Sprzedaż nieruchomości przez jej współwłaścicieli na rzecz nabywcy nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta jest wynikiem zarządzania majątkiem prywatnym, a wspólnicy nie występują jako podatnicy VAT w zakresie tej transakcji.

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej, realizowana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy udziału nie wykorzystano gospodarczo, a wszelkie formalności związane z inwestycjami obsługuje pełnomocnik w imieniu nabywcy. Sprzedający nie jest wówczas uznawany za podatnika VAT.

Osoba fizyczna, sprzedając działkę stanowiącą część majątku osobistego, bez cech zorganizowanej działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, a sama czynność sprzedaży wyłącznie w ramach wykonywania prawa własności nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przez rolników ryczałtowych, bez podejmowania działań handlowych lub organizacyjnych typowych dla działalności gospodarczej, nie stanowi transakcji opodatkowanej podatkiem VAT, gdyż stanowi zarząd majątkiem prywatnym.

Wykonując jednorazową sprzedaż działek majątku prywatnego, wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, ponieważ nie podejmuje aktywności profesjonalnych z zakresu handlu nieruchomościami, co wyklucza objęcie tej transakcji podatkiem VAT.

Za datę nabycia nieruchomości uznaje się moment jej nabycia do majątku wspólnego małżonków, a nie datę podziału majątku wspólnego. Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego jej nabycia jest zwolniona z podatku dochodowego.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie wykracza poza zakres zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek należących do majątku wspólnego nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli działania sprzedających mieszczą się w zakresie zwykłego zarządzania majątkiem prywatnym, a nie wykazują cech zorganizowanej działalności handlowej.

Darowizna samochodu wykupionego z leasingu do majątku prywatnego, dokonywana przez osobę fizyczną na rzecz jej małżonki, mimo statusu czynnego podatnika VAT, nie podlega opodatkowaniu, gdyż pojazd nie stanowił składnika przedsiębiorstwa, a przekazanie nie wiązało się z działaniem jako podatnik VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach na rzecz spółki komandytowej przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania sprzedających nie mają znamion profesjonalnej działalności gospodarczej, a są przejawem zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną na rzecz nabywcy nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik VAT, a mamy do czynienia wyłącznie z zarządem majątkiem osobistym, bez znamion aktywności zawodowej w obrocie nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, niezaangażowaną w działania przekraczające zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Podstawą opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości nabytej we wspólności majątkowej małżeńskiej jest przychód odpowiadający wielkości udziału we własności sprzedanej nieruchomości przed dokonaniem podziału majątku, a przychody te pomniejsza się o koszty odpłatnego zbycia, które nie obejmują spłaty hipoteki przez kupującego.

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię niezabudowanych działek gruntu nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co wyklucza uznanie jej za podatnika tego podatku. Działania Wnioskodawczyni nie wykazują cech aktywności profesjonalnego obrotu nieruchomościami, pozostając w sferze zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedający dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości, nie działa jako podatnik VAT, gdy nie podejmuje czynności przekraczających zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Wycofanie lokali użytkowych z ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej Wnioskodawcy do majątku prywatnego, bez zmiany ich wykorzystania do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, nie skutkuje obowiązkiem korekty podatku VAT naliczonego na podstawie art. 91 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działki udostępnianej odpłatnie na cele rolne stanowi czynność realizowaną w ramach działalności gospodarczej, przez co jej właściciel występuje jako podatnik VAT, zatem transakcja podlega opodatkowaniu w myśl ustawy o podatku od towarów i usług.

Przychody z najmu majątku wspólnego oraz majątku osobistego małżonków, którzy złożyli oświadczenie o wspólnym rozliczaniu najmu majątku wspólnego, powinny być sumowane dla celów ustalenia ryczałtu 8,5% do limitu 200 000 zł (art. 12 ust. 13 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne).

Sprzedaż udziału w działkach gruntowych nr 2 i 3 przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jeżeli osoba ta nie podejmuje działań profesjonalnych w zakresie obrotu nieruchomościami. W związku z tym transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż Nieruchomości 1 przez osoby fizyczne, które nie wykazują działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu tym podatkiem.

Nabycie nieruchomości do osobistego majątku przez podatnika, pozostającego w związku małżeńskim, aczkolwiek pochodzącego z darowizny od jego matki, w przypadku gdy małżonka nie jest stroną umowy, podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych jako pierwsze nabycie, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy, niezależnie od majątku osobistego małżonki.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działanie w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie będące działalnością gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem zakres stosowania art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy nie ma tu zastosowania.

Okres pięcioletni, po upływie którego sprzedaż nieruchomości nabytej we wspólności majątkowej nie podlega opodatkowaniu, liczony jest od daty pierwotnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, a nie od daty podziału tego majątku.

Nieodpłatne przekazanie samochodu byłej żonie w ramach podziału majątku wspólnego po rozwodzie nie skutkuje powstaniem przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy o PIT.