Zyski uzyskane przez polskiego rezydenta podatkowego z przeniesienia własności nieruchomości położonej na Białorusi podlegają opodatkowaniu w Białorusi, nie powodując obowiązku podatkowego w Polsce.

Sprzedaż udziału w spółdzielczym prawie do lokalu mieszkaniowego przez spadkobiercę nie stanowi źródła przychodu, jeżeli następuje po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym prawo to nabyli pierwotni spadkodawcy do majątku wspólnego. Liczenie okresu 5-letniego rozpoczyna się od nabycia przez tychże poprzedników prawnych.

Sprzedaż nieruchomości niebędącej przedmiotem najmu, zbywanej przez podatnika po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Planowana transakcja sprzedaży lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej podlega zwolnieniu z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z opcją opodatkowania, jeżeli sprzedający i kupujący złożą zgodne oświadczenie wyboru opodatkowania.

Dochody uzyskane przez Spółkę z najmu miejsc postojowych i komórek lokatorskich przez mieszkańców oraz ze sprzedaży energii elektrycznej z instalacji na budynkach mieszkalnych, jeśli przeznaczone są na utrzymanie zasobów mieszkaniowych, mogą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania CIT, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 Ustawy o CIT. Wynajem lokali użytkowych osobom trzecim nie stanowi gospodarki zasobami

Zapłacony podatek od spadków i darowizn może zostać uznany za koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości tylko w zakresie proporcjonalnym do udziału w masie spadkowej, uznanej w opodatkowaniu podatkiem od darowizn i spadków.

Przychody uzyskane przez polskiego rezydenta podatkowego z najmu krótkoterminowego apartamentu położonego w Portugalii są kwalifikowane jako przychody z najmu prywatnego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT i opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Rejestracja działalności w portugalskim systemie Alojamento Local nie wpływa na zmianę tej kwalifikacji podatkowej.

Ulga mieszkaniowa w świetle art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT obejmuje wydatki na zakup lokalu mieszkalnego, również te finansowane kredytem, pod warunkiem ich dokonania po dacie uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości; środki wydatkowane przed nie spełniają warunku skorzystania z ulgi.

Zwolnieniu z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlega tylko część przychodu odpowiadająca równowartości udziału we wkładzie wniesionym przed zawarciem małżeństwa oraz z majątku wspólnego, kapitał wniesiony przed 1995 r. winien być uwzględniony w wartości denominowanej.

Sprzedaż nieruchomości wynajmowanych należy traktować jako działalność gospodarczą podlegającą VAT, przy czym możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 u.VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynie więcej niż dwa lata. Transakcje te nie mają charakteru pomocniczego wobec innej działalności, dlatego wliczają się do limitu zwolnienia podmiotowego z art. 113 u.VAT.

Przychód z odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości mieszkaniowej oraz miejscach postojowych, pod warunkiem jego pełnego spożytkowania na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od zakończenia roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, korzysta w całości ze zwolnienia z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Zwolnienie z podatku PCC, określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, przysługuje przy nabyciu lokalu mieszkalnego, jeżeli w dniu sprzedaży i przed tym dniem nabywcy nie przysługiwało prawo własności budynku mieszkalnego, nawet jeżeli wcześniej posiadał on niezakończoną budowę takiego budynku.

Zakup lokalu mieszkalnego ze środków otrzymanych z odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, w terminie pięciu lat od wypłaty tego odszkodowania, korzysta ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 3 ustawy o PCC, do wysokości otrzymanego odszkodowania.

Sprzedaż lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, starszych niż 2 lata, po remontach, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie są to środki trwałe podlegające "ulepszeniu". Brak prawa do odliczenia VAT naliczonego z faktur remontowych, gdyż sprzedaż jest zwolniona z VAT.

Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., uprawnia do zwolnienia, jeśli środki są wydatkowane na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w państwach UE, w tym na zakup domu w Niemczech. Wydatki muszą spełniać kryteria czasowe określone przez ustawę.

Przychód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości powstaje w momencie zawarcia aktu notarialnego, niezależnie od rozłożenia płatności. Zwolnienie z opodatkowania dochodu w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy przysługuje, gdy przychód zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe w ustawowym terminie.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, który po wycofaniu z działalności gospodarczej został przekazany do majątku prywatnego, nie powoduje obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli między jego nabyciem a sprzedażą upłynęło co najmniej pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy znajduje zastosowanie do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystanych na własne cele mieszkaniowe, nawet gdy nieruchomość będąca przedmiotem nabycia z przychodu będzie czasowo wynajmowana.

Sprzedaż lokalu niemieszkalnego, które nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, może być zwolniona z VAT, jednak strony transakcji mogą wybrać opcję opodatkowania, umożliwiającą nabywcy odliczenie podatku naliczonego.

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przysługuje w związku z nabyciem elementów ruchomych wyposażenia nieruchomości, jeśli te elementy są sprzedawane odrębnie od nieruchomości, również w przypadku udzielenia na nie rabatu przedsprzedażowego, przy założeniu braku negatywnych przesłanek z art. 88 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym, częścią mieszkalną i parkingiem kwalifikowanym jako budowla, jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż dostawa nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim, a między zasiedleniem a transakcją minęło ponad dwa lata.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia części podatku naliczonego od nabycia nieruchomości proporcjonalnie do jej wykorzystania do działalności opodatkowanej, zgodnie z art. 86 ust. 7b ustawy o VAT, przy czym faktura zakupowa musi odzwierciedlać to rzeczywiste użytkowanie.

Nabycie nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży przez osobę, której wcześniej przysługiwał udział w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia, nie spełnia warunków zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przewidzianego dla nabycia pierwszego mieszkania, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej, przeprowadzona po dwóch latach od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u., pod warunkiem, że nie zrezygnowano ze zwolnienia.