Interpretacje
Zasady opodatkowania czynszu, najmu oraz opłat za energię, wodę i ścieki oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Jaka kwota podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych za wynajmowane mieszkanie? Czy tylko od kwoty wynagrodzenia Wnioskodawcy, czy od wynagrodzenia wraz z powyższymi kosztami?
Czy obciążanie kontrahentów za wynajem jedną fakturą z wyszczególnionymi pozycjami: czynszu za wynajem (ze stawką 23%) i opłat za poszczególne media (z podziałem na centralne ogrzewanie, energię elektryczną, ciepłą wodę, zimną wodę i ścieki, nieczystości stałe i abonament za parking jeśli występuje) z zastosowaniem stawek podatkowych takich jak na fakturach pierwotnych jest prawidłowe.
Od jakiej kwoty Wnioskodawca powinien odprowadzać podatek ryczałtowy 8,5% za uzyskanie dochodu z wynajmu lokalu mieszkalnego, od kwoty 330 zł, tj. rzeczywistego przychodu z wynajmu, czy od kwoty 330 zł. + 270 zł czyli od przychodu + czynsz dla spółdzielni?
Czy Wnioskodawca będzie mógł wystawić rachunek za media firmie Y. (będący tylko i wyłącznie refakturą mediów bez marży) a jednocześnie nie będzie musiał opodatkowywać tego rachunku, skoro rozlicza się w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych?
Czy wpływ całej kwoty czynszu (odstępnego) łącznie z opłatami na konto Wnioskodawcy zmusza go do płacenia podatku od mediów i kwoty uiszczanej Wspólnocie Mieszkaniowej, pomimo że potrafi udowodnić, że są to pieniądze na opłaty za utrzymanie mieszkania, które zostają przelane na odpowiednie rachunki a dodatkowo umowa mówi, że koszty te ponoszą najemcy?
Przedmiotowe niedopłaty z tytułu rozliczenia opłat eksploatacyjnych należnych od najemców nie stanowią świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy na rzecz Nabywcy centrum handlowego.
uznanie czy opłata administracyjna za gospodarowanie odpadami komunalnymi przenoszona na dzierżawców podlega wyłączeniu z podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług
zastosowania zwolnienia dla opłaty za centralne ogrzewanie w związku z wynajmowanym lokalem mieszkalnym
Stawka podatku dla kosztów zużycia wody związanych z najmem lokali.
opodatkowanie pobieranych przez Wnioskodawcę opłat za dostawę wody i odprowadzanie ścieków
W oparciu o opisany stan faktyczny, czy w świetle artykułu 29a ust. 7.3 ustawy o podatku od towarów i usług obowiązującej od 1 stycznia 2014 roku; ewidencjonowanie faktur za media w księgach Wnioskodawcy i odliczanie podatku naliczonego będzie prawidłowe i zgodne z przepisami?
W oparciu o opisany stan faktyczny, czy w świetle artykułu 29a ust. 7.3 ustawy o podatku od towarów i usług obowiązującej od 1 stycznia 2014 roku; ewidencjonowanie faktur za media w księgach Wnioskodawcy i wystawianie faktur dla najemców z podatkiem będzie prawidłowe i zgodne z przepisami?
Opodatkowanie opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz uwzględniania opłaty na fakturze.
Stawki podatku VAT dla dostawy mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
Czy stawka 23% przy refakturowaniu wody i ścieków na najemców lokali użytkowych jest stawką prawidłową?
w zakresie refakturowania wydatków z tytułu nabycia energii elektrycznej, gazu, centralnego ogrzewania i usług telekomunikacyjnych na najemców i użytkowników lokali użytkowych, prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającą z faktur dokumentujących ww. wydatki oraz określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w 2013 r. i w 2014 r. z tytułu świadczenia usług
1. Stawka podatku dla usługi najmu lokali mieszkalnych oraz dla dostawy energii.2. Prawidłowość dokumentowania w odrębnych fakturach VAT opłat za energię.3. Moment powstania obowiązku podatkowego dla usługi najmu.4. Konieczność wystawiania faktur VAT za czynsz dla lokatorów.5. Moment powstania obowiązku podatkowego w przypadku dokonania wpłaty za najem w miesiącu poprzedzającym miesiąc płatności i
Czy w przedmiotowej sytuacji, dojdzie po stronie Gminy do odpłatnego świadczenia na rzecz ZGKiM usług podlegających opodatkowaniu VAT, niekorzystających ze zwolnienia, polegających na odpłatnym udostępnieniu sieci?
W przypadku twierdzącej odpowiedzi na pytanie nr 1, Gmina prosi o wskazanie, jak należy określić podstawę opodatkowania w przypadku świadczenia powyższych usług?
Czy w związku z udostępnieniem przedmiotowej sieci na rzecz ZGKiM Gmina ma prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku VAT od wydatków inwestycyjnych i bieżących związanych z siecią?
w zakresie opodatkowania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi
Wnioskodawca obciążając najemców nieruchomości kosztami dodatkowymi w postaci: podatku od nieruchomości, opłaty za wodę i wywóz śmieci, opłat z tytułu utrzymania porządku i czystości, odśnieżania, ubezpieczeń od odpowiedzialności cywilnej na terenie wynajmowanej nieruchomości i kosztów drobnych remontów Budynku jest zobowiązany do zastosowania stawki właściwej dla usługi zasadniczej, którą jest usługa