Interpretacje
Czy podatnik będzie miał prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu (kosztów podatkowych) niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym, mimo iż opuszczając wynajmowany obiekt pozostawi w nim dokonane nakłady?
Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego sposób refakturowania mediów na najemców lokali użytkowych i opodatkowania ich należnym podatkiem VAT według stawki podatku VAT właściwej dla danej usługi jest prawidłowy?
Przychód uzyskany w 2006 r. ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nabytego w 2005 r. w części należącej do Wnioskodawcy podlega opodatkowaniu 10% podatkiem dochodowym według zasad określonych w art. 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r.
Czy sprzedając garaż (wnioskodawczyni w ½ i jej mąż w ½ jednocześnie) jednemu nabywcy w 2011r. wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych, czy zostanie zwolniona z zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu z racji posiadania własnościowego prawa do garażu wydanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową w dniu 30 czerwca 1992r.?
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości.
Od których z ww. pozycji należy odprowadzić podatek? Pytanie dotyczy lokali użytkowych, gdyż mieszkalne nie budzą wątpliwości podatku się tam nie nalicza.
Przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym są otrzymywane kwoty czynszu (odstępnego). Natomiast ponoszone przez wynajmującego należności z tytułu opłat eksploatacyjnych - skoro do ich ponoszenia zobowiązany będzie najemca nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem nie mieszczą
Stawka podatku VAT dla sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z balkonem, przynależnym pomieszczeniem gospodarczym w piwnicy, prawem do korzystania z miejsca postojowego w garażu oraz udziałem w prawie własności gruntu i częściach wspólnych budynku.
Przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym są otrzymywane kwoty czynszu (odstępnego). Natomiast ponoszone przez wynajmującego należności z tytułu opłat eksploatacyjnych - skoro do ich ponoszenia zobowiązany będzie najemca nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem nie mieszczą
Czy sprzedaż mieszkań i lokali usługowych korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?
Stawka podatku dla usługi wykonania posadzki przemysłowej w garażach budynku mieszkalnego.
Jaką stawkę podatku VAT należy stosować w przypadku sprzedaży mieszkań (do 150 m2) wraz z przynależnymi do nich piwnicami, a jaką w przypadku sprzedaży odrębnych lokali piwnicznych, znajdujących się w budynku sklasyfikowanym jako mieszkalny?
Czy wydatki poniesione przez Spółkę należy uznać za inwestycję w obcym środku trwałym podlegającym amortyzacji?
Obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego, odliczonego w związku z nakładami dokonanymi na lokal użytkowy.
Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do przedmiotowego lokalu objęte będzie zwolnieniem od podatku, w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, gdyż Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, zarówno przy jego nabyciu jak i od wydatków poniesionych na ulepszenie tego lokalu (brak związku ze sprzedażą opodatkowaną).
Czy sprzedaż wyodrębnionego lokalu będzie zwolniona od podatku od towarów i usług?
Czy w ramach wspólnoty mieszkaniowej opłaty wnoszone przez właścicieli lokali użytkowych na pokrycie kosztów zarządu i fundusz remontowy, związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, mediów na potrzeby właścicieli oraz koszty sfinansowane tymi opłatami kształtują dochód wolny od podatku dochodowego od osób prawnych?
czy Wspólnota w skład, której wchodzą wyłącznie właściciele lokali użytkowych, prowadzący działalność gospodarczą może wystawiać faktury VAT, polegające na refakturowaniu nabywanych mediów czy wnoszone przez właścicieli zaliczki dotyczące kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej można traktować jako zwolnione.
Czy naliczony przez Spółdzielnię odpis na fundusz remontowy od lokali użytkowych, garaży i miejsc postojowych zajmowanych na podstawie spółdzielczego własnościowego prawa, prawa odrębnej własności i umowy najmu, znajdujących się w budynkach mieszkalnych, budynku biurowym, wolnostojącym pawilonie handlowym, obiektach w zabudowie szeregowej oraz w wielostanowiskowym lokalu garażowym, stanowi koszt uzyskania
Czy przychody uzyskiwane z opisanego najmu należy kwalifikować jako przychody z działalności gospodarczej, a co za tym idzie dokonać wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej, zgłosić działalność gospodarczą do urzędu skarbowego oraz urzędu statystycznego i ZUS?
Jaką należy przyjąć datę początku użytkowania lokalu przez poprzedniego właściciel, tym samym w jaki sposób ustalić pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia oddania lokalu po raz pierwszy do użytkowania (przez poprzedniego właściciela) do dnia wprowadzenia lokalu do ewidencji środków trwałych dla celu wynajmu przez wnioskodawczynię w sytuacji gdy poprzedni właściciel nabył prawo własności i użytkował
Czy przychody uzyskiwane z opisanego najmu należy kwalifikować jako przychody z działalności gospodarczej, a co za tym idzie dokonać wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej, zgłosić działalność gospodarczą do urzędu skarbowego oraz urzędu statystycznego i ZUS?