Interpretacje
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania
1. Jaką datę należy przyjąć za moment nabycia całej nieruchomości (wszystkich udziałów w nieruchomości)? 2. W przypadku uznania, iż za datę nabycia całej nieruchomości należy uznać dzień podziału majątku, to czy kwota uzyskana ze sprzedaży udziałów w mieszkaniu w wysokości 200 tys. zł i później wydatkowana na spłatę kredytu hipotecznego w banku będzie stanowić wydatek na własne cele mieszkaniowe w
1. Czy Wnioskodawca może odliczyć ulgę mieszkaniową/odsetkową - w PIT za 2012 r.? 2. Jeżeli tak, to jakie dokumenty Zainteresowany ma obowiązek przedstawić?
Ponieważ podstawą opodatkowania z tytułu świadczonej przez Spółkę usługi nabywania wierzytelności jest faktyczne wynagrodzenie otrzymane z tego tytułu - obrót, to w przypadku gdy cena wierzytelności będzie równa jej wartości nominalnej, obrót ten, a więc również podstawa opodatkowania - będzie miał wartość zero.
W przypadku gdy Bank zawrze ze Zbywcą umowę cesji całości bądź części wierzytelności kredytowych niewymagalnych za cenę równą wartości rynkowej przenoszonego prawa majątkowego, zastosowanie znajdzie zwolnienie przewidziane dla usług związanych z długami, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT.
Czy prawidłowe jest, żeby w zeznaniu rocznym PIT-39 za 2012 r. w poz. 20 ująć przychód ze sprzedaży nieruchomości jako różnicę pomiędzy ceną określoną w akcie notarialnym a całkowitą spłatą zadłużenia z tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką zgodnie z dyspozycją zawartą w art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Zwolnienie z opodatkowania wydatkowanych przychodów ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.
Czy wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczone na spłatę kredytu wskazanego w omawianym stanie faktycznym?
Czy w przedstawionym stanie faktycznym, przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w części wydatkowanej na spłatę bankowego kredytu gotówkowego zaciągniętego przez męża Wnioskodawczyni, który to kredyt przeznaczony został na kontynuację budowy domu mieszkalnego, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21
1. Czy opłacone odsetki od kredytu hipotecznego stanowią koszt uzyskania przychodu? 2. Czy właściwą proporcją do ustalenia wysokości kosztu podatkowego jest proporcja w jakiej powierzchnia lokalu służy do prowadzenia działalności?>br?3. Jeśli proporcja ustalenia wysokości kosztu podatkowego powinna by inna niż w pytaniu 2, to Wnioskodawca wnosi o podanie prawidłowej proporcji jaką powinien zastosować
Czy w przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawczyni może zaliczyć odsetki od kredytu zaciągniętego w 2009 r. przez małżonków w koszty uzyskania przychodu? Od jakiego momentu wydatki na spłatę odsetek będą stanowiły koszty uzyskania przychodu?
przychody z najmu przedmiotowego lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej stanowią źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a przeznaczone na spłatę kredytu refinansowego zaciągniętego na spłatę pierwotnie udzielonego kredytu hipotecznego, również zabezpieczonego hipoteką lokalu, nie mogą być uznane za cel mieszkaniowy i tym samym nie są zwolnione z podatku dochodowego.
Czy Wnioskodawca uprawniony jest do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych w części odpowiadającej przeznaczeniu nieruchomości do celów prowadzenia działalności gospodarczej? Czy odsetki od kredytu hipotecznego w zakresie, jak w pkt 1 powyżej można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu w dacie ich poniesienia?
Czy całość środków uzyskanych z odpłatnego zbycia siostrze udziału w nieruchomości a przeznaczonych przez Wnioskodawczynię na częściową spłatę kredytu hipotecznego i odsetek od tego kredytu zostanie uznana za środki wydatkowane na własne cele mieszkaniowe i czy w związku z tym w tej samej wysokości środki te zostaną uwzględnione do obliczenia wysokości wolnego od podatku dochodu z odpłatnego zbycia
1. Czy dochód ze sprzedaży otrzymanego darowizną mieszkania będzie zwolniony z opodatkowania?2. Czy ma znaczenie data zawarcia umowy przedwstępnej z deweloperem lub data aktu notarialnego zakupu mieszkania?3. Czy bankowy dokument potwierdzenia wcześniejszej częściowej spłaty jest wystarczający w celu udokumentowania poniesienia wydatków na własne cele mieszkaniowe?4. Czy akt notarialny musi zawierać
W przedmiotowej sprawie Wnioskodawca uzyskał prawo własności lokalu mieszkalnego na mocy umowy darowizny jednakże dopiero w 2010 roku. Zatem nie spełnia wszystkich warunków określonych przepisami art. 26b ww. ustawy, które uprawniają do skorzystania z przedmiotowego odliczenia.
przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawcy wydatkowany na zakup segmentu oraz na spłatę kredytu hipotecznego wraz z odsetkami zaciągniętego wraz z małżonką na zakup przedmiotowego segmentu objętego współwłasnością małżeńską, może w całości korzystać ze zwolnienia na zasadach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy o podatku dochodowym od osób
dochód ze sprzedaży ½ udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego wydatkowany w ciągu 2 lat na spłatę kredytu i odsetek od tego kredytu, zaciągniętego na nabycie przedmiotowego prawa, w całości korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy kwota wydatkowana po sprzedaży nieruchomości (mieszkania) na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego zakup stanowi podstawę do zastosowania do tej kwoty zwolnienia ze zryczałtowanego 10% podatku na podstawie art. 21 ust.1 pkt 32 lit. e) ustawy w treści obowiązującej do końca 2006 r.?
Jeżeli bank wystawi Wnioskodawcy zaświadczenie o spłaconych odsetkach w walucie obcej, to na podatniku korzystającemu z ulgi spoczywa obowiązek przeliczenia kwoty zapłaconych odsetek według kursu średniego walut obcych ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski z ostatniego dnia roboczego poprzedzającego dzień poniesienia wydatku (w tym przypadku dokonania wpłaty odsetek) stosownie do treści art. 11a ust