Umorzenie części kredytu hipotecznego spełniające ustawowe kryteria podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, a zwrot nadpłaconych środków nie stanowi przychodu podatkowego.

Sąd stwierdził, że umorzenie kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipotecznie, zaciągniętego na cele mieszkaniowe na rzecz gospodarstwa domowego, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, o ile spełnia szczególne przesłanki przewidziane w odpowiednich przepisach podatkowych i rozporządzenia Ministra Finansów.

Kwota otrzymana w wyniku ugody mającej na celu potrącenie wzajemnych wierzytelności, wynikająca z częściowego zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych, nie stanowi dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że ma charakter restytucyjny i nie generuje nowego przysporzenia majątkowego.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe spełnia przesłanki rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. i korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego. Zwrot kosztów procesu nie stanowi przysporzenia majątkowego, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Wypłata kwoty z tytułu ugody sądowej związanej z przewalutowanym kredytem, będąca zwrotem części spłat kredytowych, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zatem nie rodzi obowiązku podatkowego.

Stopniowe nadpłacanie kredytu hipotecznego ze środków ze sprzedaży mieszkania w okresie 3 lat, nawet przy ich przechowywaniu w gotówce, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe umożliwiający zwolnienie z PIT zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT.

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, bez względu na zwiększony po darowiźnie udział w nieruchomości, uprawnia do zwolnienia z opodatkowania dochodu, jeżeli kredyt zaciągnięty był na własne cele mieszkaniowe (art. 21 ust. 1 pkt 131 PDOF).

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe przed sprzedażą tej nieruchomości może być wolny od podatku w ramach ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z wyłączeniem wydatków poniesionych na zakup nieruchomości przed tą sprzedażą.

Umorzenie długu z tytułu kredytu mieszkaniowego, spełniającego wymogi rozporządzenia i przeznaczonego na jedną inwestycję mieszkaniową, uznane jest za przychód, jednak podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, jeżeli nie korzystano wcześniej z takich zaniechań w odniesieniu do innej inwestycji mieszkaniowej.

Kwota zwrócona w wyniku ugody pozasądowej, będąca zwrotem uprzednio pobranych należności z umowy kredytowej, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie jest przysporzeniem majątkowym mającym charakter definitywny.

Umorzenie kapitału kredytu hipotecznego z 2005 r., zaciągniętego na zakup działki pod budowę domu, stanowi przychód podlegający zasadniczo opodatkowaniu, jednakże korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, o ile obie umowy kredytowe dotyczą jednej inwestycji mieszkaniowej.

Zwrot przez bank kwot z tytułu kosztów zastępstwa procesowego oraz połowy opłaty od pozwu, stanowiący jedynie zwrot uprzednio poniesionych wydatków przez podatnika, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu konsolidacyjnego zaciągniętego na refinansowanie kredytu hipotecznego i pokrycie kosztów remontu zmniejsza zobowiązania podatkowe w zakresie zaniechania poboru podatku od umorzonych kwot, o ile spełnione są warunki rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego finansującego różne inwestycje mieszkaniowe generuje przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie spełnia warunków do zaniechania poboru podatku ustanowionych rozporządzeniem Ministra Finansów.

Umorzenie kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 roku dokonane w ramach ugody zawartej z bankiem nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile kredyt ten został wykorzystany na jedną inwestycję mieszkaniową, a podatnik nie korzystał wcześniej z takiego zwolnienia podatkowego.

Spłata przez obdarowanego kredytu hipotecznego obciążającego darowaną nieruchomość, zaciągniętego przez darczyńcę, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu przy odpłatnym zbyciu tej nieruchomości. Kosztami uzyskania przychodu są jedynie nakłady poniesione na ulepszenie nieruchomości po jej nabyciu, co nie obejmuje spłat zobowiązań zaciągniętych przed aktem darowizny.

Umorzenie kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe może być objęte zaniechaniem poboru podatku dochodowego, gdy spełnia warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., a zwrot nadpłaconych kwot z tytułu spłat rat kredytowych jest neutralny podatkowo dla beneficjenta.

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego nie powoduje powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli zachodzą przesłanki z §1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. dotyczące zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzonych kwot wierzytelności.

Zwrot kwoty na rzecz podatnika wynikającej z ugody o nieważność umowy kredytu, w tym zwrot nienależnego świadczenia i odsetki ustawowe, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z Ustawą o PIT.

Kwota otrzymana na podstawie ugody, stanowiąca zwrot nienależnie zapłaconych świadczeń oraz odsetek ustawowych za opóźnienie, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o PIT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie części kredytu na podstawie zawartej ugody stanowi przychód podatkowy w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako nieodpłatne świadczenie zwiększające aktywa podatnika.

Umorzenie kredytu hipotecznego skutkuje przychodem podatkowym, jednakże przy spełnieniu przesłanek rozporządzenia MF z 11 marca 2022 r., zaniechuje się poboru podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie tego umorzenia.

Umorzona przez bank wierzytelność z tytułu kredytu mieszkaniowego stanowi przychód z innych źródeł, lecz w związku z regulacjami o zaniechaniu poboru podatku, jest z tegoż podatku zwolniona. Dodatkowa kwota wypłacona w ramach ugody z bankiem nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, spełniającego warunki rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 r., jest objęte zaniechaniem poboru podatku dochodowego, o ile nie skorzystano wcześniej z podobnej preferencji podatkowej.