Interpretacje
Przychód powstały w wyniku umorzenia kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 r., podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, jeśli spełnione są warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.
Umorzenie części kredytu hipotecznego prowadzi do powstania przychodu, ale zastosowanie zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych jest zasadne tylko w odniesieniu do części kredytu przeznaczonej na cele mieszkaniowe. Zaniechanie nie obejmuje części kredytu spłacającej kredyt konsolidacyjny.
Kwoty wypłacane kredytobiorcy w ramach ugody kredytowej, mieszczące się w kwocie wpłacanej podczas spłaty kredytu, nie stanowią przychodu podatkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy PIT i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zwrot nadpłat kredytowych oraz kosztów procesu z tytułu ugody nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Środki otrzymane w tych okolicznościach nie są definitywnym przysporzeniem majątkowym.
Nadpłata kredytu zaciągniętego na spłatę innego kredytu nie kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego za dochód ze sprzedaży nieruchomości, gdy kredyt dotyczący mieszkania nie został zawarty przez osobę uzyskującą przychód. W rezultacie zwolnienie przysługuje jedynie w ograniczonym zakresie.
Zwrot nadpłaty kredytu oraz wypłata kwoty dodatkowej na podstawie ugody nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż nie przekracza kwoty wcześniej wpłaconej przez podatnika jako spłata kredytu.
Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na dwie odrębne nieruchomości, mimo ich fizycznego połączenia, stanowi przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie spełnia przesłanek do zaniechania poboru podatku określonych w rozporządzeniu Ministra Finansów.
Przysporzenie wynikające z ugody między kredytobiorcą a bankiem, nie powodujące trwałego wzrostu majątku, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i jest neutralne podatkowo.
Umorzenie wierzytelności hipotecznej stanowi przychód, ale z zastosowaniem rozporządzenia o zaniechaniu poboru podatku, nie powoduje obowiązku podatkowego. Dodatkowy zwrot z ugody nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o PIT, gdyż jest ekwiwalentem wcześniej poniesionych kosztów.
Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu refinansowego przeznaczonego w całości na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na jedną inwestycję mieszkaniową, zgodne z wymaganiami rozporządzenia Ministra Finansów, nie skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego u kredytobiorcy.
Skutki podatkowe otrzymania od banku świadczenia pieniężnego i odliczania ulgi odsetkowej.
Skutki podatkowe otrzymania środków pieniężnych w ramach zawartej ugody z bankiem
Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego podlega podatkowi dochodowemu, z tym że zaniechanie poboru podatku odnosi się wyłącznie do kapitału kredytu i odsetek, które służyły zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, wyłączając opłaty dodatkowe.
Skutki podatkowe otrzymania kwoty dodatkowej w ramach ugody z bankiem.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie unieważnienia kredytu i ulgi odsetkowej.
Ustalenie kosztów uzyskania przychodu i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe wypłaty określonej kwoty w związku z zawarciem ugody z bankiem dotyczącej kredytu mieszkaniowego.
Opodatkowanie wypłaty zwrotu oraz dodatkowej kwoty na podstawie ugody z bankiem.