Sprzedaż działki niezabudowanej, dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co zwalnia sprzedającego z obowiązku wystawienia faktury zgodnie z art. 106b ustawy o VAT.

Przychody z najmu nieruchomości będącej majątkiem prywatnym, które nie zostały wprowadzone do działalności gospodarczej, stanowią przychód z najmu prywatnego, opodatkowany ryczałtem, a kwota przychodu z majątku wspólnego bez odpowiedniego oświadczenia opodatkowana jest równomiernie na małżonków.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot niebędący czynnym podatnikiem VAT, który nie podejmuje aktywnych działań handlowych, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej działki z majątku osobistego, realizowana bez cech zorganizowanej działalności gospodarczej, poza działaniami podobnymi do handlowców, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż brak przesłanek działalności gospodarczej i statusu podatnika dla transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik VAT, a czynność sprzedaży jest związana z zarządzaniem majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osobę fizyczną nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdy transakcja jest działaniem w ramach zarządu majątkiem osobistym, a nie działalnością gospodarczą, mimo udzielenia pełnomocnictwa kupującemu do uzyskania pozwoleń budowlanych."

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, jeśli nieruchomość nie była nabyta z zamiarem odsprzedaży ani wykorzystywana w działalności gospodarczej, co wyklucza uznanie transakcji za podlegającą opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek budowlanych powstałych z podziału działek rolnych, realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile nie nosi znamion działalności gospodarczej jak ciągłość, profesjonalizm czy działania typowe dla handlowców.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, niepodejmującą działań profesjonalnych w obrocie nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym, niewypełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Dlatego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż nie została dokonana przez podmiot działający jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co kwalifikuje transakcję jako związany z majątkiem osobistym zamiast działalnością gospodarczą.

Sprzedaż gruntu rolnego przez osobę fizyczną jako współwłaściciela, nabyta w spadku i niewykorzystywana do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie występuje aktywność charakterystyczna dla obrotu profesjonalnego.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 2 przez Wnioskodawcę nie skutkuje uznaniem tej czynności za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ działania Wnioskodawcy nie wykazują cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 oraz działki o pow. 0,0769 ha z podziału działki nr 2 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający w tej transakcji działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż gruntów nabytych w drodze darowizny przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej i niepodejmującą aktywnych działań handlowych, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynie stanowi zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawczynie nie będą działały w charakterze podatników tego podatku.

Sprzedaż działki nr A, będącej małżeńską wspólnością majątkową, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co wyłącza obowiązek wystawienia faktury.

Sprzedaż działki przez rolnika, niezwiązanego z działalnością gospodarczą, stanowi działanie w ramach zarządu majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1, 2 i 3 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik, a czynność ma charakter zarządu majątkiem prywatnym. Faktura nie jest wymagana, gdyż transakcja nie wchodzi w zakres ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę fizyczną, działającą w sferze majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli brak jest przesłanek świadczących o aktywnej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Przychody uzyskane z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie stanowią przychodu z działalności gospodarczej, a z uwagi na upływ pięciu lat od nabycia do momentu sprzedaży, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki gruntu stanowiącej prywatny majątek, nabytej ponad 30 lat temu w drodze spadku, dokonana przez osobę fizyczną bez zamiaru nadania jej stałego charakteru, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli nie towarzyszy jej aktywność podobna do działalności gospodarczej. Takie działanie nie jest uznawane za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek gruntu dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, bez działań marketingowych i komercyjnego przygotowania, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie angażuje w nią środków typowych dla działalności gospodarczej, tj. uzbrojenia terenu czy intensywnej promocji, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę jako czynnego podatnika VAT, prowadzącego na nich działalność rolniczą, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.