Interpretacje
Zakres opodatkowania rozliczeń dotyczących kosztów zarządu nieruchomością wspólną i mediów pomiędzy wspólnotą a jej członkami.
Stawki podatku obowiązujące przy obciążaniu najemców lokali kosztami za media.
W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych opłaty dodatkowe ponoszone przez najemców podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Natomiast w przypadku wynajmu lokali użytkowych, do opłat tych zastosowanie znajdzie podstawowa stawka podatku VAT wynosząca 23%.
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.
Czy należności z tytułu opłat dodatkowych, do których zobowiązany jest zgodnie z zawartą umową najmu najemca stanowić będą przychód Wnioskodawcy podlegający opodatkowaniu?
Refakturowanie mediów na najemców i zastosowanie właściwej stawki podatku.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur za akt notarialny, zakup oraz remont mieszkania a także faktur za media, prąd, gaz, wodę i czynsz.
Stawka podatku dla dostawy mediów (woda i odprowadzanie ścieków) związanych z najmem lokali użytkowych oraz dzierżawą gruntów na prowadzenie ogródków działkowych.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania mediów związanych z najmem lokali użytkowych.
Stawka podatku dla dostawy mediów (woda i odprowadzanie ścieków) związanych z najmem lokali użytkowych oraz dzierżawą gruntów na prowadzenie ogródków działkowych.
Czy słusznie Uczelnia stosuje stawki podatku VAT do tzw. opłat komunalnych w wysokości 8%?
w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych i użytkowych
Wnioskodawca obciążając najemców powierzchni użytkowych kosztami usług dostarczania, wody, wywóz nieczystości, ścieki będzie zobowiązany do zastosowania stawki właściwej dla usługi zasadniczej - usługi najmu, tj. stawki podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
Czy wartość opłat niezależnych, tj. mediów, których ciężar konsument zobowiązał się ponieść dodatkowo, należy potraktować jako element świadczenia zasadniczego i opodatkować według stawki właściwej dla usługi najmu lokalu użytkowego?
w zakresie odrębnego ustalenia podstawy opodatkowania dla dostawy energii elektrycznej, cieplnej, gazów, wody, odprowadzania ścieków, wywozu odpadów, usług telekomunikacyjnych (w tym usługi dostępu do Internetu) oraz usługi ochrony i przechowywania mienia w związku z dzierżawą obiektów, momentu powstania obowiązku podatkowego oraz stawki podatku VAT dla tych usług.
Czy Gmina ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturach zakupowych dokumentujących zużycie energii elektrycznej i cieplnej, opłaty za dostawę wody i wywóz nieczystości oraz usługi sprzątania, które to wydatki są następnie refakturowane na najemców i użytkowników lokali?
Czy Gmina ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturach zakupowych dokumentujących zużycie energii elektrycznej i cieplnej, opłaty za dostawę wody i wywóz nieczystości oraz usługi sprzątania, które to wydatki są następnie refakturowane na najemców i użytkowników lokali?
Pobierane przez Wnioskodawcę opłaty związane z udostępnieniem mediów najemcom lokali (opłaty niezależne od właściciela) nie stanowią odrębnego od najmu świadczenia, zatem winny być opodatkowane tak jak usługa najmu. W przypadku najmu lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele mieszkaniowe zastosowanie znajdzie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.
Rozliczane przez Wnioskodawcę koszty dostawy mediów (woda, ścieki, centralne ogrzewanie) , należy uznać za element kalkulacyjny świadczenia zasadniczego, tj. usługi najmu i opodatkować stawką właściwą dla usługi najmu.
Stawka podatku VAT na dostawę mediów w związku z zawartą umową najmu pomieszczeń bądź nieruchomości pod działalność gospodarczą.