Przychody z tytułu najmu lokali hotelowych nabytych w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, bez zaangażowania w działalność operacyjną, mogą być opodatkowane jako najem prywatny zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, przy zastosowaniu ryczałtu ewidencjonowanego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej należącej do majątku osobistego, niewykorzystanej w działalności gospodarczej i dokonana po upływie pięciu lat od nabycia, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, będącej prywatnym majątkiem i niepoddanej działaniom charakterystycznym dla przedsiębiorczości w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej.

Rozwiązanie spółki komandytowej z przekazaniem majątku wspólnikom bez likwidacji powoduje powstanie przychodu podatkowego, uwzględniając art. 14a ustawy o CIT, bez względu na charakter (pieniężny, niepieniężny) pierwotnego zobowiązania.

Sprzedaż działek należących do majątku prywatnego, nie będących przedmiotem działalności gospodarczej i nie wykorzystywanych w sposób ciągły dla celów zarobkowych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli sprzedający nie angażuje środków typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami i nie działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej, która nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), a sprzedający nie działa jako podatnik VAT. Udzielenie pełnomocnictw na rzecz nabywcy nie świadczy o prowadzeniu działalności gospodarczej przez sprzedającego.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy transakcja nie ma cech działalności handlowej, a udzielenie pełnomocnictwa dla nabywcy do czynności administracyjnych nie zmienia tego statusu.

Sprzedaż działek nr 8 i 9/1, jako wynikająca z zamiaru ich wykorzystania w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem nie stanowi czynności zarządu majątkiem prywatnym, lecz jest elementem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, działającą poza ramami działalności gospodarczej oraz wykorzystywania majątku do celów prywatnych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę fizyczną, w sytuacji niewykazywania cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, lecz mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości numer 1 i 2 stanowi czynność prywatną, wykluczającą opodatkowanie VAT. Z kolei sprzedaż nieruchomości numer 3, 4 i 5, z uwagi na ich wykorzystanie w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek podzielonych ze wspólności małżeńskiej, nabytych na użytek własny i pozostających nieużytkowanymi, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Przekazanie nieruchomości do wspólności majątkowej małżeńskiej nie stanowi nabycia przez współmałżonka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, skutkując brakiem opodatkowania sprzedaży dokonanej po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia przez darczyńcę.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, dokonana po pięciu latach od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie stanowi źródła przychodu podatkowego.

Dostawa gruntów rolnych stanowiących majątek osobisty nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedaż dokonywana jest okazjonalnie i bez aspektów profesjonalnej organizacji zbytu.

Umowa o częściowy podział majątku wspólnego bez spłat i dopłat nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie jest wymieniona w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1 przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, ani niebędącą czynnym podatnikiem VAT, stanowi czynność incydentalną i nie podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a nabywca uzyskuje pozwolenia i przeprowadza wymagane procedury wyłącznie we własnym interesie.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT, tylko zarządzający majątkiem prywatnym, a działania zmierzające do uzyskania pozwoleń inwestycyjnych podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie zmieniają tego statusu.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań typowych dla działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Sprzedający działa jako osoba nieprowadząca działalności gospodarczej, realizując wyłącznie prawo do rozporządzania majątkiem osobistym.

Przeniesienie środków trwałych z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, z zamiarem ich dalszego wykorzystania do czynności opodatkowanych (najem) przed zamknięciem działalności, nie stanowi przekazania na cele osobiste i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Zbycie składników majątkowych i niemajątkowych związanych z prowadzeniem hotelu stanowi sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a tym samym, w myśl art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek z majątku prywatnego przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, niewykonującą aktywnych działań w celu obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zbycie majątku likwidacyjnego między wspólników przez spółkę z o.o. prowadzi do powstania przychodu podatkowego w rozumieniu art. 14a ustawy o CIT, bez względu na pieniężny lub niepieniężny charakter zobowiązań, które ujawniają się jako wygaśnięcie takiego zobowiązania.