Interpretacje
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania tzw. mediów.
Czy prawidłowe jest ujęcie w wystawionej przez KWP fakturze VAT podatku od nieruchomości oraz opłaty za trwały zarząd i zastosowanie stawki podatku VAT - 23% ?
Czy Spółka w przedstawionym stanie faktycznym prawidłowo stosuje różne stawki podatku VAT, tj. stawkę 23% VAT dla usługi najmu oraz 8% VAT dla mediów w postaci dostawy wody i odprowadzania ścieków?
Czy do wydatków na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawca może zakwalifikować: opłaty planistyczne od sprzedanych działek, opłatę za projekt budowlany wraz z jego adaptacją pod budowę własnego domu mieszkalnego, opłatę za nadzór kierownika budowy, opłaty geodezyjne (wytyczenie budynku mieszkalnego, nadzór geodezyjny), zakup materiałów i prace ogólnobudowlane związane ze wznoszeniem budynku mieszkalnego
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dla usług świadczonych pomiędzy jednostkami budżetowymi, samorządowymi zakładami budżetowymi oraz jednostkami budżetowymi i samorządowymi zakładami budżetowymi w zakresie najmu i odsprzedaży kosztów mediów na najemców lokali użytkowych oraz wykazywania na fakturze w oddzielnych pozycjach czynszu i kwoty opłat za media.
Opodatkowanie usług najmu oraz pozostałych opłat dotyczących tej czynności (media).
Zainteresowany, stosownie do art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, ma prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących poniesione opłaty za media, bowiem wydatki te związane są z wykonywanymi przez Wnioskodawcę czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT wynajem lokalu użytkowego
stawka podatku VAT właściwa dla refakturowania na najemców dostawy mediów
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania tzw. mediów.
Czy Spółce od dnia 1 stycznia 2013 r. przysługuje prawo dokumentowania raz w miesiącu dla poszczególnego najemcy czy też dzierżawcy w jednej fakturze należnego czynszu za dzierżawę lub najem oraz odsprzedaży energii elektrycznej odsprzedaży tzw. usług komunalnych?
Czy obciążenie najemców kosztami za media gdy najemca nie ma bezpośrednio zawartych umów z dostawcami mediów, jest elementem usługi złożonej, prowadzącej do realizacji określonego celu - najmu lokalu mieszkalnego, dla której przewidziano zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług?
Czy obciążenie najemców kosztami za media gdy najemca nie ma bezpośrednio zawartych umów z dostawcami mediów, jest elementem usługi złożonej, prowadzącej do realizacji określonego celu - najmu lokalu mieszkalnego, dla której przewidziano zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług?
Stawki podatku obowiązujące dla świadczonych usług i dostawy towarów oraz sposób dokumentowania tych czynności.
Obowiązek wystawiania faktur za czynności wykonywane przez wspólnotę lokalową.
Czy w przypadku Wnioskodawcy refakturowanie tzw. mediów przy umowach najmu z obniżoną stawką VAT 8% jest prawidłowe?
Prawidłowość opodatkowania dostawy mediów w związku ze świadczeniem usług najmu pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych.
Refakturowanie usług takich jak energia elektryczna, cieplna, gaz, usług komunalnych, wody i odprowadzania ścieków oraz usług internetu w przypadku wynajmu lokali użytkowych oraz sposobu dokumentowania tych usług na fakturze VAT i wystawiania faktur.
wysokości stawki podatku VAT do czynności refakturowania kosztów dostawy wody oraz odprowadzania ścieków do lokali użytkowych będących przedmiotem najmu oraz lokali będących przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i prawa odrębnej własności lokalu
Opłaty za dostawę mediów oraz innych świadczeń, którymi Wnioskodawca obciąża najemców lokali mieszkalnych nie stanowią odrębnego od najmu świadczenia, zatem opodatkowane są tak jak usługa najmu. W przypadku najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe zastosowanie znajdzie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.
Należy wystawić najemcom lokali użytkowych, fakturę VAT ze stawką właściwą dla świadczonych usług najmu, tj. 23%, przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za energię elektryczną, zimną wodę, odprowadzanie ścieków i wywóz nieczystości.Natomiast wydatki poniesione na zakup usługi telekomunikacyjnej winny być przedmiotem odsprzedaży dla najemcy
W przypadku najmu lokali mieszkalnych należy wystawić najemcom nieruchomości, fakturę VAT ze stawką właściwą dla najmu tych lokali, przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za zużycie energii, wody i za odprowadzenie ścieków.