Dochód ze sprzedaży nieruchomości podlega częściowemu zwolnieniu z opodatkowania, jeśli przychód został wydatkowany na cele mieszkaniowe (np. spłatę kredytu hipotecznego), zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zakup nieruchomości przed uzyskaniem przychodu nie spełnia warunku zwolnienia.

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości należącej do majątku osobistego podatnika na budowę domu oraz zakup mieszkania do majątku wspólnego małżonków, jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia podatkowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zwolnienie obejmuje również prawo do użytkowania miejsca postojowego, jeśli przynależy do lokalu mieszkalnego.

Sprzedaż nieruchomości objętej wspólnością majątkową, nabytej przed upływem pięciu lat zniesienia współwłasności, skutkuje powstaniem przychodu, podlegającym opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Włączenie nieruchomości do wspólności małżeńskiej z majątku osobistego nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; zatem sprzedaż po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia nie kreuje obowiązku podatkowego.

Złożenie wspólnego zeznania PIT przez małżonków, z których jeden jest opodatkowany kartą podatkową, nie powoduje utraty prawa do tej formy opodatkowania, jednak wspólne rozliczenie nie jest dopuszczalne ze względu na przepisy o zryczałtowanym podatku dochodowym, które przewidują odrębne zeznania.

Otrzymana spłata z tytułu częściowego podziału majątku wspólnego po rozwodzie, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy o PIT, nie generuje obowiązku podatkowego w PIT.

Małżonkowie, którzy podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce, pozostają w związku małżeńskim we wspólności majątkowej i nie stosują wyłączeń podatkowych, mają prawo do wspólnego rozliczenia podatkowego pomimo uzyskiwania przez jednego ze współmałżonków dochodów zwolnionych z podatku dochodowego.

Osoba przenosząca miejsce zamieszkania na terytorium Polski po dłuższym pobycie za granicą ma prawo do skorzystania z ulgi na powrót oraz wspólnego rozliczenia podatkowego z małżonkiem, pod warunkiem spełnienia określonych prawem warunków dotyczących rezydencji i obowiązku podatkowego.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowi dostawę towaru podlegającą opodatkowaniu VAT, a sprzedający działają jako podatnicy VAT, wyłączając możliwość zastosowania zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Planowane odpłatne zbycie nieruchomości nabytej do wspólności małżeńskiej przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło przeniesienie nieruchomości do współwłasności osobistej wnioskodawczyni, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Upływ pięcioletniego okresu eliminuje obowiązek podatkowy.

Przekazanie środków ze sprzedaży nieruchomości do majątku odrębnego współmałżonka nie spełnia przesłanek koniecznych do uznania wydatków za poniesione na własne cele mieszkaniowe, co wyklucza zastosowanie zwolnienia od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie stanowi nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.; datą nabycia jest dzień ustanowienia użytkowania wieczystego, a pięcioletni okres liczy się od końca roku kalendarzowego tego nabycia.

Podatnikiem VAT z tytułu najmu lub dzierżawy składników majątku wspólnego jest ten z małżonków, który dokonuje czynności odpłatnego świadczenia usług we własnym imieniu i na własny rachunek, nie będącym stroną czynności prawnej. Zatem zgoda drugiego małżonka na taką czynność nie powoduje, że staje się on współpodatnikiem VAT.

Użyczanie samochodu osobowego, zwolnionego uprzednio z akcyzy przy przywozie, współmałżonkowi w ramach wspólności majątkowej stron nie stanowi naruszenia przepisu art. 110 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku akcyzowym, a tym samym nie powoduje utraty zwolnienia.

Środki finansowe pochodzące z wypłaty udziałów w spółdzielni zmarłego małżonka, finansowane z majątku wspólnego, są wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako że stanowią zwrot do majątku wspólnego, z którego pochodziły.

Z zastrzeżeniem przestrzegania wymogów art. 6 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnik, który złożył "zerowe" zeznanie PIT-28, może łącznie z małżonkiem rozliczyć dochody na formularzu PIT-37.

W wyniku działu spadku uznaje się za odpłatne nabycie, z dopłatami mającymi charakter ekwiwalentny, co nie rodzi obowiązku podatkowego, o ile nie następuje wzrost wartości przypadającego spadkobiercy majątku ponad przypisany mu udział.

Wdowa po zmarłym przedsiębiorcy, która odrzuciła spadek i samotnie wychowuje dziecko, może skorzystać z rozliczenia wspólnego za rok podatkowy 2024, bądź z preferencyjnego rozliczenia jako osoba samotnie wychowująca dziecko, nie przejmując obowiązków podatkowych zmarłego małżonka, o ile spełnia warunki wymienione w ustawie o PIT.

Przychód uzyskany z tytułu udostępnienia części działki na potrzeby infrastruktury telekomunikacyjno-energetycznej, w sytuacji gdy umowa nie jest związana z działalnością gospodarczą podatnika, stanowi przychód z innych źródeł podatku dochodowego, podlegający rozliczeniu na zasadach ogólnych.

Koszty uzyskania przychodu z tytułu zbycia udziałów należy ustalać na podstawie pierwotnych wydatków poniesionych na ich nabycie, a nie na podstawie spłaty wzajemnej wynikającej z podziału majątku wspólnego. Moment nabycia udziałów jest związany z początkowym nabyciem w małżeńskiej wspólności majątkowej.

Umowa darowizny nieruchomości zawarta pomiędzy najbliższymi krewnymi, podlega zwolnieniu od podatku od spadków i darowizn, pod warunkiem spełnienia wymogów formalnoprawnych, natomiast umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską nie stanowi czynności opodatkowanej tym podatkiem.

Podatnikiem VAT z tytułu najmu lub dzierżawy składników majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską jest wyłącznie ten z małżonków, który dokonuje czynności prawnej najmu lub dzierżawy we własnym imieniu, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

W przypadku trwałej rozdzielności majątkowej między małżonkami przez cały rok podatkowy, brak jest możliwości łącznego opodatkowania dochodów małżeńskich, co oznacza konieczność oddzielnego rozliczenia każdego z małżonków, mimo spełniania pozostałych przesłanek ustawowych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez podatnika, dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia i bez powiązania z działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.