Zarząd w obrocie nieruchomością w postaci sprzedaży udziału w działce przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą, nie podlega VAT, o ile nie wystąpią przesłanki uznania jej czynności za profesjonalny obrót nieruchomościami.

Poniesione wydatki na budowę farmy fotowoltaicznej przez podatnika, w sytuacjach zleconych prac podwykonawców, nie mogą być uznane za wartość początkową środków trwałych jako koszt odpłatnego nabycia, lecz jako koszt wytworzenia, zgodnie z definicjami w ustawie o CIT. Wartość początkowa musi być ustalona po faktycznym ujawnieniu środka trwałego.

Przeniesienie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątków prywatnych wspólników w częściach odpowiadających ich udziałowi nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie jest darowizną ani inną czynnością nieodpłatną wymienioną w katalogu zamkniętym ustawy.

Sprzedaż działki nr 1 dokonana przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT; działania Kupującej spółki nie zmieniają tego statusu.

Jeżeli w podziale przez wyodrębnienie zarówno majątek przenoszony na spółkę przejmującą, jak i majątek pozostający w spółce dzielonej stanowią zorganizowane części przedsiębiorstwa, art. 93c Ordynacji podatkowej powoduje sukcesję częściową wyłącznie praw i obowiązków podatkowych związanych z przenoszoną częścią majątku, które pozostają otwarte w dniu podziału; obowiązki skonkretyzowane przed tym dniem

Sprzedaż udziału w nieruchomości będącej działką nr 1 przez osobę fizyczną nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie wykracza poza zakres zarządu majątkiem osobistym i nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, art. 15 ust. 2.

Przekazywane w wyniku podziału przez wyodrębnienie składniki majątkowe stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, a po stronie spółki przejmującej nie powstaje przychód podatkowy z art. 12 ust. 1 pkt 7 ustawy o CIT przy spełnieniu przesłanek art. 12 ust. 4 pkt 25 lit. c tejże ustawy.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o powierzchni 0,2831 ha przez Wnioskodawczynię nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonuje jej w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co wyklucza uznanie jej za podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Kwota przychodu ze sprzedaży nieruchomości dokonanej po upływie 5 lat od dnia nabycia, realizowanej w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi źródła przychodu podatkowego z tytułu działalności pozarolniczej ani z odpłatnego zbycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przeprowadzona przez osobę fizyczną traktującą ją jako majątek prywatny, niepodjęta w ramach działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli nie towarzyszą jej profesjonalne działania związane z obrotem nieruchomościami.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie wykazuje aktywności wykraczających poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie następuje w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT.

Sprzedaż ½ udziału w nieruchomości gruntowej rolnej przez wnioskodawcę, będąca częścią majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzą przesłanki do uznania wnioskodawcy za podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji.

Podział majątku likwidacyjnego spółki kapitałowej w naturze skutkuje powstaniem po stronie spółki przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, zgodnie z art. 14a ust. 1 ustawy o CIT, niezależnie od charakteru świadczenia jako niepieniężnego.

Sprzedaż działki prywatnej podlegająca zarządowi majątkiem nie stanowi działalności gospodarczej, a sprzedający nie jest podatnikiem VAT przy braku aktywności typowej dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Udzielone pełnomocnictwo dla przyszłego kupującego nie zmienia tego charakteru, nie skutkując obowiązkiem fakturowania sprzedaży.

Dla celów ustawy o CIT, zarówno majątek przekazywany, jak i pozostający w wyniku podziału przez wyodrębnienie, będą stanowić zorganizowane części przedsiębiorstwa. Podział ten nie generuje przychodu po stronie spółki przejmującej zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 25 lit. c ustawy o CIT; dla spółki dzielonej brak takiego przychodu nie został potwierdzony.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik VAT w zakresie tej transakcji, a działki są częścią majątku prywatnego.

Sprzedający, przy planowanej sprzedaży nieruchomości, nie działają jako podatnicy VAT i transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co wyklucza prawo Spółki do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

Najem prywatny wykonywany przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości stanowi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem wliczenia dochodów z tego najmu do podstawy opodatkowania podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez podmiot działający w sferze majątku prywatnego nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, skutkiem czego nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Spłata udziału w majątku wspólnym, dokonana przez spadkobiercę zmarłego małżonka, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Odsetki ustawowe z tytułu nieterminowej spłaty tego udziału również korzystają z wyłączenia z opodatkowania pod warunkiem, że główna należność nie jest opodatkowana.

Sprzedaż udziału w nieruchomości stanowi zarząd majątkiem prywatnym, wykluczając uznanie sprzedającej za podatnika VAT, a w związku z tym transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Stosując art. 16g ust. 10 ustawy o CIT, gdy wartość firmy jest ujemna, podział wartości początkowej nabytych środków trwałych musi uwzględniać ich proporcje względem wartości rynkowej, nie dopuszczając swobodnych modyfikacji opartych na ekonomicznych uzasadnieniach poza zdefiniowanym zakresem tej normy prawnej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, a wnioskodawca działa w zarządzie majątkiem osobistym, wykluczając tym samym status podatnika VAT.