Sprzedaż nowowydzielonych działek przez osobę fizyczną, jako czynność związana z zarządem majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie wpisuje się w ramy działalności gospodarczej, a jedynie stanowi wykonywanie prawa własności, zgodnie z przepisami ustawy o VAT i orzecznictwem TSUE.

Przychody z tytułu najmu krótkoterminowego prywatnego mieszkania, nieprowadzone w sposób ciągły i zorganizowany, stanowią przychód z najmu prywatnego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, a nie przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek dokonana przez osobę fizyczną w ramach zarządzania majątkiem osobistym, bez podejmowania działań handlowych typu profesjonalnego, nie jest uznawana za działalność gospodarczą i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przychody z wynajmu nieruchomości udostępnianych w najem jako majątek osobisty, po likwidacji działalności gospodarczej, stanowią dochody z najmu prywatnego podlegające opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziałów w działkach przez wnioskodawczynię, jako działanie zarządu majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, a tym samym nie skutkuje uznaniem jej za podatnika tego podatku.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez Wnioskodawczynię, wykorzystywanych wyłącznie w ramach majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z uwagi na brak spełnienia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej na podstawie art. 15 ustawy o VAT, co wyklucza uznanie Wnioskodawczyni za podatnika w tej transakcji."}

Sprzedaż wydzielonej działki budowlanej dokonana przez podatnika działającego w profesjonalnym charakterze nie podlega zwolnieniu z podatku VAT, a podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający, poprzez swoje działania lub działania pełnomocnika, wykazuje aktywność podobną do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co wyklucza charakter zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek gruntowych przez osobę fizyczną zarządzającą majątkiem prywatnym, niepodejmującą działań charakterystycznych dla obrotu handlowego, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Dokonanie przez osoby fizyczne zbycia udziałów w prawie własności działek gruntowych na rzecz dewelopera, w sytuacji braku aktywnych działań handlowych, nie stanowi działalności gospodarczej i nie czyni ich podatnikami VAT z tytułu tej sprzedaży.

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości obejmująca działki gruntu 1 i 2 wraz z zabudowaniami nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dłużnicy, w ramach sprzedaży, nie występują jako podatnicy prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Odsunięcie samochodu wykupionego z leasingu od prowadzonej działalności gospodarczej i jego przekazanie jako darowizna żonie lub bratu, nie stanowi zdarzenia podatkowego z zakresu podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż działek gruntowych o nr 1, 2, 3 i 4, jako część majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną z majątku osobistego, nieużywaną do działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT, gdyż brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości prywatnej, nabytej w drodze darowizny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile brak jest zorganizowanej aktywności handlowej, a transakcja ma charakter zarządzania majątkiem osobistym.

Przychody z wynajmu lokali mieszkalnych wycofanych z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, nie realizujące cech zorganizowania działalności gospodarczej, kwalifikowane są jako dochód z najmu prywatnego podlegający opodatkowaniu ryczałtem. (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT).

Sprzedaż działek wydzielonych przez osobę fizyczną z majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie wykazuje ona aktywności gospodarczej typowej dla przedsiębiorców, a działania nie wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek wydzielonych z działki.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny może być zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli przychód zostanie w określonym terminie przeznaczony na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, oraz gdy działka nie była wykorzystywana w tej działalności, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną, która nie podejmowała działań charakterystycznych dla prowadzenia działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Dokonana transakcja nie spełnia wymogów uznania jej za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osobę fizyczną, która działa w sposób charakterystyczny dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości i w konsekwencji uznanie tej sprzedaży za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uznanie, czy z tytułu sprzedaży działki nr 1 i działki nr 2 Wnioskodawca występować będzie w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.