Gmina jako podatnik w związku z obciążaniem najemców/dzierżawców kosztami mediów, włączanie mediów do podstawy opodatkowania usługi najmu/dzierżawy, brak możliwości refakturowania mediów, prawo do odliczenia podatku naliczonego .

Gmina jako podatnik w związku z najemców/dzierżawców kosztami mediów, włączanie mediów do podstawy opodatkowania usługi najmu/dzierżawy, brak możliwości refakturowania mediów, prawo do odliczenia podatku naliczonego.

1. Jaką stawkę podatku VAT Spółdzielnia powinna zastosować w zakresie refakturowania usług dostawy zimnej wody, kanalizacji oraz wywozu nieczystości stałych w stosunku do lokali użytkowych wynajmowanych przez Spółdzielnię, lokali użytkowych na prawach odrębnej własności oraz lokali użytkowych, w stosunku do których przysługują prawa spółdzielcze? 2. Czy od dnia 1 lipca 2013 r. Spółdzielnia może obciążać

Czy Wspólnota, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT prawidłowo wystawia faktury VAT, tylko w części, polegającej na refakturowaniu nabytych mediów (woda, ścieki, wywóz nieczystości) na podstawie otrzymanych faktur VAT od poszczególnych dostawców? Czy Wspólnota może wyłączyć z kosztów eksploatacji części wspólnych ochronę obiektu i lokali użytkowych należących do Wspólnoty i refakturować tę usługę

Czy w związku z art. 29 ust. 1, art. 8 ust. 2a ustawy Spółka może stosować do wystawianych faktur za media na najemców odpowiednio stawki: energia 23%, woda 8%, odprowadzanie ścieków 8%?

Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania tzw. mediów.

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, którymi obciążani są najemcy.

Czy w przypadku wyłączenia z kosztów uzyskania przychodu wydatków na opat, gdyż były niezgodne z zapisami umowy, ale służyły u podatnika czynnościom opodatkowanym i były zapłacone z własnych środków Wnioskodawcy, podatnik powinien skorygować podatek od towarów i usług?

opodatkowanie opłat za tzw. media ponoszone w związku z zawartą umową najmu nieruchomości

prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego w oparciu o proporcję sprzedaży przy wydatkach mieszanych, proporcja właściwa, nieuwzględnianie zdarzeń spoza VAT w kalkulacji proporcji sprzedaży, obroty jednostek budżetowych

Wystawianie refaktur z zastosowaniem stawek podatku, które widnieją na fakturze dokumentującej zakup towarów i usług, Wystawianie refaktur dotyczących usług dokumentowanych rachunkiem i doliczania do kwoty z rachunku podatek VAT w stawce właściwej dla danego rodzaju usług, Wystawianie na rzecz Gminy noty księgowej dokumentującej poniesienie kosztów dotyczących opłat sądowych, opłat komorniczych, skarbowych

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, którymi obciążani są najemcy oraz dokumentowania na fakturze odrębnie czynszu najmu i opłaty za gospodarowanie ww. odpadami.

Opodatkowanie opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, którymi obciążani są najemcy.

Czy Spółce od miesiąca grudnia 2012 r. przy odsprzedaży najemcom lub dzierżawcom usług w zakresie odprowadzania ścieków komunalnych oraz wody przysługuje prawo wskazywania w fakturach dokumentujących niniejszą sprzedaż, iż przedmiotowa odsprzedaż jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki podatkowej w wysokości 23%?

W przypadku usług opisanych we wniosku, świadczonych zarówno na rzecz jednostek budżetowych jak i podmiotów spoza sfery budżetowej, ich dokumentowanie powinno następować za pomocą faktur stosowanie not księgowych jest niewłaściwe.

prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktur dotyczących wydatków na zakup energii elektrycznej, zużycia wody i odprowadzania ścieków

Stawki podatku obowiązujące do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów i podatku od nieruchomości.

w zakresie stawki podatku dla opłat pobieranych w związku z wynajmem lokali użytkowych

Określenie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży mediów dla najemców lokali użytkowych.

Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu lokalu mieszkalnego.

W związku z tym, że świadczenie usługi najmu wraz ze świadczeniami dodatkowymi stanowi jedną usługę, do podstawy opodatkowania należy doliczyć również te świadczenia oraz zastosować jednolitą stawkę podatku, właściwą dla usługi zasadniczej tj. usługi najmu lokalu użytkowego w wysokości 23%.

Dopuszczalność dokumentowania w odrębnych fakturach opłat za media oraz moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu opłat za media.

Ww. koszty oraz koszty zarządu ponoszone przez najemcę na rzecz wynajmującego łącznie stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy z tytułu świadczenia przez Wnioskodawcę usług najmu i są opodatkowane stawkami właściwymi dla świadczonych usług najmu.

Opodatkowanie usług takich jak centralne ogrzewanie, energia elektryczna, woda i ścieki, gospodarowanie odpadami, podatek od nieruchomości i przeglądy techniczno-użytkowe w przypadku wynajmu lokalu użytkowego oraz sposób dokumentowania usług wynajmu w przypadku, gdy po likwidacji jednoosobowej działalności gospodarczej będzie kontynuowany najem przez Wnioskodawcę jako osobę fizyczną.