wysokości stawki podatku VAT do czynności refakturowania kosztów dostawy wody oraz odprowadzania ścieków do lokali użytkowych będących przedmiotem najmu oraz lokali będących przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i prawa odrębnej własności lokalu

Opłaty za dostawę mediów oraz innych świadczeń, którymi Wnioskodawca obciąża najemców lokali mieszkalnych nie stanowią odrębnego od najmu świadczenia, zatem opodatkowane są tak jak usługa najmu. W przypadku najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe zastosowanie znajdzie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

W przypadku najmu lokali mieszkalnych należy wystawić najemcom nieruchomości, fakturę VAT ze stawką właściwą dla najmu tych lokali, przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za zużycie energii, wody i za odprowadzenie ścieków.

Należy wystawić najemcom lokali użytkowych, fakturę VAT ze stawką właściwą dla świadczonych usług najmu, tj. 23%, przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za energię elektryczną, zimną wodę, odprowadzanie ścieków i wywóz nieczystości.Natomiast wydatki poniesione na zakup usługi telekomunikacyjnej winny być przedmiotem odsprzedaży dla najemcy

1)Czy Zarząd Nieruchomości Wojewódzkich może dokonywać obciążeń zaliczkowych dotyczących kosztów mediów przypadających na udziały współwłaścicieli według stawek podatku od towarów i usług jakie stosują dostawcy mediów, czy też media te jako składnik ceny usługi zarządzania nieruchomością świadczonej przez Zarząd winny być opodatkowane taką samą stawką podatku od towarów i usług jak ta usługa? 2)Czy

W jakim terminie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu dokonania półrocznych rozliczeń kosztów zmiennych?

1.Czy Gmina ma możliwość prawną odzyskania podatku od towarów i usług w całości w związku z realizacją inwestycji pn. ? 2.Czy od faktur dotyczących kosztów związanych z bieżącym utrzymaniem targowiska (wywóz śmieci, energia elektryczna, woda) będzie można w całości odliczyć podatek VAT, w sytuacji gdy wszystkie faktury będą wystawione na Gminę?

Jaką stawkę podatku należy zastosować do obciążeń z tytułu opłat stałych?

Koszty wody, centralnego ogrzewania, odprowadzenia ścieków, stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy, z tytułu usługi najmu pomieszczeń świadczonej przez Wnioskodawcę na rzecz innej jednostki budżetowej i korzystają ze zwolnienia od podatku, przewidzianego przez ustawodawcę w § 13 ust. 1 pkt 13 lit. a) rozporządzenia.

Podstawa opodatkowania kosztów eksploatacyjnych związanych z usługą najmu lokalu użytkowego.

Zasady opodatkowania czynności dokonywanych przez Wspólnotę oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Stawka podatku obowiązująca na dostawę wody na rzecz najemcy lokalu użytkowego.

Prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem udziałów w nieruchomości

Moment powstania obowiązku podatkowego za świadczone usługi odbioru i oczyszczania ścieków.

Zryczałtowany podatek od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

Czy Wnioskodawca, w świetle powyższego postępuje prawidłowo, refakturując na najemców lokali na cele mieszkaniowe dostawę mediów i innych świadczeń , określając należny VAT przy zastosowaniu właściwych stawek (8; 23 %)?

Faktura nie zawiera kosztów najmu i rozliczane są tylko media a odbiorcy obciążani są za faktyczne ich zużycie, czy zastosowanie refakturowania i stawek zawartych na fakturach, które opłaca Zainteresowany swoim dostawcom jest prawidłowe?

wystawianie faktur rozliczeniowych za media ze stawką 23% dla lokalu usługowego i zwolnienie z podatku dla lokalu mieszkalnego w rozliczeniach z najemcą/dzierżawcą

Czy opłaty związane z przedmiotem najmu (za zużyte media, wykonane usługi: np. wywóz śmieci) ponoszone przez najemcę stanowią przychód dla wynajmującego podlegający opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem?

1) Opodatkowanie czynności obciążenia kosztami mediów w przypadku najmu lokali mieszkalnych i użytkowych 2) Opodatkowanie czynności obciążenia kosztami mediów w przypadku bezumownego korzystania z lokalu3) Opodatkowanie czynności obciążenia kosztami mediów w przypadku bezpłatnego użyczenia lokalu4) Moment powstania obowiązku podatkowego przy dostawie mediów - najem lokalu5) Moment powstania obowiązku

1) Opodatkowanie czynności obciążenia kosztami mediów w przypadku najmu lokali mieszkalnych i użytkowych.2) Opodatkowanie czynności obciążenia kosztami mediów w przypadku bezumownego korzystania z lokalu.3) Opodatkowanie czynności obciążenia kosztami mediów w przypadku bezpłatnego użyczenia lokalu.4) Moment powstania obowiązku podatkowego przy dostawie mediów - najem lokalu5) Moment powstania obowiązku

Czy Wspólnota Mieszkaniowa jest uprawniona do zastosowania stawki podatku VAT 8% w odniesieniu do refakturowanych kosztów, o których mowa w pozycjach 140-144 załącznika nr 3 ustawy o VAT, dotyczących mediów dostarczanych bezpośrednio dla odpowiednich lokali?

Refakturowanie kosztów wynikających z decyzji administracyjnych, polisy ubezpieczeniowej budowy oraz z faktur dokumentujących nabycie mediów takich jak woda, na podwykonawców.

Stawka podatku dla dostawy mediów związanych z najmem gminnych lokali mieszkalnych i użytkowych.