Umorzenie przez bank części zobowiązania wynikającego z kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, przy spełnieniu przesłanek wynikających z rozporządzenia Ministra Finansów, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umorzona kwota kredytu konsolidacyjnego, w części dotyczącej kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.; nie kwalifikuje się jako zwolniona z opodatkowania.

Umorzenie kredytu hipotecznego zaciągniętego na refinansowanie kilku inwestycji mieszkaniowych, gdzie przynajmniej jedna inwestycja nie spełnia warunku zaspokojenia potrzeb jednego gospodarstwa domowego, nie kwalifikuje się do zaniechania poboru podatku dochodowego.

Zwrot przez bank kwoty nadpłaty niesłusznie pobranych rat kredytu w wyniku ugody sądowej nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie reprezentuje realnego przysporzenia majątkowego, zgodnie z art. 11 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym.

Umorzenie kredytu hipotecznego, przeznaczonego na więcej niż jedną inwestycję mieszkaniową, nie korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, jako że kluczowy warunek zaciągnięcia kredytu wyłącznie na jedną inwestycję nie został spełniony.

Zwrot nienależnie pobranych środków z tytułu nieważności umowy kredytowej nie generuje przychodu podatkowego, lecz prawo do ulgi odsetkowej wymaga korekty o zwrócone odsetki. Koszty procesu przy braku faktycznego poniesienia wydatków przez podatnika rodzą obowiązek podatkowy.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony w całości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości dla realizacji własnych celów mieszkaniowych, także gdy nabycie nastąpiło we współwłasności z partnerką, korzysta z ulgi podatkowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 updof.

Zwrot środków finansowych uzyskany na podstawie ugody z bankiem, dotyczący zwrotu nadpłat z tytułu kredytu hipotecznego waloryzowanego kursem CHF, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że jest to wyłącznie zwrot nienależnie pobranego świadczenia, a nie nowe przysporzenie majątkowe.

Kwota otrzymana na podstawie ugody z bankiem, dotycząca spłaty frankowego kredytu hipotecznego, stanowiąca zwrot części nadpłaconych rat, nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli stanowi mniej niż kwota uprzednio zapłacona na rzecz banku.

Kwota uzyskana przez podatnika z tytułu zwrotu wpłaconych uprzednio środków nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i pozostaje neutralna podatkowo, jeżeli nie prowadzi do faktycznego przyrostu majątku.

Zbycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie i przeznaczenie przychodu na spłatę kredytu na mieszkanie do majątku wspólnego, stanowi wydatek na "własne cele mieszkaniowe", zwalniający od podatku dochodowego, o ile spełnione są warunki z art. 21 ust. 1 pkt 131 i art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od przychodu z umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego dotyczy tylko części kredytu zaciągniętej na cele mieszkaniowe; nie dotyczy refinansowania zadatku. W związku z tym, przychód z tytułu tej drugiej części podlega opodatkowaniu.

Na gruncie ustawy o PIT wydatki na spłatę całości rat kredytu hipotecznego (rata kapitałowa i odsetki), zaciągniętego przed sprzedażą odziedziczonej nieruchomości, mogą stanowić cel mieszkaniowy, zwalniający z podatku dochodowego, mimo solidarnych zobowiązań kredytowych z partnerką.

Środki otrzymane w wyniku ugody z bankiem, będące zwrotem wpłat kapitałowych i kosztów zastępstwa procesowego, nie stanowią opodatkowanego przychodu zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzą do przysporzenia majątkowego, a prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu nie wpływa na cel kredytu mieszkaniowego.

Zwroty środków otrzymane przez podatnika w związku z ugodą z bankiem, które stanowią nadpłatę kredytu, nie są przychodem podatkowym podlegającym opodatkowaniu, gdyż nie powodują definitywnego przysporzenia majątkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwrot nadpłaconej przez kredytobiorców kwoty kredytu hipotecznego, dokonany na podstawie ugody z bankiem, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na brak definitywnego przysporzenia majątkowego.

Umorzenie kwoty kredytu mieszkaniowego oraz wypłata dodatkowych środków w ramach ugody bankowej nie skutkują obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego, o ile przychody te spełniają warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., co potwierdza zastosowanie zaniechania poboru podatku.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego stanowi przychód podatkowy w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu. Zaniechanie poboru podatku, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z 2022 r., nie ma zastosowania, gdy kredyt dotyczy kilku inwestycji mieszkaniowych.

Zwrot nadpłaty kredytu nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, jednak umorzenie kredytu konsolidacyjnego stanowi przychód opodatkowany, z wyłączeniem zaniechania poboru podatku w części przeznaczonej na remont nieruchomości mieszkalnej.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny, jeżeli przeznaczony jest na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie lokalu mieszkalnego w celach własnych, może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe może podlegać zwolnieniu z opodatkowania, o ile kredyt został przeznaczony na wydatki wymienione w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaniechanie poboru podatku nie dotyczy umorzonej kwoty dotyczącej innych wydatków.

Kwota umorzenia zadłużenia wynikająca z ugody dotyczącej kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, powstała z mocy rozporządzenia z dnia 11 marca 2022 r., korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.

Umorzenie przez bank kredytu hipotecznego stanowi przychód podatkowy, jednak podlega zaniechaniu poboru podatku zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, z uwagi na realizację przesłanek dotyczących celów mieszkaniowych kredytu. Natomiast zwrot nadpłaty w ramach ugody jest neutralny podatkowo.

Umorzenie zadłużenia z tytułu kredytu frankowego, jako przychód z innych źródeł, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, gdy kredyt realizuje cele mieszkaniowe zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów.