Opodatkowanie usług najmu i obciążenia najemców opłatami za media i wywóz śmieci

Zastosowanie prawidłowej stawki podatku za tzw. media przy świadczeniu usług najmu.

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla opłat czynszowych wnoszonych przez najemców lokali mieszkalnych.

Podatek od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy w przypadku odsprzedaży mediów dostarczanych do lokali mieszkalnych będących formalnie jeszcze własnością Dewelopera, które są już odebrane protokolarnie przez Najemców, jak i lokali mieszkalnych, które nadal pozostają w wyłącznej dyspozycji Dewelopera (tzw. pustostany), Wspólnota ma prawo do zastosowania zwolnienia od podatku VAT, a także w zakresie

dostawy mediów należy traktować odrębnie od usługi najmu, tym samym podlegają one opodatkowaniu według stawek właściwych dla danego rodzaju mediów

Opodatkowanie na rzecz najemców opłat za zużycie wody, odprowadzanie ścieków oraz wywozu nieczystości w ramach usług najmu.

Czy Spółka postąpi prawidłowo refakturując media takie jak woda, wywóz ścieków, czy prąd według stawki VAT wynikającej z faktury pierwotnej, jeśli mieszczą się w one pojęciu opłat indywidualnych?

Podatek od towarów i usług w zakresie stosowania zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy do składników opłaty za najem lokalu mieszkalnego, takich jak: czynsz najmu lokalu mieszkalnego, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, centralne ogrzewanie, woda zimna i odprowadzenie ścieków, podgrzanie wody, gaz oraz energia elektryczna.

istota dotyczy uwzględniania sprzedaży mediów dostarczanych do lokali mieszkalnych w limicie uprawniającym do zwolnienia podmiotowego z podatku od towarów i usług

Opodatkowanie czynności wykonywanych przez Wspólnotę.

Sposób opodatkowania opłat za media.

W zakresie możliwości refakturowania na najemców lub dzierżawców z zastosowaniem właściwej stawki podatku VAT usługi poboru wody, odprowadzania ścieków, energii cieplnej.

rozliczenie nadpłaty oraz niedopłaty z tytułu wnoszonych opłat za media przy najmie

opodatkowanie usług najmu lokali mieszkalnych

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT rozliczeń dokonywanych pomiędzy Powiatem a jego Jednostkami Organizacyjnymi.

w zakresie stawki podatku VAT w związku z refakturowaniem opłat za media (za dostawę wody, gazu, energii oraz odprowadzania ścieków)

w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem lokali użytkowych

Prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego ze zrealizowaną inwestycją.

Stawka podatku VAT dla dostawy wody i odprowadzania ścieków dla najemców pomieszczeń użytkowych.

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

Zapłacony przez Wnioskodawcę podatek od czynności cywilnoprawnych, związany bezpośrednio z celem, jakim jest dokonanie podwyższenia kapitału zakładowego nie stanowi dla Spółki kosztów uzyskania przychodów, w myśl art. 12 ust. 4 pkt 4 oraz art. 7 ust. 1 i 2 w związku z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Czy opłaty związane z użytkowaniem przedmiotu najmu, należne spółdzielni mieszkaniowej, ponoszone przez najemcę i wpłacane bezpośrednio na konto Wnioskodawcy, stanowią składniki przychodu z tego najmu, jeśli z umowy wynika, że najemca jest obowiązany do ich ponoszenia, a Wnioskodawca w jego imieniu przekazuje te opłaty na konto spółdzielni mieszkaniowej?

W zakresie zastosowania właściwych stawek podatku VAT dla usługi najmu oraz usług związanych z eksploatacją lokalu i zaopatrzeniem w wodę, uznania Wnioskodawcy za świadczącego usługi związane z eksploatacją lokalu i zaopatrzeniem w wodę oraz określenia właściwych składników składających na świadczoną usługę najmu.

w zakresie zastosowania właściwych stawek podatku VAT dla usługi najmu oraz usług związanych z eksploatacją lokalu i zaopatrzeniem w wodę, uznania Wnioskodawcy za świadczącego usługi związane z eksploatacją lokalu i zaopatrzeniem w wodę oraz określenia właściwych składników składających na świadczoną usługę najmu (pytania nr 1-4)