Interpretacje
W przypadku odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego przez spadkobiercę, pięcioletni okres, po którym przychód nie podlega opodatkowaniu, liczony jest od końca roku kalendarzowego nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę, nie zaś przez wcześniejszych właścicieli.
W przypadku nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres zwolnienia z podatku od sprzedaży, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, liczy się od nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę.
Sprzedaż udziału w prawie spółdzielczym własnościowym do lokalu, nabytego w drodze spadku, jest zwolniona z opodatkowania, jeżeli pięcioletni okres przed dokonaniem sprzedaży upłynął, liczony od momentu nabycia przez spadkodawcę. Czas posiadania nieruchomości przez spadkobiercę nie wpływa na obowiązek podatkowy, jeśli okres ten został przekroczony przed sprzedażą.
Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego jest zwolnione z opodatkowania w zakresie, w jakim kredyt został przeznaczony na zakup i modernizację lokalu mieszkalnego, natomiast nie jest zwolnione w przypadku kredytów na refinansowanie poniesionych wydatków na cele mieszkaniowe.
Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości odziedziczonej w 2022 roku przez spadkobiercę po spadkodawcy nabywającym nieruchomość w 2021 roku stanowi źródło przychodu i podlega opodatkowaniu, jeżeli zbycie nastąpi przed końcem 2026 roku. Przepisy Ordynacji podatkowej nie znajdą zastosowania względem prawa podatkowego nałożonego w kontekście umowy międzynarodowej.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku na podstawie ugody z bankiem.
Moment powstania obowiązku podatkowego w związku z otrzymaniem wpłaty rezerwacyjnej na bieżący rachunek bankowy Spółki na poczet zakupu lokalu.
W sytuacji powstania sporu na gruncie podatku od towarów i usług, zbycie nieruchomości przez osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami i niepodejmujące środków podobnych do profesjonalnych działań komercyjnych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Refakturowane opłaty za media przez wynajmującego, rozliczane jako zwrot kosztów, stanowią jego przychód podatkowy z działalności gospodarczej i podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych.
Skutki podatkowe zamiany mieszkania nabytego w 2019 r. do majątku wspólnego małżonków, które po rozwodzie i podziale majątku stało się własnością Wnioskodawcy.
Skutki podatkowe nabycia lokalu mieszkalnego w sytuacji wcześniejszego posiadania lokalu w budynku stanowiącym samowolę budowlaną.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - ustanowienie odrębnej własności lokalu.
Brak obowiązku wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszalnych, wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na wyposażenie, odsetki od kredytu, utrzymanie i użytkowanie lokalu mieszkalnego, proporcjonalnie do części wspólnej i powierzchni wykorzystywanej wyłącznie do działalności gospodarczej.
Ustalenie, czy dostawa przez Gminę lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie będzie korzystała ze zwolnienia z VAT.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki zabudowanej oraz działki niezabudowanej.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zbycie nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia (dot. kosztów uzyskania przychodów).