Czy opłaty za dostawę wody stanowią dochód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wraz z czynszem za najem?

Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach związanych z zakupem urządzeń i wyposażenia kuchni szpitalnej, nabyciem mediów, tj. energii elektrycznej, wody oraz gazu zużytego na ogrzewanie wynajmowanych pomieszczeń; obowiązku stosowania częściowego odliczenia podatku naliczonego, o którym mowa w art. 90 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług

Prawo do odliczenia VAT w związku z realizacją inwestycji.

w zakresie momentu dokonania korekty przychodów podatkowych w związku ze zwrotem użytkownikom lokali mieszkalnych ewentualnych nadpłat za media na koniec okresu rozliczeniowego.

Opodatkowanie usługi najmu mieszkań oraz refakturowanie mediów.

stawki podatku VAT dla dostawy mediów w związku ze świadczeniem usług najmu

Prawidłowość wystawiania faktur VAT ze stawką podatku VAT 23% dla wymienionych we wniosku kosztów.

Opodatkowanie mediów taką samą stawką podatku VAT jak za najem pomieszczeń, skoro zgodnie z zapisami w umowach opłaty za media są wliczane w koszt czynszu

Prawidłowość wystawiania faktur VAT ze stawką podatku VAT 23% dla wymienionych we wniosku kosztów.

Czy za podstawę opodatkowania ryczałtem należy przyjąć kwotę czynszu za wynajem zgodnie z pkt 1 umowy, czy też łączną kwotę czynszu oraz opłat eksploatacyjnych (suma z pkt 1 i 2 umowy)?

Interpretacja w zakresie momentu powstania przychodu.

dokumentowanie sprzedaży usług najmu lokali oraz mediów dokumentowania wzajemnych dostaw towarów i usług oraz refakturowanie (przenoszenie) kosztów, dokumentowania usług zarządzania/administrowania w nieruchomościach, które nie są własnością Miasta fakturami VAT, w których Miasto występuje jako sprzedawca i nabywca.

powstanie obowiązku podatkowego w stosunku do czynszu podstawowego, czynszu uzupełniającego, opłat dodatkowych oraz mediów

Sposób opodatkowania przychodów z najmu

Możliwość skorzystania ze zwolnienia usług sprzątania budynków oraz drobnych napraw konserwacyjnych świadczonych przez Wnioskodawcę.

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług do czynności najmu lokali mieszkalnych oraz dostawy mediów do tychże lokal

Koszty uzyskania przychodu poniesione po likwidacji działalności gospodarczej

W zakresie opodatkowania podatkiem VAT opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków.

zastosowania właściwej stawki podatku VAT dla dostawy mediów w związku ze świadczeniem usług najmu, zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy mediów do lokali mieszkalnych należących do wspólnoty mieszkaniowej, których właścicielem jest Miasto.

prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków dotyczących nabycia mediów wykorzystywanych do czynności opodatkowanych, sposób obliczenia kwoty podatku VAT, podlegającej odliczeniu od wydatków dotyczących wynajmowanych nieruchomości

Przyjmując za Wnioskodawcą, że wydatki z tytułu najmu pokoju oraz jego użytkowania łącznie z kosztami mediów są związane bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą i nie mają charakteru wydatków osobistych, są jedynie ponoszone w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania jego źródła, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.

w zakresie: - zwolnienia od podatku VAT podatku czynności polegających na zaopatrzeniu najemców lokali mieszkalnych w media zlokalizowanych w budynkach, w których powstały wspólnoty mieszkaniowe, - zastosowania stawki właściwej dla dostawy odsprzedawanych mediów dostarczanych do lokali użytkowych będących własnością spółki położonych w budynkach, w których powstały wspólnoty mieszkaniowe.