Podatnik, który realnie wykonuje władzę rodzicielską oraz obowiązek alimentacyjny wobec czworga dzieci, w tym dzieci pełnoletnich uczących się, ma prawo do ulgi rodzinnej 4+ na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 153 ustawy o PIT, niezależnie od wspólnego zamieszkiwania z dziećmi.

Zwolnienie z podatku PCC z art. 9 pkt 17 ustawy nie przysługuje, jeśli kupujący posiadł wcześniej udział w nieruchomości na podstawie tytułu innego niż dziedziczenie.

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwrot rat kredytu hipotecznego w części pochodzącej z wpłat byłego małżonka, dokonanych po ustanowieniu rozdzielności majątkowej, stanowi przychód podatkowy. Część taka stanowi realne i definitywne przysporzenie majątkowe dla podatniczki.

Uprawnienie do preferencyjnego rozliczenia podatku dochodowego jako osoba samotnie wychowująca dziecko przysługuje również podatnikowi, który zawarł związek małżeński w trakcie roku podatkowego, o ile przed tą datą spełniał ustawowe warunki samotnego wychowywania dziecka.

Sprzedaż lokali przez podatnika VAT, który odliczył podatek naliczony przy budowie, podlega opodatkowaniu VAT, a brak jest obowiązku korekty podatku naliczonego, jeśli nadal pozostają czynnościami opodatkowanymi. Podatnik uprawniony jest do wystawienia faktury VAT na całość wartości transakcji w zakresie wspólności majątkowej.

Sprzedaż przez małżonków nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej, dokonana bez działań charakterystycznych dla zorganizowanego obrotu gospodarczego, nie czyni ich podatnikami VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Osoba w związku małżeńskim, której małżonek nie jest pozbawiony praw rodzicielskich ani nie odbywa kary pozbawienia wolności, nie kwalifikuje się do preferencyjnego opodatkowania jako osoba samotnie wychowująca dziecko, zgodnie z art. 6 ust. 4c i 4d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odliczenie ulgi prorodzinnej, o której mowa w art. 27f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przysługuje podatnikowi rzeczywiście wykonującemu władzę rodzicielską, w tym sprawującemu codzienną opiekę i zabezpieczającemu potrzeby małoletnich dzieci.

Limit przychodów 200 000 zł, uprawniający do stosowania stawki ryczałtu 8,5% dla małżonków rozliczających się wspólnie, obejmuje łącznie przychody z majątku wspólnego oraz osobistego, uniemożliwiając stosowanie dwóch odrębnych limitów dla różnych rodzajów majątku.

Włączenie nieruchomości do wspólności majątkowej nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym, a datą nabycia pozostaje data jej pierwotnego nabycia przez małżonka, co wyłącza przychód z opodatkowania po pięciu latach od tego momentu.

Ustanowienie na rzecz matki nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania przez córkę korzysta ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn zgodnie z art. 4a ustawy, bez obowiązku zgłoszenia, jeśli umowa jest sporządzona w formie aktu notarialnego.

Małżonek wykorzystujący nieruchomość do celów działalności gospodarczej jako jedyny spełniający przesłanki podatnika VAT powinien być rozpoznany jako wyłączny podatnik VAT przy dostawie nieruchomości, gdy druga strona wspólności majątkowej nie uczestniczyła w działalności gospodarczej.

Osoba pozostająca w związku małżeńskim, której małżonek nie został pozbawiony praw rodzicielskich ani nie odbywa kary pozbawienia wolności, nie ma prawa do preferencyjnego rozliczenia podatku jako osoba samotnie wychowująca dzieci, mimo faktycznego świadczenia opieki.

Przychody z najmu nieruchomości mogą być traktowane jako przychody z najmu prywatnego, podlegające opodatkowaniu ryczałtem, o ile nieruchomości nie są związane z działalnością gospodarczą, a ich zarządzanie nie ma cech zorganizowanej i profesjonalnej działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia generuje przychód opodatkowany, z uwzględnieniem rzeczywistego udziału w nieruchomości. Przychód do opodatkowania jest określany według ceny rynkowej, a nie faktycznego przepływu środków. Zwolnienie podatkowe wymaga wydatkowania przychodu na cele mieszkaniowe w części zgodnej z posiadanym udziałem.

Małżonkowie nie mogą domagać się wspólnego opodatkowania dochodów za rok podatkowy, w którym istniała ustanowiona prawem rozdzielność majątkowa wskutek ogłoszenia upadłości jednego z małżonków, pomimo faktycznego trwania wspólnoty gospodarczej i życiowej.

Umorzone wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, spełniające wymogi wskazane w rozporządzeniu Ministra Finansów, mogą korzystać z procedury zaniechania poboru podatku dochodowego. Ponadto, zwrot nadpłaty kredytu w formie wypłaty bankowej, nie generuje obowiązku podatkowego, jako przychodu do opodatkowania, o ile nie stanowi faktycznego przysporzenia majątkowego.

Dostawa działek B i C korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż dwa lata. Dostawa działki A nie spełnia przesłanek zwolnienia i podlega opodatkowaniu VAT.

Spłata kredytu hipotecznego przez jednego z małżonków w ramach solidarnej odpowiedzialności nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu darowizny, gdyż dłużnik solidarny spłaca dług własny, a nie cudzy; brak jest darowizny w przypadku braku wyraźnej umowy darowizny między małżonkami.

Podział majątku wspólnego małżeńskiego, dokonany na podstawie ugody sądowej przy zniesieniu wspólności majątkowej, nie jest objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych, nawet gdy towarzyszą mu dopłaty między stronami.

Spłata kredytu hipotecznego oraz udziału współmałżonka w nieruchomości dokonana ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości uprawnia do skorzystania ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. Zakup urządzeń AGD, takich jak urządzenie kuchenne, nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe dla celów tego zwolnienia.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w trakcie wspólności majątkowej małżeńskiej, a następnie przyznanej w wyniku podziału majątku, nie podlega opodatkowaniu, jeżeli od końca roku nabycia do wspólnego majątku upłynęło pięć lat. W analizowanej sprawie, upłynął wymagany okres, stąd sprzedaż jest wolna od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Spłata zrealizowana na rzecz byłego współmałżonka w ramach przejęcia udziału w nieruchomości mieszkalnej w wyniku podziału majątku wspólnego może być uznana za wydatek na własne cele mieszkaniowe, co warunkuje zastosowanie zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż działki przez współwłaściciela prowadzącego działalność gospodarczą jako płatnika VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, ponieważ wykorzystywał on grunt w swojej działalności. Współwłasność nie zmienia kwalifikacji podatkowej, gdy jeden współwłaściciel działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT.