydatków związanych z utrzymaniem poszczególnych lokali członków Wspólnoty (energia, woda) wystawiać na ich rzecz refaktury?

1. Czy refaktura kosztów mediów (niezależnie jakiego okresu dotyczy zużycie np. energii czy wody) może być przychodem podatkowym w miesiącu wystawienia danej refaktury? 2. Czy koszt wynikający z otrzymanych przez Spółkę faktur kosztowych, które w części podlegają refakturze stanowią w całości koszt uzyskania przychodu w dacie ich poniesienia?

Czy faktura otrzymana za media winna być ujęta w księdze podatkowej z datą wystawienia faktury ( tj. w podanym przykładzie - w dniu 15 maja 2009 r.), czy też w ostatnim dniu okresu rozliczeniowego, którego dotyczy przedmiotowa faktura (tj. w podanym przykładzie - w miesiącu kwietniu 2009 roku)?

Czy przenosząc koszty czynszu i zużycia wody na najemcę notą księgową Wnioskodawca postępuje prawidłowo?

Czy podatek VAT z refaktury nie powinien być pomniejszony o podatek VAT z faktury głównej, w tej samej wysokości jak podatek VAT z refaktury, gdyż dotyczył on części przypadającej na zużycie najemcy?

Czy faktura pierwotna stanowi dla celów podatkowych koszty uzyskania przychodów, a refaktura przychód podatkowy dla spółki - a jeżeli tak to w jakim momencie staje się ona kosztem a w jakim przychodem (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)?

Dokumentowanie i rozliczanie czynszu związanego z wynajmem lokali mieszkalnych.

Dokumentowanie i rozliczanie czynszu związanego z wynajmem lokali mieszkalnych.

Czy refaktury kosztów mediów (niezależnie jakiego okresu dotyczy zużycie energii czy wody) może być przychodem podatkowym w miesiącu wystawienia danej refaktury tożsamym z datą płatności danej faktury? Kiedy koszt (woda, energia), który podlega refakturze staje się kosztem uzyskania przychodu?

W związku z umową najmu lokalu Wnioskodawca obowiązany będzie do wliczenia do podstawy opodatkowania nie tylko kwot czynszu, lecz również pozostałych kwot związanych z utrzymaniem lokalu (media), a ponoszonych przez najemcę w związku z postanowieniami zawartej umowy, oraz uwzględnienia ww. kwot w wystawionych fakturach VAT.

Sposób dokumentowania obciążenia najemców lokali mieszkalnych i użytkowych kosztami za tzw. media.

Czy pomimo braku źródłowej faktury VAT, Spółka ma prawo stosować na wystawianej dla najemcy fakturze VAT za media, 7% stawkę podatku używając odpowiedniego oznaczenia PKWiU?

Czy Spółka prawidłowo postępuje wystawiając noty obciążeniowe za opłaty związane z dostarczaniem do lokalu mieszkalnego wody, ciepła itp. dla najemcy lokalu traktując tę czynność jako zwrot wyłożonych środków pieniężnych?

Rozliczenie przychodów i kosztów uzyskania przychodów z najmu nieruchomości stanowiącej współwłasność wnioskodawczyni.