W przypadku małżonków, którzy utrzymują rozdzielność majątkową na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego, niezależnie od powodów jej ustanowienia, wspólne opodatkowanie dochodów na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest wykluczone.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po małżonku, jeśli nieruchomość objęta była małżeńską wspólnością majątkową i nabyta została przed ponad pięcioma laty, nie stanowi dla spadkobierców źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, pięcioletni okres z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się od nabycia do majątku wspólnego, a nie od momentu podziału majątku pomiędzy małżonków; odpłatne zbycie po upływie tego okresu nie podlega opodatkowaniu.

Małżonkowie nie mogą korzystać ze wspólnego rozliczenia podatkowego za rok podatkowy, w którym czasowo ustanowiono między nimi rozdzielność majątkową, mimo że na koniec roku wspólność majątkowa została przywrócona.

Sprzedaż nieruchomości przez małżonków, będących polskimi rezydentami podatkowymi, po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli zbycie nie jest wynikiem prowadzenia działalności gospodarczej w sposób zorganizowany i ciągły. Nie dodawaj żadnych innych komentarzy, nagłówków ani wyjaśnień poza

Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przez spółkę jawną, wykorzystywanego na potrzeby najmu, lecz nie objętego działalnością handlową, należy kwalifikować jako przychód, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, co wyłącza go z przychodów działalności gospodarczej.

Dla celów ustalenia pięcioletniego okresu zwolnienia z podatku dochodowego przy zbyciu odziedziczonej nieruchomości, okres ten liczy się od momentu nabycia jej do majątku wspólności małżeńskiej, co wyklucza obowiązek podatkowy po upływie pięciu lat od tego nabycia.

Sprzedaż udziału w prawie spółdzielczym własnościowym do lokalu, nabytego w drodze spadku, jest zwolniona z opodatkowania, jeżeli pięcioletni okres przed dokonaniem sprzedaży upłynął, liczony od momentu nabycia przez spadkodawcę. Czas posiadania nieruchomości przez spadkobiercę nie wpływa na obowiązek podatkowy, jeśli okres ten został przekroczony przed sprzedażą.

Towary handlowe nabyte w ramach podziału majątku wspólnego są zobowiązane do ujęcia w remanencie początkowym podatkowej księgi przychodów i rozchodów, co nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie nastąpiło odpłatne nabycie, a jedynie modyfikacja użytkowania majątku w działalności gospodarczej.

Planowana odpłatna sprzedaż udziałów w nieruchomości odziedziczonych po zmarłych rodzicach, nabytych przez nich w 2010 r., nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, liczonego od nabycia nieruchomości przez spadkodawców do jej zbycia przez spadkobierców (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w spadku po rodzicach.

W przypadku małżeństw przenoszących rezydencję podatkową do Polski, dochody z najmu i sprzedaży nieruchomości wspólnych winny być rozpoznawane proporcjonalnie do udziałów w majątku, zaś przychody wynikające z inwestycji zagranicznych oraz dywidend, mimo wspólności majątkowej, przypisuje się współmałżonkowi będącemu właścicielem praw do inwestycji.

Sprzedaż niezabudowanej działki, klasyfikowanej jako teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz decyzjami o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki numer 1/1, będącej we współwłasności małżeńskiej, zrealizowana w ramach działalności gospodarczej jednego z współwłaścicieli będącego podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu VAT. Współwłaściciel ten wystawia fakturę, a nabywająca spółka ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego. Współwłaściciel niewykonujący działalności pozostaje poza zakresem podatku VAT w tej transakcji.

Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego otrzymanego na skutek podziału majątku wspólnego.

Proporcja mienia wniesionego na pokrycie funduszu założycielskiego przez Fundatorów nie może pozostać na poziomie 100% dla każdego Fundatora, jeżeli na dzień uzyskania przychodu Fundatorzy nie są osobami najbliższymi w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W przypadku zmiany relacji Fundatorów obowiązuje ustalenie nowej proporcji wpływającej na zwolnienie podatkowe.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków i następnie darowanie do majątku osobistego jednego z małżonków.

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - nabycie nieruchomości przed ślubem do majątków osobistych i zniesienie współwłasności po ślubie.

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej, powstałych w wyniku podziału działki.

Sprzedaż niezabudowanej działki, znajdującej się we współwłasności majątkowej małżeńskiej, jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w spadku po zmarłych rodzicach.

Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem.

Opodatkowanie transakcji sprzedaży Nieruchomości z możliwością rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT oraz prawa do odliczenia podatku VAT.