Sprzedaż działek gruntu przez osobę fizyczną może nie być opodatkowana VAT, jeśli nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a sprzedawca zarządza nimi jako majątkiem prywatnym bez aktywności handlowej.

Wniesienie aportem Centrum Handlowego jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa jest wyłączone spod opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, a obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego nie ciąży na Wnioskodawcy ze względu na kontynuację wykorzystywania przejętych składników w ramach działalności opodatkowanej.

Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w zakresie udziału nabytego w 2015 r. nie rodzi obowiązku podatkowego z uwagi na upływ ustawowego pięcioletniego terminu; natomiast obowiązek podatkowy powstaje w zakresie udziału nabytego w 2023 r., gdzie koszty uzyskania przychodu mogą obejmować wartość wierzytelności wygasłej w wyniku datio in solutum.

Przekazanie zakładu ślusarskiego i segmentu obejmującego dom przyjęć oraz myjnię samochodową w drodze darowizny uznaje się za transakcję dotyczące zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co powoduje wyłączenie takich przekazań z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Każdy z zespołów składników jest wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, spełniając kryteria niezależnego

Zwolniony od podatku dochodowego jest dochód ze zbycia nieruchomości, jeśli zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, m.in. budowę domu na działce będącej własnością osobistą, w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, pod warunkiem zrealizowania inwestycji w przewidzianym terminie.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będąca zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Przekłada się to na brak uznania wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w zakresie tej transakcji, a tym samym, sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przeniesienie pojazdów z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, przy ich dalszym wykorzystaniu w najmie podlegającym opodatkowaniu VAT, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdy pojazdy nie są przekazane na cele osobiste podatniczki w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Aktywność wnioskodawcy jest zarządem majątkiem prywatnym, wykluczającym działanie w charakterze podatnika.

Nie jest podatnikiem VAT osoba fizyczna, która sprzedaje nieruchomość jako część majątku osobistego nabytego w celach innych niż odsprzedaż, bez podejmowania istotnych działań o charakterze działalności gospodarczej, nawet jeśli kupujący uzyska decyzje i pozwolenia związane z przyszłym użytkowaniem działki.

Wycofanie samochodu osobowego z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, przy spełnieniu kryteriów z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od długości okresu, który upłynął od zakończenia amortyzacji tego środka trwałego.

Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości dokonana przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu VAT, chyba że nieruchomości są wykorzystywane do działalności gospodarczej, umożliwiającej odpłatne użytkowanie. Zbycie budynków zasiedlonych dłużej niż dwa lata temu może być zwolnione z VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości niezabudowanej, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, a czynności dotyczące nieruchomości nie służą prowadzeniu działalności gospodarczej.

Zawarcie umowy o rozdzielności majątkowej między małżonkami wyklucza możliwość wspólnego rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych za dany rok podatkowy, niezależnie od spełnienia innych przesłanek z art. 6 ustawy o PIT.

Wynajem Lokali I stanowi dla Wnioskodawczyni przychód kwalifikowalny jako 'najem prywatny', zatem, w przypadku braku oświadczenia małżonków, opodatkowane jest po 50% przychodu z tego źródła na każdego z małżonków. W odniesieniu do Lokali II, jako majątku osobistego męża, przychody podlegają opodatkowaniu wyłącznie przez właściciela zgodnie z regułami majątku odrębnego.

Majątek przeniesiony na nabywcę w ramach umowy sprzedaży stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, w związku z czym dochód z tej transakcji należy obliczać jako różnicę pomiędzy wartością rynkową aktywów a kosztami uzyskania przychodów, uwzględniając niezamortyzowane wartości początkowe.

Sprzedaż gruntu o powierzchni 0,2897 ha przez małżonków nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jest to czynność zarządu majątkiem osobistym, niebędąca działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Z samego faktu udzielenia pełnomocnictw i dzierżawy na cele przygotowawcze, nie można wywnioskować, że sprzedawca działał jako podatnik VAT.

Transakcja sprzedaży udziałów w działkach nr 1/1 i 1/2 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Zainteresowani dokonują tej sprzedaży zarządzając majątkiem osobistym, a nie w ramach działalności gospodarczej, co wyklucza ich z grona podatników VAT dla tej czynności.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem poza zakresem zastosowania ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działki niezabudowanej, dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co zwalnia sprzedającego z obowiązku wystawienia faktury zgodnie z art. 106b ustawy o VAT.

Przychody z najmu nieruchomości będącej majątkiem prywatnym, które nie zostały wprowadzone do działalności gospodarczej, stanowią przychód z najmu prywatnego, opodatkowany ryczałtem, a kwota przychodu z majątku wspólnego bez odpowiedniego oświadczenia opodatkowana jest równomiernie na małżonków.

Podział majątku wspólnego małżonków po ustaniu wspólności majątkowej, niezależnie od spłat, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako czynność niewymieniona w zamkniętym katalogu art. 1 ustawy o PCC.

Transakcja przeniesienia Działalności D stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, co czyni ją czynnością niepodlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż aktywów produkcyjnych przez Wnioskodawcę stanowi sprzedaż składników majątkowych oraz podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie będąc zbyciem przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną w ramach majątku osobistego, nie wykazująca cech profesjonalnej działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.