Dokumentowanie obciążenie najemcy lokalu użytkowego kosztami nieruchomości wspólnej oraz kosztami dotyczącymi poszczególnych lokali.

Czy faktura za styczeń 2011 r. została wystawiona prawidłowo ze stawką zwolnioną z VAT, czy też należało wystawić fakturę jak dotychczas z rozbiciem na różne stawki podatku VAT na poszczególne elementy czynszu?

Zaliczki na media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.

Czy w przypadku, najmu dla firmy, będąc pośrednikiem między najemcą a dostawcą mediów może Pan nie wliczać tych kwot do przychodu z tytułu najmu?

W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów poniesionych przez Wnioskodawcę (komplementariusza spółki komandytowej) kosztów sprzedaży lokali mieszkalnych w związku z realizacją projektu budownictwa mieszkaniowego.

Rozliczenie opłaty za wieczyste użytkowanie nieruchomości oraz podatku od nieruchomości i opłat za media.

Czy Wspólnota prawidłowo wystawia faktury VAT z tytułu pobieranych opłat?

Czy odsprzedaż mediów właścicielom lokali, w tym dla Gminy stanowić będzie przedmiot opodatkowania VAT jako świadczenie usług w przypadku dostawy wody i odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych oraz jako dostawę towarów w przypadku dostawy energii cieplnej i gazu, co pozwoli wspólnotom mieszkaniowym dokumentować obrót fakturami VAT

Dokumentowanie przez Wspólnotę na rzecz jej członków opłat za media.

Czy sprzedaż przez Spółkę mediów refakturowanych i wytwarzanych dla dzierżawców środków trwałych należy traktować jako usługę łączną nierozerwalnie związaną z usługą dzierżawy i zastosować stawkę właściwą dla świadczonych usług dzierżawy, tj. 23%?

Obciążanie najemców lokali użytkowych znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych kosztami mediów winno odbywać się na podstawie faktur VAT z uwzględnieniem zapisu art. 106 ust. 4 ustawy o podatku od towarów i usług.

Czy będąc pośrednikiem w przekazywaniu opłat za media postępuje Pan właściwie nie wliczając tych kwot do przychodu z tytułu najmu?

Przepisy prawa podatkowego w zakresie opodatkowania usług dodatkowych (pomocniczych) związanych z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.

Opłaty poniesione za dostawy wody i odprowadzenia ścieków oraz ubezpieczenia ponoszone w związku z zawartą umową najmu powierzchni handlowej (w tym pomieszczeń magazynowych i dodatkowych) oraz miejsc postojowych stanowią element składowy świadczonej przez Wnioskodawcę usługi w zakresie wynajmu ww. nieruchomości i są opodatkowane stawką właściwą dla świadczonych usług najmu.

Czy obciążanie najemców lokali użytkowych we wspólnocie mieszkaniowej kosztami mediów (centralnego ogrzewania, ciepłej wody, zimnej wody, wywozu nieczystości stałych) dostarczanych do lokalu stanowi dla wynajmującego obrót w rozumieniu ustawy o VAT, a tym samym czy winno podlegać podatkowi od towarów i usług według właściwych stawek podatkowych?

Czy obciążanie najemców lokali użytkowych we wspólnocie mieszkaniowej kosztami mediów (centralnego ogrzewania, ciepłej wody, zimnej wody, wywozu nieczystości stałych) dostarczanych do lokalu stanowi dla wynajmującego obrót w rozumieniu ustawy o VAT, a tym samym czy winno podlegać podatkowi od towarów i usług według właściwych stawek podatkowych?

1. Czy prawidłowe jest opodatkowywanie zapłaty za media na fakturze wystawianej przez Wydzierżawiającego Dzierżawcy stawką VAT 22%, czy też prawidłowa dla wody i ścieków jest stawka 7%? 2. Jeżeli stawka 22% jest nieprawidłowa, to za jaki okres należy dokonać wyrównania podatku VAT? 3. Czy na fakturze wystawianej przez Wydzierżawiającego dla Dzierżawcy przy wyszczególnieniu kosztu wody i ścieków możliwe

możliwość uznania refaktury za dokument księgowy stanowiący podstawę zapisu w podatkowej księdze przychodów i rozchodów

Co będzie podstawą do wyliczenia ryczałtu: tylko czynsz czy suma wartości czynszu i opłat za media?

1. jak Wspólnota (po zarejestrowaniu się jako podatnik VAT) powinna fakturować i rozliczać tzw. media (energię elektryczną, centralne ogrzewanie, dostawę wody, wywóz nieczystości, itp.) dla właścicieli lokali użytkowych tej nieruchomości - osób fizycznych lub prawnych prowadzących działalność gospodarczą, 2. czy powinny to być faktury ze stawką 22% lub 7%, czy też ze stawką zwolnioną

jak Wspólnota (po zarejestrowaniu się jako podatnik VAT) powinna fakturować i rozliczać tzw. media (energię elektryczną, centralne ogrzewanie, dostawę wody, wywóz nieczystości, itp.) dla właścicieli lokali użytkowych tej nieruchomości - osób fizycznych lub prawnych prowadzących działalność gospodarczą

W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów poniesionych wydatków w zakresie realizacji projektu budownictwa mieszkaniowego.

1. czy faktury VAT-MP - dotyczące działalności wydzielonej do nowej Spółki -otrzymane przez Wnioskodawcę przed podziałem, w stosunku do których Wnioskodawca dokonał częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego (nie uregulowane w całości przez Wnioskodawcę w okresie przed podziałem), a po podziale zapłacone przez Spółkę wydzieloną, stanowią prawo do odliczenia VAT naliczonego przez Wnioskodawcę, 2

Czy faktury VAT wystawione i dostarczone osobom prawnym i osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą z tytułu najmu lokali użytkowych i dzierżawy gruntów winny być dodatkowo zaewidencjonowane na kasie fiskalnej?