Dochód ze sprzedaży nieruchomości podlega częściowemu zwolnieniu z opodatkowania, jeśli przychód został wydatkowany na cele mieszkaniowe (np. spłatę kredytu hipotecznego), zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zakup nieruchomości przed uzyskaniem przychodu nie spełnia warunku zwolnienia.

Sprzedaż nieruchomości objętej wspólnością majątkową, nabytej przed upływem pięciu lat zniesienia współwłasności, skutkuje powstaniem przychodu, podlegającym opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Włączenie nieruchomości do wspólności małżeńskiej z majątku osobistego nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; zatem sprzedaż po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia nie kreuje obowiązku podatkowego.

W przypadku planowanej transakcji przeniesienia aktywów i funkcji przez spółkę komandytową do spółki z o.o., nie spełniono przesłanek uznania jej za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegała opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach po likwidacji spółki cywilnej, dokonana przez Wnioskodawcę jako dopełnienie prawa do rozporządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej na mocy ustawy o VAT.

Status osoby rozwiedzionej lub z orzeczoną separacją jest konieczny dla uznania za osobę samotnie wychowującą dziecko w rozumieniu art. 6 ust. 4c u.p.d.o.f. Faktyczna separacja i samotne wychowywanie nie są wystarczające bez formalnego orzeczenia. Dochody pełnoletnich dzieci nie niweczą prawa do ulgi, gdy co najmniej jedno dziecko spełnia kryteria alimentacji.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez Wnioskodawczynię, wykorzystywanych wyłącznie w ramach majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z uwagi na brak spełnienia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej na podstawie art. 15 ustawy o VAT, co wyklucza uznanie Wnioskodawczyni za podatnika w tej transakcji."}

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej przez małżonków do majątku wspólnego nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż następuje po pięciu latach od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego, bez względu na zmiany w majątkowym reżimie małżeńskim.

Sprzedaż niezabudowanej działki oraz udziału w działce przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli sprzedaż ta nie jest rezultatem prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, co wyklucza zastosowanie przepisów dotyczących opodatkowania oraz odliczenia VAT.

Planowana sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie jest ona dokonywana w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Podatnik, który nie uzyskał tytułu własności lub współwłasności do nieruchomości w ustawowym terminie, nie może zaliczyć wydatków na budowę i wykończenie budynku posadowionego na nieruchomości należącej do jego małżonka jako wydatków na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości, której nabycie nastąpiło w drodze licytacji komorniczej, dokonana przed upływem pięciu lat od jej nabycia, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż wydzielonej działki budowlanej dokonana przez podatnika działającego w profesjonalnym charakterze nie podlega zwolnieniu z podatku VAT, a podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu użytkowego i udziału w gruncie, będącego własnością sprzedającego po więcej niż 2 latach od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający, poprzez swoje działania lub działania pełnomocnika, wykazuje aktywność podobną do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co wyklucza charakter zarządu majątkiem prywatnym.

Przy podziale przez wyodrębnienie, w którym składniki majątku są przyjmowane przez spółkę przejmującą w wartości z ksiąg spółki dzielonej i przypisane do działalności na terytorium RP, nie powstaje przychód do opodatkowania na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 8c w zw. z art. 12 ust. 4 pkt 3e Ustawy CIT.

Sprzedaż działek gruntowych przez osobę fizyczną zarządzającą majątkiem prywatnym, niepodejmującą działań charakterystycznych dla obrotu handlowego, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Przekazanie środków ze sprzedaży nieruchomości do majątku odrębnego współmałżonka nie spełnia przesłanek koniecznych do uznania wydatków za poniesione na własne cele mieszkaniowe, co wyklucza zastosowanie zwolnienia od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, nie prowadzącą działalności gospodarczej i nie wykazującą aktywności wykraczającej poza zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Podstawą opodatkowania przekazania samochodu ze środków trwałych w ramach podziału majątku dorobkowego jest faktyczna kwota zapłaty otrzymana od żony, zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku po małżonku nabywającym nieruchomość do majątku wspólnego, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy PIT.

Podział przez wydzielenie, w którym zarówno majątek pozostający, jak i przenoszony stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego dla spółki dzielonej zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 3h ustawy o CIT, przy założeniu braku celu unikania opodatkowania.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, przed upływem pięciu lat od darowizny, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dokonanie przez osoby fizyczne zbycia udziałów w prawie własności działek gruntowych na rzecz dewelopera, w sytuacji braku aktywnych działań handlowych, nie stanowi działalności gospodarczej i nie czyni ich podatnikami VAT z tytułu tej sprzedaży.