Interpretacje
Czy w przypadku utraty przez najemcę tytułu prawnego do lokalu, za użytkowanie którego zamiast czynszu naliczane jest odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu niepodlegające przepisom ustawy o VAT, ZGMK winien w stosunku do opłat niezależnych od właściciela określonych w ustawie o ochronie praw lokatorów (mediów dostarczanych do lokalu), które nie są wkalkulowane w stawkę czynszową, stosować
Czy ZGMK może obciążać Gminę, OPS, i Bibliotekę za zakupy dotyczące dostaw mediów i innych usług do lokali użytkowanych przez tych użytkowników stawką VAT właściwą dla danej dostawy wynikającej z faktury dostawcy, czy też podstawową stawką VAT 23% właściwą dla usługi najmu lokali użytkowych?
Możliwość refakturowania opłat za media z zastosowaniem właściwej dla mediów stawki VAT
Czy w przedstawionym stanie faktycznym Uczelnia postępuje prawidłowo przenosząc koszt nabycia mediów i usług odbioru ścieków na najemców za pomocą refaktur, bez doliczania dodatkowych kosztów oraz z zastosowaniem stawki VAT właściwej dla danego rodzaju usługi?
1.Czy w przedstawionym stanie faktycznym Uczelnia postępuje prawidłowo obciążając Najemców za czynsz lokali mieszkalnych (wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, wodę oraz eksploatację zgodnie z fakturą spółdzielni mieszkaniowej) z zastosowaniem zwolnienia z VAT? 2.Czy w przedstawionym stanie faktycznym Uczelnia postępuje prawidłowo przenosząc koszty obciążeń na najemców za pomocą refaktur z zastosowaniem
Wnioskodawca obciążając najemców lokali użytkowych kosztami zużytych mediów winien do całości świadczonej usługi najmu (czynsz łącznie z mediami) zastosować stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
stawka podatku dla dostawy mediów do lokali użytkowych oraz dokumentowanie usług najmu wraz z opłatami za media
Czy kwota, stanowiąca zwrot kosztów: energii elektrycznej, gazu, wody, ścieków oraz część podatku od nieruchomości, przypadająca na powierzchnię, będącą przedmiotem najmu oraz inne koszty używania lokalu, bezpośrednio z nim związane, stanowić będzie przychód Wnioskodawcy, opodatkowanego zgodnie z zasadami, określonymi w art. 6 ust. 1 a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów
Uznanie odsprzedaży usługi dostawy mediów na rzecz współwłaścicieli budynku za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT a także sposób rozliczenia przez Spółkę kosztów mediów
Opodatkowanie usługi telekomunikacyjnej, zużycia energii elektrycznej, dostawy wody w związku z najmem w lokalach i budynkach mieszkalnych oraz moment powstania obowiązku podatkowego do tych usług.
podatkowanie usług najmu lokali użytkowych wraz z świadczeniami dodatkowymi
Czy Spółka postąpi prawidłowo refakturując media takie jak woda, wywóz ścieków, czy prąd według stawki VAT wynikającej z faktury pierwotnej, jeśli mieszczą się w one pojęciu opłat indywidualnych?
Czy czynność odsprzedaży przez Gminę towarów i usług (tj. mediów) najemcom lokali powinna być opodatkowana według stawki właściwej dla dostawy danych mediów czy też analogicznie jak usługa najmu lokalu, którego dotyczy dana refaktura/obciążenie, tj: a) w odniesieniu do lokali użytkowych powinna być opodatkowana według stawki podstawowej oraz b) w odniesieniu do lokali mieszkalnych powinna być zwolniona
Czy czynność odsprzedaży przez Gminę towarów i usług (tj. mediów) najemcom lokali powinna być opodatkowana według stawki właściwej dla dostawy danych mediów czy też analogicznie jak usługa najmu lokalu, którego dotyczy dana refaktura/obciążenie, tj: a) w odniesieniu do lokali użytkowych powinna być opodatkowana według stawki podstawowej oraz b) w odniesieniu do lokali mieszkalnych powinna być zwolniona
uznanie czy do podstawy opodatkowania świadczonych przez Wnioskodawcę usług najmu lokali mieszkalnych i użytkowych powinny być wliczane pobierane przez Wnioskodawcę opłaty za media,- opodatkowanie świadczonych przez Wnioskodawcę usług najmu lokali mieszkalnych w przypadku uznania, że media winny być włączone do podstawy opodatkowania usługi najmu.
Czy odsprzedaż" dostawy mediów przez Spółkę najemcom i dzierżawcom nieruchomości może być uznane ze element świadczenia jednolitego, jakim jest świadczenie usługi najmu czy dzierżawy i do podstawy opodatkowania należy wliczać zarówno czynsz jak i należności z tytułu dostawy mediów (o których mowa w opisie stanu faktycznego) i opodatkować stawką właściwą dla usługi najmu i dzierżawy dla lokali mieszkalnych
opodatkowanie dostawy mediów i usług związanych z usługą utrzymania i zarządzania domem studenckim (wariant 3)
Kwotę czynszu i kwotę pozostałych opłat można wykazać w oddzielnych pozycjach na fakturze, przy czym dla wszystkich pozycji należy zastosować zwolnienie z VAT, bowiem z punktu widzenia podatku VAT czynsz oraz opłaty dodatkowe (za gaz, energię elektryczną, opłaty do wspólnoty) stanowią jedną kompleksową usługę, dla której powinno się stosować stawkę podatku VAT właściwą dla usługi wynajmu lokali na
w zakresie stawki podatku VAT na media związane z najmem lokali użytkowych
Czy w opisanej powyżej sytuacji Spółka może stosować obniżoną 8% stawkę przy refakturowaniu zużycia wody i odprowadzania ścieków na najemców?
Czy Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturach dokumentujących wydatki poniesione na utrzymanie targowiska miejskiego, tj. np. dostawa wody, wywóz nieczystości usługi remontowo-budowlane?