Interpretacje
Zakres skutków podatkowych czynności wyodrębnienia lokali, zniesienia współwłasności nieruchomości oraz przekazania lokali na cele osobiste.
Czy wnioskodawca może sprzedać mieszkanie w 2011r. bez konieczności zwrotu ulgi, która przysługiwała na budowę mieszkania z przeznaczeniem na wynajem?
W świetle przedstawionego stanu faktycznego oraz powołanych przepisów prawa, stwierdzić należy, iż w związku z tym, że Wnioskodawca w ustawowym terminie złożył oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych naczelnikowi urzędu skarbowemu właściwemu według miejsca zamieszkania, przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu najmu nieruchomości w ramach najmu
należy stwierdzić, iż na Wnioskodawczyni nie ciąży obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, bowiem w przedstawionym stanie faktycznym obdarowanym jest wyłącznie mąż Wnioskodawczyni.
Czy u najemców lokali komunalnych powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem od osób fizycznych w związku z odpracowaniem przez nich zobowiązań z tytułu zaległych czynszów, czy w związku z powyższym wnioskodawca będzie płatnikiem powstałego w ten sposób podatku?
nieodpłatne udostępnienie lokalu małżonce na cele prowadzenia przez nią działalności gospodarczej zwolnionej podmiotowo z VAT jest traktowane jak odpłatne świadczenie usług i opodatkowane podatkiem VAT. Dlatego też Wnioskodawca z tytułu tej czynności nie jest zobowiązany do dokonania korekty podatku naliczonego, o której mowa w art. 91 ustawy o VAT.
Opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie, sposób określenia wartości udziału w gruncie.
1. Czy osiągając dodatkowy dochód za wynajem mieszkania Wnioskodawca ma prawo do odprowadzenia podatku dochodowego ryczałtowego w wysokości 8,5%? 2. Czy rozliczenie roczne powinno być dokonane na druku PIT-28 wraz z PIT-28A, czy też na innym druku podatkowym?
Czy w opisanym stanie faktycznym Wnioskodawca ma prawo do rozliczenia przychodów z najmu jako prywatnego najmu wg. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych?
W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów należności wypłaconych przez Wnioskodawcę (komplementariusza spółki komandytowej) z tytułu stosunku pracy w związku z realizacją projektu budownictwa mieszkaniowego.
W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów należnych składek na ubezpieczenie społeczne oraz składek na Fundusz Pracy i Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych w związku z realizacją projektu budownictwa mieszkaniowego.
W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów należności wypłaconych przez Wnioskodawcę (komplementariusza spółki komandytowej) z tytułu stosunku pracy w związku z realizacją projektu budownictwa mieszkaniowego.
Należy stwierdzić, iż w przedmiotowej sprawie dla celów opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, powinien zostać zastosowany przepis art. 6 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Za podstawę opodatkowania tym podatkiem z tytułu zawarcia umowy zamiany należy zatem przyjąć różnicę określonych w umowie wartości rynkowych zamienianych nieruchomości lokalowych.
Środki pieniężne otrzymane przez Wnioskodawcę nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile ze sporządzonej umowy wynikać będzie, że środki te zostały przekazane w formie darowizny i podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.
Czy za świadczenie rzeczowe w miejsce odpracowania zaległych opłat za mieszkanie powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os. fizycznych. Jeżeli tak, to czy obowiązek odprowadzania będzie obciążał wynajmującego?
W jaki sposób i jaką stawką należy dokonywać amortyzacji po dacie zakupu lokalu aktem notarialnym z 22.12.2010 r. jeśli do dnia zakupu lokalu amortyzowano wyłącznie inwestycję w obcym środku trwałym, a po dacie zakupu lokalu przysługuje Wnioskodawcy również prawo amortyzacji lokalu (wartość lokalu określona w akcie notarialnym nie obejmuje wartości adaptacji inwestycji w obcym środku trwałym)?,
Czy w razie zbycia udziału we współwłasnościowym prawie do lokalu za cenę za jaką nabył ten udział będzie płacił podatek dochodowy od osób fizycznych?
Czy Wnioskodawczyni miała prawo skorzystać z możliwości odliczenia VAT od zakupu lokali niemieszkalnych i wystąpić do Urzędu Skarbowego o zwrot nadwyżki VAT naliczonego, od ich zakupu mimo, że nie miał zarejestrowanej działalności gospodarczej tylko rozliczał się w formie ryczałtu? Jeśli tak - czy może dokonać takiego obniżenia poprzez dokonanie korekt deklaracji podatkowych za okresy, w których wystąpiło